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PROPIEDAD Casa de construcción tradicional, materiales nobles, como buena madera, tejas, y excelentemente bien de aislamiento térmico y acústico.- Dos dormitorios con dos baños, cocina definida, living con estufa a leña. Distribuidos en una planta, con acceso a jardín interno con barbacoa techada. Jardín frontal con portones y gran terraza con vista al mar.- Totalmente equipada.- ACEPTA OPCIONES COMERCIALES, dada la ubicación como referencia frente a la LINDA.- Se puede negociar reformormas de la misma. Se escuchan opciones. alquiler por temporada UDS 36.000.- Asesoramiento sin cargo  https://www.atipicainversiones.com/servicios.php P2P vehículos de Inversión Nuestro Equipo de profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | MINTUR Registro de Empresa Nº2092. __________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 10% MAS IVA

PROPIEDAD: Construcción tradicional, con buenas terminaciones, parque de 500 m2, 74 m2 construidos. Dos dormitorios, cocina integrada al living comedor con acceso al jardín parquizado, y totalmente Cercado. La propiedad se encuentra a la Venta, en UDS 145.000. Alquiler Anual: $ 35.000 pesos uruguayos a partir de Marzo de 2026 | AMOBLADA, con garantías de aseguradora. Alquiler Temporario 25/26: UDS 1.200 la semana. CONSULTE DISPONIBILIDADES. ________________________________________________________________ Asesoramiento sin cargo  https://www.atipicainversiones.com/servicios.php P2P vehículos de Inversión Nuestro Equipo de profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | Registro de Empresa Nº2092. __________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA en venta 1 mes de alquiler mas iva en alquiler anual 10 % mas iva en alquiler temporario.-

PROPIEDAD Excelente casa, muy amplia, iluminada y cerca de todo, desarrollada en 2 pisos. Living comedor con estufa a leña, escritorio al frente, cocina, 2 dormitorios y 1 baño en planta baja. En el primer piso, dormitorio principal con baño en suite y vestidor. Garage cerrado para 2 autos, y espacio para juegos o gimnasio. Jardín al frente y al fondo con árboles y plantas, y parrillero. Perímetro totalmente cercado. COMISION INMOBILIARIA 1 MES DE ALQUILER MAS IVA Empresa Registrada N°2092 _________________________________________________________ Garantías a convenir. ATIPICA INVERSIONES CUENTA CON GESTION DE GARANTIAS PARA EXTRANJEROS DE ASEGURADORAS INTERNACIONALES AR |SUIZA | USA | LATAM. CONSULTE _________________________________________ Consulta nuestros servicios https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  P2P vehículos de Inversión Nuestros Equipo profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | __________________________

PROPIEDAD Excelente casa, muy bien localizada, cerca de todos los servicios, comercios y locomoción. Amplio living comedor con estufa a leña, 2 confortables dormitorios y 1 baño. Parrillero y cochera techados. Muy lindo jardín que rodea la casa. Perímetro totalmente cercado. Se alquila sin muebles. COMISION INMOBILIARIA 1 MES DE ALQUILER MAS IVA Empresa Registrada N°2092 _________________________________________________________ Garantías a convenir. ATIPICA INVERSIONES CUENTA CON GESTION DE GARANTIAS PARA EXTRANJEROS DE ASEGURADORAS INTERNACIONALES AR |SUIZA | USA | LATAM. CONSULTE _________________________________________ Consulta nuestros servicios https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  P2P vehículos de Inversión Nuestros Equipo profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | __________________________

PROPIEDAD: Sólida casa de construcción tradicional, con ambientes bien distribuidos dos dormitorios, con dos baños, uno en suite. Confortable, con aires acondicionados, segura, con rejas en las aberturas. Práctica y sutil. Cochera techada y patio cercado con parrillero A destacar la ubicación, a pocas cuadras de la playa mansa y del Atlántico Shopping. DISPONIBLE ALQUILER ANUAL A PARTIR DE DICIEMBRE 2025 ____________________________________________________________________________ Garantías aseguradora ATIPICA INVERSIONES CUENTA CON GESTION DE GARANTIAS PARA EXTRANJEROS DE ASEGURADORAS INTERNACIONALES AR |SUIZA | USA | LATAM, CONSULTE ___________________________________________________________________________

PROPIEDAD Casa en excelente estado, muy luminosa y muy buena aislación térmica (doble pared). Habitación extra con lavadero. Amplio fondo, y jardín arbolado al frente. Se entrega semi amoblada, para su ocupación. COMISION INMOBILIARIA 1 MES DE ALQUILER MAS IVA Empresa Registrada N°2092 _________________________________________________________ Garantías a convenir. ATIPICA INVERSIONES CUENTA CON GESTION DE GARANTIAS PARA EXTRANJEROS DE ASEGURADORAS INTERNACIONALES AR |SUIZA | USA | LATAM. CONSULTE _________________________________________ Consulta nuestros servicios https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  P2P vehículos de Inversión Nuestros Equipo profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | __________________________

PROPIEDAD alquilado hasta junio 2026.- Sólida construcción tradicional, anclada en terreno de 1250 m2. Con opción a 2500 m2, sumando a la compra el terreno lindero. (Se vende separado) consultar Generosos ambientes, con grandes aberturas con rejas. Todas con vista al parque. solo el terreno lindero de 1000 m2 : UDS 59.000.- PLANTA BAJA: living-comedor con estufa a leña, cocina, baño y 1 dormitorio. PLANTA ALTA: Hall de distribución, 2 dormitorios, el principal con gran terraza techada, dónde se puede apreciar todo el parque. Parque con parrillero. Cochera techada. A DESTACAR: Pozo semisurgente, con tanque para depósito. FINANCIAMIENTO __________________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo Nuestros Equipo profesionales: Economista|Escribana|Abogado| Agrimensor| Arquitecta|Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos| ______________________________________________________ Comisión Inmobiliaria en ventas 3% mas iva en ALQUILER ANUAL:1 mes de alquiler más iva

PROPIEDAD Características: Sólida construcción tradicional, detalle de terminaciones de calidad. A 200m de la playa, entre la naturaleza, que se ordena a la perfección en su jardín con palmeras y otras variedades. Desarrollada en una planta, todos sus ambientes son muy amplios y luminosos, Grandes ventanales protegidos por persianas. Living con estufa a leña. Rodeada de veredas con aleros, que nos integran al jardín con piscina y parrillero. Cocheras y espacio para estacionamiento. Atipica Opina: se espera una gran valorización futura del inmueble, dado su proximidad a la playa, y el histórico del crecimiento urbano del área. Retorno de inversión: Rentabilidad Bruta (4,55%) en escenario conservador, de acuerdo a los datos aportados por sus actuales propietarios. __________________________________________________________ PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo Nuestros Equipo profesionales: Economista|Escribana|Abogado| Agrimensor| Arquitecta|Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos| ______________________________________________________ Comisión Inmobiliaria en ventas 3% mas iva Empresa Registrada N° 2092

PROPIEDAD Actualizada Marzo 2026 | alquilada hasta noviembre 26.- A 300 m de la playa y 100 m de la Laguna del Diario, esta casa se ubica estratégicamente con una excelente vista y rodeada de verde. Construida en una planta, todos sus amplios ambientes reciben una muy buena iluminación. Con 2 dormitorios y 2 baños completos, el de la habitación principal en suite. Muy buena aislación térmica. Alero en el frente y en el fondo. Parrillero en el patio trasero con pérgola de 15 m. ________________________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  P2P vehículos de Inversión Nuestros Equipo profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | __________________________________________________ Comisión Inmobiliaria en ventas 3% mas iva en ALQUILER ANUAL:1 mes de alquiler más iva Inmobiliaria con Registro N° 2092.-

PROPIEDAD En un entorno incomparable, con abundante verde y la Laguna del Sauce, ideal para descanso o vivienda permanente. Casa desarrollada en una planta, con vista al parque, con estufa a leña. Jardín, patio trasero, parrillero y cochera techada. COMISION INMOBILIARIA 1 MES DE ALQUILER MAS IVA ___________________________________________________________ Garantías a convenir. ATIPICA INVERSIONES CUENTA CON GESTION DE GARANTIAS PARA EXTRANJEROS DE ASEGURADORAS INTERNACIONALES AR |SUIZA | USA | LATAM. CONSULTE _________________________________________ Consulta nuestros servicios https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  P2P vehículos de Inversión Nuestros Equipo profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | _________________________________________

PROPIEDAD Rodeado de frondoso parque de aproximadamente 2 há, se encuentra este dúplex, muy iluminado, con vista en todas sus habitaciones al mismo. Además de todos los beneficios que otorga el barrio privado (seguridad, piscina, canchas de tenis, de paddle, gimnasio y barbacoa con parrillero), destacamos su excelente ubicación, a metros de la playa, y minutos de diversos centros comerciales. En la planta baja, living-comedor con estufa a leña, cocina y un baño completo. En la planta alta, 2 dormitorios y un amplio baño. Lavadero. Galería exterior, con parrillero, techada. El jardín de la propiedad, con 162 m2. Cuenta con vigilancia y video vigilancia Gastos comunes: $17.000 mensuales.- iluminación, vigilancia, cancha de tenis, piscinas, gimnasio, barbacoas, parque ______________________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  Nuestros Equipo profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | Comisión Inmobiliaria en ventas 3% mas iva en ALQUILER ANUAL:1 mes de alquiler más iva __________________________________________________________

PROPIEDAD Rodeada de un increíble entorno verde de 2000 m2, totalmente cercados, se encuentra esta moderna construcción inserta dentro de ese microclima de vegetación, y la ventaja adicional de estar a unos metros de la playa. Amplios ventanales, nos conectan con el entorno, y permiten el ingreso de abundante luminosidad a toda la casa al igual que una excelente circulación de aire. Construida en una sola planta, todas sus habitaciones poseen buen metraje y tienen vista al monte natural virgen, con su variedad de especies: palmeras, acacias, moreras, entre otras. Living comedor con estufa de alto rendimiento, con salida a terrazas en decks, 1 con pérgola. Cocina, también conectada a otro deck exterior. Dormitorio principal, con salida a terraza. Horno de barro y fogón asador en el jardín. Entrada para vehículos. Casa totalmente equipada. Esta propiedad cuenta con alarma. Comisión inmobiliaria por renta anual: 1 mes de alquiler más iva. ___________________________________________________________ Garantías a convenir. ATIPICA INVERSIONES CUENTA CON GESTION DE GARANTIAS PARA EXTRANJEROS DE ASEGURADORAS INTERNACIONALES AR |SUIZA | USA | LATAM, CONSULTE _________________________________________ Consulta nuestros servicios PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  Nuestros Equipo profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos |

PROPIEDAD Casa a estrenar, en un lugar incomparable, a metros del mar, con capacidad para 6 personas. Predio cercado. Totalmente equipada, AA, WI-FI, alarma y cámaras exteriores. Jardín al frente y al fondo, con patio techado con parrillero, y fogón. Living comedor con estufa a leña. Lavadero. En invierno con todo el sol, muy confortable, hermoso parque para el verano. Se aceptan mascotas. Comisión inmobiliaria por renta anual: 1 mes de alquiler más iva. Alquiler con contrato a 2 años LIBRE A PARTIR DE FEBRERO 2026 ___________________________________________________________ Garantías a convenir. ATIPICA INVERSIONES CUENTA CON GESTION DE GARANTIAS PARA EXTRANJEROS DE ASEGURADORAS INTERNACIONALES AR |SUIZA | USA | LATAM, CONSULTE _________________________________________ Consulta nuestros servicios PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  Nuestros Equipo profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos |

PROPIEDAD ALQUILER TEMPORARIO - UDS 110 DOLARES DIARIOS MINIMO 7 NOCHES- CHECK IN : DE 14 A 17 HS CHECK OUT: DE 10 A 12 HS. CAPACIDAD 3 pax- 1 dormitorio Totalmente equipada, excelente ubicación parada 5 a 500 metros de playa mansa.- zona de todos los servicios Patio, cerco con portón eléctrico, cochera.- Aire acondicionado- direct tv.- Casa de sólida construcción, en excelente ubicación y en impecable estado. Jardín y patio delantero, cochera techada. Ambientes muy luminosos con ventanales, al frente. Living comedor con estufa de alto rendimiento. Dormitorio, con placard de gran capacidad, muy iluminado. Amplio baño, lavarropa.- _______________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 10% MAS IVA

PROPIEDAD Casa de sólida construcción tradicional, sin humedades, y en óptimas condiciones de conservación. Aberturas de DVH. Baños y cocina totalmente reciclados. Pisos de porcelanato. Cocina con pasaplatos y electrodomésticos de primera generación. Heladera familiar con freezer Living comedor amplio con grandes ventanales con vista al parque de 2400 m2. Estufa a leña y aire acondicionado. Dormitorio 1:Master Suite con yacuzzi, aire acondicionado, placard, Tv, y gran ventanal con sol. Dormitorio 2: Cama swing, aire acondicionado, placard, gran ventanal. Dormitorio 3: Dos camas single bed, TV, aire acondicionado, placard. Barbacoa: cerrada con parrillero. Dormitorio de servicio con aire acondicionado y baño completo independiente. Pileta de 10 metros por 4, con clorador salino. Pozo de agua para riego. Canil cerrado, Garage cerrado para 1 vehiculo. DESTAQUE: Predio totalmente cercado con entrada por ambas calles con portones automáticos. ________________________________________________________________________________ Garantías ASEGURADORA ATIPICA INVERSIONES CUENTA CON GESTION DE GARANTIAS PARA EXTRANJEROS DE ASEGURADORAS INTERNACIONALES,: AR |SUIZA | USA | LATAM. ___________________________________________________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA: 1 mes de alquiler mas iva. Actualizado: abril 2025 __________________________________________________________________________________________

****ALQUILADA HASTA NOVIEMBRE 2024***. UBICACIÓN y ventajas: Anclada en la zona de la parada 4, de la Playa Mansa. A 500 mts de Punta Shopping, a 500 mts de Conrad Punta del Este, 500 mts de la playa Mansa y 900 mts de la playa Brava. a 500 mts de circuito comercial y zona de gourmet. A 100 mts de la arteria principal Bulevard Artigas, que conecta, con bicisendas fácilmente a la zona de Colegios (900 mts) y a la Península. Si bien está en una zona con razgos de barrio tradicional, construcciones bajas, tiene muy fácil acceso a todos los servicios tanto gastronómicos como puntos de interés para actividades nocturnas o culturales. Centros deportivos, educativos y de actividades fuera de estación estival. PROPIEDAD: Chalet. de construcción tradicional, bien conservada; con tejas y buenos materiales constructivos, favoreciendo la habitabilidad desde el punto de vista térmico, durante las cuatro estaciones. Aberturas atodas las orientaciones, disponiendo de sol en todos los horarios. SEGURIDAD:-Todo el perímetro se encuentra delimitado con muros y el frente con rejas y tejido de alambre. Puerta blindada - Alarma - Rejas en todas las aberturas. DISTRIBUCIÓN:Desarrollado en una planta. Cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, uno de ellos en suite. Living comedor en de gran dimensión en L. Cocina con gran mesada y placares (bajo y sobre mesada), con doble pileta Cuenta con despensa con conexión a la cocina. Pasillo de distribución para los 3 dormitorios con amplio baño completo y otro en suite para el dormitorio principal. Cuenta con aires acondicionados en dormitorios y living-comedor. Amplia barbacoa con capacidad para 12 personas sentadas, 3er baño dentro de la barbacoa, habitación de depósito. EQUIPAMIENTO:Electrodomésticos - amoblada . ropa blanca - Aires acondicionados en dormitorios - Barbacoa equipada para 12 comensales - PET FRIENDLY ________________________________________________________________________________________________________________ ALQUILER anual, INQUILINO: correspondiendo los gastos de jardinero, luz, agua y wifi. ALARMA, O los servicios que se contraten para la propiedad; PROPIETARIO: en situaciones de vicios edilicios de la propiedad, que no devengan del uso cotidiano. IMPUESTOS MUNICIPALES Departamento de Maldonado.(incluidos en contribución inmobiliaria) PRECIO : UDS 1700 MENSUAL. Régimen. Anual. *Garantías a convenir. ATIPICA INVERSIONES CUENTA CON GESTION DE GARANTIAS PARA EXTRANJEROS DE ASEGURADORAS INTERNACIONALES,( AR |SUIZA | USA ) CONSULTE Comisión inmobiliaria por renta anual: 1 mes de alquiler más iva. _______________________________________________________________________________________ Si te gusta ésta propiedad, agenda visita, consulta dudas, contacta con nosotros. Pincha el logo de WhatsApp en la web.

PROPIEDAD: Anclada en uno de los barrios más cómodos para vivir todo el año, en la zona de los Colegios, con todos los servicios. En un padrón de 1200 m2, chalet de construcción tradición, desarrollado todo en una sola planta, con espacios generosos. Bien mantenida, amoblada. Servicio TV cable y wifi. Aires acondicionados en todos los ambientes Pisos de porcelanatos. Ventanas grandes, rejas y postigones. y con luz natural. 200 m2 construidos. Parrillero. Piscina. 3 dormitorios, con placares, (2 de los dormitorios son en suite) Total 3 baños reciclados, living comedor amplio con hogar, cocina definida con acceso al patio trasero. Piscina, barbacoa y parking techado. para 2 autos. Se alquila anual, correspondiendo al inquilino los gastos de jardinero, mantenimiento de la piscina, luz agua y wifi. PRECIO : UDS 1900 MENSUAL. Garantías a convenir. Acepta mascotas. Comisión inmobiliaria por resta anual: 1 mes de alquiler mas iva. _______________________________________________________________________________________ Si te gusta ésta propiedad, agenda visita, consulta dudas, contacta con nosotros. Pincha el logo de WhatsApp en la web. TE respondemos todas tus consultas.

PROPIEDAD: Cabaña, un clásico constructivo, con los metrajes generosos propios de las Cabañas del estilo del Barrio Pinares. Punta del Este. Para los que no tienen experiencias en techos de quincho, se destacan por doble altura en las áreas centrales, living comedor. Siendo térmicamente muy acogedoras, conservando el fresco en verano, y el calor en invierno. No obstante con fumigaciones periódicas no suelen presentar ningún tipo de problemas de insectos, y demás. Las cabañas realmente son una muy agradable experiencia de vida, tienen un aroma muy particular, que refiere a vacaciones, a hogar, a bosque, a paz... Ubicación y entorno; Su ubicación es genial, está 4 cuadras de la playa, a 1000 mts de centro comercial donde se desarrollan comercios con 24 hs, farmacias, peluquerias, veterinarias. Además de ser una de las zonas más seguras, y tranquilas, tiene un colegio Bilingue muy destacado, un gym de los "buenos", con pileta cerrada, y demás actividades, que suman a la hora de pensar en invierno en Punta del Este. a 5 minutos de Centros de Salud, y 5 minutos del centro de Maldonado. De fácil acceso a la salida a la Rambla para Montevideo, que es importante, sobre todo en las épocas donde hay mucho tránsito. Hay bus local a 50 mts. Otras características: Piscina super disfrutable, con mantenimiento, todo el año. Parrillero techado, muy cómodo, con un entorno de parquizado. Los 3 dormitorios definidos, además de ser muy generosos en metraje, 2 de los cuales tienen cama matrimonial, y el tercero cama cucheta (2 camas simples literadas) capacidad para 8 personas, los 2 baños son completos, tiene areas de guardado, y el mobiliario está en excelente estado de conservación fiel al estilo tradicional deco de las cabañas. *Cocina totalmente equipada (heladera con freezer, micro, cocina, lavarropas, etc. Servicio de TV Cable y WI FI. Baños reciclados en 2023 En la renta anual, los servicios a la propiedad, (wifi, tvcable, luz eléctrica, agua corriente, gas, manteniemiento de jardín y pileta) corresponden a cargo del Inquilino, Los impuestos prediales, y municipales corresponden a cargo del Propietario Está ocupada hasta el 31 de enero de 2023, a partir de esa fecha es viable renta anual. ___________________________________________________________________________________________ Se alquila anual, correspondiendo al inquilino los gastos de jardinero, mantenimiento de la piscina, luz agua y wifi. PRECIO : UDS 1900 MENSUAL. Garantías a convenir. Acepta mascotas. Comisión inmobiliaria por resta anual: 1 mes de alquiler mas iva. _______________________________________________________________________________________ Si te gusta ésta propiedad, agenda visita, consulta dudas, contacta con nosotros. Pincha el logo de WhatsApp en la web. TE respondemos todas tus consultas.

Anclada en un lote esquina de 1000 mts2 de pinos naturales, a 500 mts de la Playa La Serena en el Barrio La Anaconda. La Cabaña se desarrolla en 2 plantas Un ambiente principal con estufa a leña Living -comedor con desnivel 1 dormitorio y baño Planta alta 1 dormitorio. Equipada para 5 personas. VENTA: UDS 130.000 ALQUILER: enero UDS 3000 febrero: 1.800

PROPIEDAD Canchera y con buen gusto sobre ruta 10 Manantiales, con 2 dormitorios , living comedor, cocina, parrillero y pileta. La casa se encuentra atrás de locales comerciales y tiene acceso por lateral donde se encuentra la cochera. SE ALQUILA con local del frente UDS 55.000 ANUAL MINIMO 3 AÑOS.- ALQUILER anual,  INQUILINO: correspondiendo los gastos de jardinero, luz, agua y wifi. ALARMA,  O los servicios que se contraten para la propiedad PROPIETARIO: en situaciones de vicios edilicios de la propiedad, que no devengan del uso cotidiano. IMPUESTOS MUNICIPALES, en caso del Departamento de Maldonado.(incluidos en contribución inmobiliaria) Garantías a convenir. ATIPICA INVERSIONES CUENTA CON GESTION DE GARANTIAS PARA EXTRANJEROS DE ASEGURADORAS INTERNACIONALES,( AR |SUIZA | USA ) CONSULTE _______________________________________________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA 10 % MAS IVA.- Asesoramiento sin cargo  https://www.atipicainversiones.com/servicios.php P2P vehículos de Inversión Nuestro Equipo de profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | MINTUR Registro de Empresa Nº2092. ______________________________________________________

PROPIEDAD: Depósito con entrada independiente a la calle, sobre calles asfaltadas. Dimensiones: 8 m x 8 m, con una altura de 7 m Portón de 2 hojas en chapa con buena estructura de hierro. Frente con entrada para camión y estacionamiento. Interior: 1 baño completo. _______________________________________________________________________ Garantías: ASEGURADORA ATIPICA INVERSIONES CUENTA CON GESTION DE GARANTIAS  PARA EXTRANJEROS DE ASEGURADORAS INTERNACIONALES AR |SUIZA | USA | LATAM, CONSULTE Zurich Santander, Anda, Porto, etc, .___________________________ Asesoramiento sin cargo  https://www.atipicainversiones.com/servicios.php P2P vehículos de Inversión Nuestro Equipo de profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | MINTUR Registro de Empresa Nº2092. __________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 1 mes de alquiler MAS IVA

PROPIEDAD: Canchera y práctica casa desarrollada en 2 plantas, de construcción tradicional, lo que la hace muy adaptable a cualquier estación del año, con estufa a leña y aires acondicionado. Planta Alta: 3 dormitorios con 1 baño, terraza. Planta Baja: 1 dormitorio con 1 baño, cocina americana con barra desayunadora, living comedor y acceso al deck donde tiene un parrillero integrado 500 metros de jardín con pileta re linda !!.- WI FI - TV cable Totalmente equipada para 8 huéspedes, y dueña de vistas muy lindas al atardecer de la mansa y su proximidad de menos de 500 mts de la playa hace que siempre sea lugar de vacaciones perfecto. El entorno es muy agradable, de casas, parques y a 400 mts hay un centro comercial con 24 hs. :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: ALQUILER ANUAL. disponible a partir de FEBRERO 2026 hasta DICIEMBRE 26 INCLUSIVE INQUILINO: correspondiendo los gastos de jardinero, pileta, luz, agua y wifi. ALARMA,  O los servicios que se contraten para la propiedad PROPIETARIO: en situaciones de vicios edilicios de la propiedad, que no devengan del uso cotidiano. IMPUESTOS MUNICIPALES, en caso del Departamento de Maldonado.(incluidos en contribución inmobiliaria) PRECIO : UDS 2100 MENSUAL. Régimen. Anual. Garantías a convenir. ATIPICA INVERSIONES CUENTA CON GESTION DE GARANTIAS PARA EXTRANJEROS DE ASEGURADORAS INTERNACIONALES,( AR |SUIZA | USA ) CONSULTE Comisión inmobiliaria por renta anual: 1 mes de alquiler más iva. _______________________________________________________________________________________ Si te gusta ésta propiedad, agenda visita, consulta dudas, contacta con nosotros.

PROPIEDAD Precios al final de descripción-Temporada 2023 Casa de corte moderno, de construcción tradicional, construida en 2017, muy práctica y super bien mantenida con el confort para las vacaciones tranquilas y felices. Ubicada en un área muy próxima a centro comercial con peluquerías, veterinarias, super 24 hs. y a tan solo unas cuadras de la playa mansa en la zona de parada 35. A destacar: piscina climatizada, con un gran jardín, mesa de ping pong. Parrillero techado con living Confort: aire acondicionado, estufa a leña, direct TV, microondas, wi fi, Distribución: en una sola planta cuenta con 3 dormitorios y 2 baños. dorm 1: 1 cucheta + cama marinera dorm 2: 2 camas single mas cama marinera dorm 3 : cama matrimonial, en suite CAPACIDAD TOTAL: 8 huéspedes. PRECIOS 2º quincena de enero 2023- UDS 4400.- febrero: UD$ 6000. por quincena U$S 3.800.- IMPORTANTE: información para Clientes: ALQUILER anual,  INQUILINO: correspondiendo los gastos de jardinero, luz, agua y wifi. ALARMA,  O los servicios que se contraten para la propiedad PROPIETARIO: en situaciones de vicios edilicios de la propiedad, que no devengan del uso cotidiano. IMPUESTOS MUNICIPALES, en caso del Departamento de Maldonado.(incluidos en contribución inmobiliaria) Garantías a convenir. ATIPICA INVERSIONES CUENTA CON GESTION DE GARANTIAS PARA EXTRANJEROS DE ASEGURADORAS INTERNACIONALES,( AR |SUIZA | USA ) CONSULTE Comisión inmobiliaria por renta anual: 1 mes de alquiler más iva. _______________________________________________________________________________________ Si te gusta ésta propiedad, agenda visita, consulta dudas, contacta con nosotros. Pincha el logo de WhatsApp en la web. TE respondemos todas tus consultas.

PROPIEDAD: Divina casa moderna, de 2 dormitorios y 2 baños, decorada con buen gusto, con todo el corfort, La ubicación a 2 cuadras de la playa, jacuzzy y piscina estructural. Los sommier super cómodos, y todo el mobiliario es muy confortabla. tiene una amplia galería ambientada con luces vintage, con parrillero y modernas lonas vela invitan al disfrute de los asados en familia a la sombra del calor del verano. Se aceptan mascotas !! El terreno es de 700 mts2 haciéndolo totalmente disfrutable para todos. Lugar para estacionar. A pocos minutos del centro comercial de Solanas, donde podrán encontrar para su comodidad supermercados, estación de servicio, heladería, cervecería, farmacia y restaurantes. A 5 min de Punta Ballena, Casa Pueblo y a 15 min de Punta del Este. 200 mts del mar _____________________________________________________________________

Precios al final de descripción UBICACIÓN: Anclada en un área de maravilloso bosque natural de muy diversas especies, próxima a la rotonda de la Ruta 12 y la Ruta 10, a tan solo 400 mts de la playa de Portezuelo. El Barrio cuenta con de todos los servicios; supermercado, restaurantes, heladerías, estación de servicio, farmacia, ferretería, etc) LA PROPIEDAD La casa principal, de construcción tradicional, del año 2013, desarrollada en una planta, Contando con 2 dormitorios, un master suite y otro con cuchetas y 1 baños Totalizando disponibilidad para 6 huéspedes. En su interior se observan ambientes con aire acondicionado, muy generosa en los espacios, mobiliario de calidad y buen gusto. Contando con todo el confort. Living comedor amplio y cocina integrada, con muy buenos placares , en una estética que dialoga con el afuera, dando paso a gran espacio techado con living exterior, mesa de comedor amplia y parrillero con barra. Además consta de un apartamento independiente con dormitorio en suite , y lavadero. Mas de 2000 mts2 de parque con cancha de futbol iluminada, piscina climatizada, rodeada de árboles, Precios: Temporada alta: UDS 320 x noche. Estadía mínima 5 noches- Alquiler Enero 2023: UDS 10.500 Alquiler Formato anual: UDS 2300 x mes. NO DISPONIBLE ESTA OPCIÓN ________________________________________________________

PRECIOS AL FINAL DE DESCRIPCION Excelente casa de construcción tradicional. 4 dormitorios, 3 baños, barbacoa, piscina living comedor y cocina definida, living ENERO 21: UD$ 11.000 1º quincena enero 21: UD$ 6.000.- 2º quincena enero 21: UDS 5.800.-

PRECIOS AL FINAL DE DESCRIPCIÓN.- Generosa en los espacios, ésta Cabaña está el Barrio Pinares, zona de familias viviendo todo el año, con fácil acceso a las arterias de tránsito de salida a Montevideo. Próximo a un centro comercial con todos los servicios y a 600 mts de la playa más linda de la zona. Planta Baja: 1 dormitorio con cama matrimonial y baño en suite 1 dormitorio con cama matrimonial y cama single extra, que se puede mantener o sacar. Living comedor, Cocina. 1 baño Planta Alta: 1 dormitorio con cama matrimonial 1 dormitorio con cama single 1 baño JARDIN Y BARBACOA piscina climatizada con cerca para niños, (Incluido el servicio de piletero). Barbacoa con parrillero, horno de leña. Baño completo y entrepiso con sommier de 2 plazas. Heladera, lavavajillas, lavarropas, baño completo. Perímetro del jardín trasero cercado. Wifi. Servicio de jardinero y piscinero incluido. SOLO ALQUILER TEMPORARIO DE VERANO actualizado 25 set 23: Disponibilidad y precios: 1ª quincena Enero. UDS 6000. __________________________________________________ COMISION INMOBILIARIA alquiler temporario: 10% (Arancel 8,2% + IVA) (Comisión mínima USD 100 más impuestos)

PROPIEDAD Casa en el Pueblo de José Ignacio, dispuesta de frente al mar, Minimalista, hermosa, generosa en los ambientes. Es sin duda el perfecto lugar para experimentar el contacto con la infinita emoción del atardecer sobre el mar, cerrar los y descansar con el sonido de las olas. José Ignacio ofrece playas, fiestas, experiencias gastronómicas gourmet, todo lo que las perfectas vacaciones merecen. Planta Alta: Amplísimo Living comedor, toilette, suite de invitados, Desde el living se accede a la terraza donde encontramos una gran del aire libre y la vista a los mejores atardeceres. La cocina es integrada y esta muy bien equipada. Suite principal, con un cómodo y amplio vestidor. Planta baja: dos suites , cada cuarto con dos camas single, dependencia de servicio y lavadero. Desde estas habitaciones podemos accedes a una terraza secundaria y a la piscina y el bar. La casa tiene Huerta orgánica, con riego, alarma, wifi, jacuzzi. acceso privado a la playa y ducha exterior. CONSULTE DISPONIBILIDAD Y PRECIO TEMPORADA 2025|26 : DISPONIBLE : 27 diciembre al 7 de Enero 26: UDS 66.000 . Renta Diaria UDS 1300 minimo 7 dias Disponibilidad: hasta 20 dic 2025. y a partir del 20 febrero 2026 _________________________________________________ Comisión Inmobiliaria en ventas 10 % mas iva  _________________________________________________ Asesoramiento sin cargo  https://www.atipicainversiones.com/servicios.php P2P vehículos de Inversión Nuestro Equipo de profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | MINTUR Registro de Empresa Nº2092.

PRECIOS 2021/22 AL FINAL DE DESCRIPCIÓN Construcción tradicional, muy sólida, fresca y práctica. Living comedor, estufa a leña, tv cable. Cañón proyector, Estar grande que da al patio, con TV cocina con todo el equipamiento. 1 dormitorio matrimonial en suite. 1 dormitorio con cama doble elevada, escritorio y hamaca paraguaya. 1 dormitorio con 2 camas individuales, 1 marinera, 2 camas en entrepiso. Parrillero techado, cancha de basket y tennis, paddle, con iluminación. Jardín con espacios muy disfrutables, hamacas, y solarium. Aire acondicionados, lavarropa. Wi Fi. NAVIDAD: U$S 700 2ª quincena de ENERO: UD$ 2.750

Disponible 1ª quincena enero 22 Casa principal muy luminosa, con 1 dormitorio y 1 baño. Barbacoa con cuarto adicional con cama marinera Living con sillón cama muy cómodo. . Capacidad para 6 personas. Ventanas con cortinas blackout. Cocina comedor muy amplia con cocina a gas, heladera con freezer, microondas y lavadora. Amplio predio enteramente cercado. Se aceptan mascotas. piscina estructural de 5000 L. Aire acondicionado en todos los ambientes, mosquiteros, rejas al frente, alarma. Barbacoa con parrillero cerrado Tv con cable y servicio wifi incluido.

Excelente Casa de construcción tradicional, muy generosa en los espacios. Totalmente equipada para 7 personas. 3 dormitorios muy amplios, 2 baños. Parrillero Pérgola techada Piscina de hormigón de grandes dimensiones con deck. Gas de balona Lavadero/lavarropas Lavavajillas Todos los electrodomésticos Estufa a leña Directv Alarma Cámaras de seguridad Ropa blanca TEMPORADA 22/23 Fuera de temporada se alquila x noche 290 dólares MINIMO 3 NOCHES, * Precio por quincena (14noches) 3800 dólares * Precio por mes enero (30 noches) 8000 dólares En todos los aspectos check in 12am y check out 12am.

Super confortable casa, excelente decoración y un gran parque cercado con pileta. Servicio de Mucama 24 hs. Personal en dos turnos; 8 a 18 hs, y a la noche. Seguridad de casero, viven en casa independiente dentro del predio. Servicio de cocina no incluye, con la opción de contratar. Casa principal con 3 dormitorios. dos master bedroom, una en suite; mas un tercer dormitorio con 2 camas singles, casa de huéspedes con cocina y parrillero mas 2 dormitorios en planta alta, uno con matrimonial y otra siute con 2 camas con baldaquino. 4 baños con muy buen gusto, y totalmente nuevos.

Se trata de una Casa desarrollada en tres plantas, de construcción tradicional con muy nobles materiales y ambientes muy grandes. Planta baja: Living comedor de muy amplias dimensiones, al cual se accede a la gran galería con parrillero y al parque. Cocina definida con isla, dormitorio principal en suite con vestidor integrado, y dependencia de servicio con baño completo. Planta alta tiene un gran living con 2 sofá camas, 2 dormitorios con 2 camas de una plaza cada uno, que comparten un baño completo. En otra ala del 2 piso encontramos otra suite matrimonial con baño completo. Equipamiento para 12 personas. Tiene un espacio de play room desarrollado en un 3piso, Cuenta con garaje para 2 autos, y tiene un gran jardín muy bien integrado al living dada las grandes aberturas que lo comunican.

Casa de generosos ambientes. Ubicada en el punto mas altos del Barrio Club de Mar. Proyectada en dos plantas, accediendo a un gran living, con ventanas de doble altura, permitiendo la mejor vista al mar y al pueblo de José Ignacio. Comedor y comedor diario, cocina muy amplia y con equipamiento muy completo. Baño social y dependencia de servicio independiente. En planta alta se accede a un lobby que balconea al living y oficia de sala de estar. Gran suite principal con vista increíble al mar, baño con bañera. Muy cómodo vestidor doble, y el resto de los dormitorios en semi suite con baño. Hermoso parquizado con piscina, parrillero con gran mesa para disfrutar de los asados Cuenta con garaje cerrado para dos autos. El Sistema de agua caliente por caldera a gasoil, lo que aporta a la casa una economía en los consumos. Contribución (Impuestos Municipales) U$S 1.200.- anuales , Gastos fijos servicios y expensas U$S 1.200.- Distancia al mar 600 mts. Agende su visita !

PROPIEDAD Sólida casa con todas las comodidades, Construcción tradicional. cuenta con 3 dormitorios, 3 baños, Planta Alta 2 dormitorios con 1 baño Planta Baja 1 dormitorio en suite mas 1 baño. piscina y parrillero, cocheras Barrio: Anclada en el. barrio de Pinares, super seguro. Zona residencial, a 10 cuadras de la playa mansa Próximo a Colegio Bilingue, Gymm, Servicios. Actualizado. febrero 2024 DISPONIBLE: ENERO por quincena UD$ 6.490 Febrero el mes: U$S. 7000 Por quincena: UDS 3.850 DISPONIBLE EN ALQUILER a partir del 23 de diciembre 2024 ____________________________________________________________ información para Clientes: ALQUILER Temporal Garantías a convenir. ATIPICA INVERSIONES CUENTA CON GESTION DE GARANTIAS PARA EXTRANJEROS DE ASEGURADORAS INTERNACIONALES,: AR |SUIZA | USA CONSULTE Comisión inmobiliaria por renta temporal :10 % ms iva __ Si te gusta ésta propiedad, agenda visita, consulta dudas, contacta con nosotros. Pincha el logo de WhatsApp en la web. TE respondemos todas tus consultas.

Espléndida casa realizada en dos plantas, con lindo jardín, toda cercada, para vivir todo el año, 3 dormitorios, 3 baños, mas servicio. Cálido living con estufa a leña y estufa a leña en dormitorio principal. La residencia cuenta con calefacción eléctrica, y estufa a leña en el living. Parrillero techado. A destacar, los ambientes luminosos, y el exquisito diseño en el interiorismo y paisajismo, cuidado en cada detalle

Propiedad: Confortable y muy espaciosa Cabaña de Playa, Capacidad: 8 personas. SE ALQUILA SOLO A FAMILIAS. no para fiestas. Desarrollada en 2 plantas. Living comedor con acceso amplio y luminoso al jardín. PLANTA BAJA: Dormitorio principal (cama matrimonial) en suite con bañera, 2º dormitorio (cama matrimonial) con baño completo que oficia de social también. PLANTA ALTA: Dormitorio 3 : con 3 camas single Dormitorio 4: con 1 camas single y escritorio Baño 3 completo BARBACOA Con cerramiento de vidrio, que permite la apertura total Dormitorio de servicio (no disponible) Baño completo El entorno parquizado con buen gusto, y el perímetro totalmente cercado. WiFi - TV Smart con app. EL BARRIO Muy tranquilo donde viven familias todo el año, la playa esta a 500 mts asi como un centro comercial a 4 cuadras donde tienes leñera, supermercado, peluquería, veterinaria, cafetería, rotisería, con servicios 24 hs. La cuadra y el entorno es muy arbolado y disfrutable, y se destaca por el poco tránsito, ideal para andar en bicicleta, y caminar por el barrio. Gran facilidad para salir a las arterias principales, de salida a la Rambla hacia Montevideo, o también la perimetral de los accesos de la ciudad. ________________________________________________________________________ 1° quincena enero: ALQUILADA 2° QUINCENA ENERO: UDS 6.500 Febrero 2026: UDS 7.900 con carnaval c/quincenas de febrero: UDS 4000

PRECIOS AL FINAL DE DESCRIPCIÓN. Casa conteiner. Oportunidad de inversión en un barrio de José Ignacio en plena expansión y auge, ya sea para vacacionar o como para renta. Módulo 1: dormitorio, baño y kichenette. Frigobar y microondas Módulo 2: es un master suite mas grande, cocina completa y baño completo están integrados armónicamente por un parquizado y piscina. ALQUILER. TEMPORADA 21/22 Módulo Master Bedroom: Quincenas de enero/22 : UDS 3.300 Módulo monoambiente: Quincenas de enro /22 : UDS 1.650 TODO JUNTO Quincenas de enero/22. UD$ 4.950. CONSULTE por disponibilidad, Precios en períodos mas largos.

Se trata de una generosa casa de construcción tradicional, ubicada en el entorno del Shopping, donde las propiedades tienen gran parque, privacidad y paz en el cotidiano, y protegidas climáticamente. Muy prácticas para vivir todo el año dado la cercanía de los colegios y todos los servicios, asi como la zona Gourmet. 4 dormitorios, 3 baños. (2 de ellos en suite) cocina comedor living comedor rincón de juegos y playroom Dependencia de servicio con baño Parrillero - wifi y alarma Consulte por Renta solo invernal o régimen anual La propiedad se encuentra a la Venta.-

PROPIEDAD: De construcción tradicional, anclada en el Barrio Córdoba, zona de colegios. con fácil acceso a La Barra, La Península y perimetral a Montevideo 3 dormitorios , 2 baños (1 en suite), living, comedor, toilette,piscina, terraza, parrillero y dependencias. Totalmente equipado y amoblado. Capacidad para 6 a 8 personas. Aire acondicionado en todas las habitaciones. Servicio de limpieza 2 veces por semana 4 hs. Wi Fi - TvCable - Lavavajilla - Renta temporaria: Enero : uds 10.000 1a y 2a quincena enero: uds 6000 c/u Febrero por quincena : uds 3.500 c/u Revelion: uds 4000

PROPIEDAD 310 m2 construidos. Sólida construcción tradicional, de doble pared de ticholos, con diseño moderno en estética de módulos. Finos acabados; travertino noce, Grandes ventanales que la integran al parque con aberturas italianas con doble vidrio. Térmicamente muy recomendable para todas las estaciones del año. Aires Acondicionados | Loza radiante sectorizada. | Estufa a leña. Desarrollada en 2 plantas 4 dormitorios, 4 baños, Living, comedor, cocina, Habitación escritorio o un 5° dormitorio.- Dormitorio de servicio con baño independiente. Lavadero. Piscina climatizada. Riego automático, CCTV. Contribución inmobiliaria e impuesto a Primaria: UDS 4.000 anual Atipica Opina: valorización del inmueble se apoya en su perfecta adecuación para vivienda permanente, dado confort y su proximidad a DISTRITO 52, a colegios de alta gama. Y el fácil acceso a las arterias perimetrales de la ciudad, con salida rápida hacia Montevideo y a La Barra. Rentabilidad Bruta (6,61%) en escenario conservador, de acuerdo a los datos aportados por sus actuales propietarios. ________________________________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. Asesoramiento sin cargo  https://www.atipicainversiones.com/servicios.php P2P vehículos de Inversión Nuestro Equipo de profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | MINTUR Registro de Empresa Nº2092. __________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA

PROPIEDAD Excelente ubicación, a pocos metros de la playa, rodeada de exuberante verde. Muy buena aislación térmica. Amplio jardín con parrillero, deck y pérgola. Cochera. Confortable y funcional. Con todas las comodidades como para residir durante todo el año. Perímetro cercado. Se acepta mascota. COMISION INMOBILIARIA 1 MES DE ALQUILER MAS IVA Empresa Registrada N°2092 _________________________________________________________ Garantías a convenir. ATIPICA INVERSIONES CUENTA CON GESTION DE GARANTIAS PARA EXTRANJEROS DE ASEGURADORAS INTERNACIONALES AR |SUIZA | USA | LATAM. CONSULTE _________________________________________ Consulta nuestros servicios https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  P2P vehículos de Inversión Nuestros Equipo profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | __________________________

PROPIEDAD Cabaña a estrenar, muy luminosa y con gran jardín totalmente cercado. Muy bien ubicada, a pocos metros de avda. principal de La Barra, y de todos los servicios. Aire acondicionado. Muy próximo al próximo centro de compras en construcción en El Jagüel. COMISION INMOBILIARIA 1 MES DE ALQUILER MAS IVA Empresa Registrada N°2092 _________________________________________________________ Garantías a convenir. ATIPICA INVERSIONES CUENTA CON GESTION DE GARANTIAS PARA EXTRANJEROS DE ASEGURADORAS INTERNACIONALES AR |SUIZA | USA | LATAM. CONSULTE _________________________________________ Consulta nuestros servicios https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  P2P vehículos de Inversión Nuestros Equipo profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos |

PROPIEDAD Muy buena ubicación, a minutos de la playa, y centros comerciales, en un verde entorno. Amplio e iluminado monoambiente, con cocina y baño completos e independientes. Vista al patio y jardín desde todos los ambientes. Dormitorio, con cama rebatible, lo que genera ambiente muy espacioso. Completamente amoblado y equipado. Patio y jardín muy aprovechables, con muebles y barbacoa portátil. Se acepta mascota. Gastos mensuales: $1.500 (incluye mantenimiento y limpieza del jardín, DirectTV, alarma con respuesta, sillas de playa, etc.) COMISION INMOBILIARIA 1 MES DE ALQUILER MAS IVA ___________________________________________________________ Garantías a convenir. ATIPICA INVERSIONES CUENTA CON GESTION DE GARANTIAS PARA EXTRANJEROS DE ASEGURADORAS INTERNACIONALES AR |SUIZA | USA | LATAM, CONSULTE _________________________________________ Consulta nuestros servicios PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo con el Equipo. de PROFESIONALES de ATIPICA INVERSIONES: Jurídico-Notarial | Re Location | Proyectos Constructivos.  Pincha el logo de WhatsApp en la web y agenda visita

PROPIEDAD Casa totalmente cercada, con gran parque y parrillero. Todas las habitaciones ofrecen vista al verde parque. Living con estufa a leña, grandes ventanales y muy luminoso. Cocina funcional. 3 dormitorios, 2 baños y dependencia de servicio completa. Dormitorio principal con baño en suite. Estufa de alto rendimiento en el hall de distribución de los dormitorios. Se alquila sin muebles. COMISION INMOBILIARIA 1 MES DE ALQUILER MAS IVA ___________________________________________________________ Garantías a convenir. ATIPICA INVERSIONES CUENTA CON GESTION DE GARANTIAS PARA EXTRANJEROS DE ASEGURADORAS INTERNACIONALES AR |SUIZA | USA | LATAM, CONSULTE _________________________________________ Consulta nuestros servicios PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo con el Equipo. de PROFESIONALES de ATIPICA INVERSIONES: Jurídico-Notarial | Re Location | Proyectos Constructivos.  Pincha el logo de WhatsApp en la web y agenda visita

PROPIEDAD Sólida construcción, con muy buena aislación térmica, en 2 plantas, a pocos metros de la playa. Living comedor, con estufa a leña. En el 2° piso, dormitorio principal con baño en suite, vestidor, con acceso al balcón con vista al jardín y la piscina; y escritorio. En el 1er piso, 3 dormitorios y 2 baños. Calefacción individual en todas las habitaciones, AA. Amplio jardín con piscina, barbacoa techada con parrillero y horno de leña. Sistema de riego con agua de pozo subterráneo. Cochera techada para 2 autos. Importante: el precio incluye mantenimiento de jardín y piscina. COMISION INMOBILIARIA 1 MES DE ALQUILER MAS IVA ___________________________________________________________ Garantías a convenir. ATIPICA INVERSIONES CUENTA CON GESTION DE GARANTIAS PARA EXTRANJEROS DE ASEGURADORAS INTERNACIONALES AR |SUIZA | USA | LATAM, CONSULTE _________________________________________ Consulta nuestros servicios PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo con el Equipo. de PROFESIONALES de ATIPICA INVERSIONES: Jurídico-Notarial | Re Location | Proyectos Constructivos.  Pincha el logo de WhatsApp en la web y agenda visita.

PROPIEDAD Excelente ubicación, muy luminoso, Cabaña con amplio jardín, en entorno de Punta Shopping. Living comedor integrados con grandes ventanales al jardín. Estufa a le{a. Cocina reciclada. con vista al parque. 3 dormitorios, 4 baños, y servicio. Barbacoa techada. Todo el predio cercado. Cuenta con servicio de alarma, tv cable y WI-FI. COMISION INMOBILIARIA 1 MES DE ALQUILER MAS IVA ___________________________________________________________ Garantías a convenir. ATIPICA INVERSIONES CUENTA CON GESTION DE GARANTIAS PARA EXTRANJEROS DE ASEGURADORAS INTERNACIONALES AR |SUIZA | USA | LATAM, CONSULTE _________________________________________ Consulta nuestros servicios PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo con el Equipo. de PROFESIONALES de ATIPICA INVERSIONES: Jurídico-Notarial | Re Location | Proyectos Constructivos.  Pincha el logo de WhatsApp en la web y agenda visita.

PROPIEDAD Amplio y luminoso chalet de 2 plantas, de sólida construcción y excelente estado de conservación, a pocos metros de la playa. Living comedor y sala de estar con amplios ventanales, estufa a leña y aire acondicionado. 4 amplios dormitorios y 2 baños y lavadero. Gran terraza en el segundo piso, soleada, y con vista panorámica. Jardín con piscina , barbacoa con parrillero y garage. SE ACEPTAN MASCOTAS COMISION INMOBILIARIA 1 MES DE ALQUILER MAS IVA ___________________________________________________________ Garantías a convenir. ATIPICA INVERSIONES CUENTA CON GESTION DE GARANTIAS PARA EXTRANJEROS DE ASEGURADORAS INTERNACIONALES AR |SUIZA | USA | LATAM, CONSULTE _________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  Nuestros Equipo profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos |

LA PROPIEDAD: alquilada periodo 24 |25 Magnífica casa para el descanso, rodeado de naturaleza y vistas a la laguna, a 5 cuadras de la playa Mansa. A 10 minutos en auto del centro de Maldonado y del centro de Punta del ESte La casa es amplia, luminosa y muy confortable, ideal para familias. Queda con todo el mobiliario, de muy buen gusto, y en excelente estado. Cuenta con un jardín con espacio de barbacoa. Al frente de la casa cuenta con un balcón con vistas a la laguna ideal para desayunar. Es de destacar la tranquilidad del entorno. De sólida construcción tradicional, desarrollada en dos plantas. En Planta Baja: tiene un dormitorio con baño en suite. 1 baño social El living comedor y la cocina definida. Se caracteriza por espacios muy luminosos y vistas al jardín muy integrado al paisaje. En Planta Alta:tiene dos dormitorios con un baño completo y una escalera con estética industrial que le da un fácil acceso a un mirador, en un 3º piso, donde tiene un 360 º a paisajes increíbles, y vista a la laguna. ESTÁ TOTALMENTE EQUIPADA- para 7 personas, con 1 cama matrimonial, y 5 singles. CONFORT: AIRES ACONDICIONADOS, PISO LOZA RADIANTE, ESTUFA A LEÑA EL BARRIO: ubicado en la zona de la parada 40 de la playa Mansa. RENTA 2024: Alquiler ANUAL UDS 1200 dólares por mes. (Costos fijos de alarma y jardinero 5500 pesos mensuales) Alquiler de MARZO A 15 de DICIEMBRE UDS 1400 Por mes. ENERO y FEBRERO: UDS 2.500 cada mes. Mismos costos fijos de alarma y jardinero GARANTIAS: seguros o demòsitos. Comisión inmobiliaria 3% mas iva sobre Venta. Comisión inmobiliaria: Régimen Anual. 1 mes de alquiler mas iva. Régimen Turístico o temporal hasta 6 meses : 10 % mas iva GARANTIAS: a convenir.

PROPIEDAD Con vista al mar y a solo 100 mts de la playa, típica construcción de cabaña que caracteriza al barrio Pinares. Las Cabañas presentan grandes virtudes en cuanto a lo térmico, siendo muy frescas en verano y muy acogedoras en invierno. Y sobre todo de generosos espacios internos. Con 3 dormitorios y 2 baños, teniendo capacidad para 6 huéspedes. Living comedor, cocina, parrillero y un hermoso jardín. Tiene TV y wifi como parte del servicio y se renta con los muebles. A la hora de vivir todo el año, es de destacar, que en el Barrio Pinares se posiciona entre los elegidos, ya que es de fácil salida hacia Montevideo, es muy seguro, su estética urbana de Barrio Jardín, y la numerosa población estable de todo el año. Sumado la cercanía al centro comercial Laussana, donde hay todos los servicios y algunos market 24 hs.__ PRECIO: UDS 1300 por mes. Régimen anual. __________________________________________________________________________ información para Clientes: ALQUILER anual,  INQUILINO: correspondiendo los gastos de jardinero, luz, agua y wifi. ALARMA,  O los servicios que se contraten para la propiedad PROPIETARIO: en situaciones de vicios edilicios de la propiedad, que no devengan del uso cotidiano. Unicamente en Dpto Maldonado IMPUESTOS MUNICIPALES, Garantías a convenir. ATIPICA INVERSIONES CUENTA CON GESTION DE GARANTIAS PARA EXTRANJEROS DE ASEGURADORAS INTERNACIONALES,: AR |SUIZA | USA  CONSULTE, acompañamos y asesoramos en proceso de solicitud de pólizas de garantías sin costo para el inquilino. Comisión inmobiliaria por renta anual: 1 mes de alquiler más iva.