Inmuebles

Propiedad En un único padrón de 600 m2, dos casas de construcción. tradicional y bien proyectadas. casa 1: 1 dormitorio con 1 baño | casa 2: 2 dormitorios con un baño. Se destaca la ubicación, en la zona de Pinares, Parada 27. Contribución inmobiliaria : $28.000 anual  Impuesto a primaria: $ 8.000 anual FINANCIACIÓN PROPIA- CONSULTE PLAN|CON CARACTERIZACIÓN URBANA Atipica Opina: se espera una gran valorización futura del inmueble, dado su proximidad a la playa, y el histórico del crecimiento urbano del área. Retorno de inversión: Rentabilidad Bruta (4,55%) en escenario conservador, en renta. Datos aportados por sus actuales propietarios. ______________________________________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. Asesoramiento sin cargo  https://www.atipicainversiones.com/servicios.php P2P vehículos de Inversión Nuestro Equipo de profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | MINTUR Registro de Empresa Nº2092. __________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA

PROPIEDAD: Es un terreno de 300 m2, con una construcción situada en el córner sur oeste de la propiedad.La construcción está habitada, su situación es para reciclar, tratándose de techos fundamentalmente.son promedio 80 m2 construidos, con 3 dormitorios, cocina comedor, living y baño. Básico está presente ! Ubicación estratégica de salida rápida a los accesos perimetrales de la ciudad, proximidad a centros educativos y al centro de Maldonado, todas las lineas de bus locales a menos de 100 mts, asi como todos los servicios urbanos que ayudan a gestionar la vivienda permanente de una ciudad en crecimiento. A DESTACAR: 1-frente a calle con mucha visibilidad totalmente abierta, donde se pueden generar situaciones constructivas de índole comercial. 2- posibilidad de construir altura, hasta 7 metros y disponibilidad del 66 % del espacio para construir, 3- Incluido dentro del AVN- (HAY QUE GESTIONAR LA CONSULTA TÉCNICA PUNTUAL PARA CADA PROYECTO) pero en principio LUZ VERDE, para estas opciones. ????. https://www.atipicainversiones.com/noticia/comprador-final-bajo-ley-de-vivienda-promovida-desarrollos-constructivos-beneficios-fiscales/4 3- posibilidad de incluir metraje de construcción como parte de pago.- Atipica Opina: se espera una gran valorización futura del inmueble, dado el histórico del crecimiento urbano del área. y la ALTA DEMANDA de vivienda para renta permanente que manifiesta el Mercado en los últimos 24 meses, y crecimiento basado en datos.- Sugerencias: ???? https://www.atipicainversiones.com/noticia.php _________________________________________________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, caracterización urbana y sin deuda. Gestionamos créditos hipotecarios y a través de Bancos. ???? https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  P2P vehículos de Inversión Nuestro Equipo de profesionales: Economista | Escribana | Abogado | Agrimensor| Arquitecta | Paisajista | Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | __________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA Empresa RegistradaN°2092

PROPIEDAD 310 m2 construidos. Sólida construcción tradicional, de doble pared de ticholos, con diseño moderno en estética de módulos. Finos acabados; travertino noce, Grandes ventanales que la integran al parque con aberturas italianas con doble vidrio. Térmicamente muy recomendable para todas las estaciones del año. Aires Acondicionados | Loza radiante sectorizada. | Estufa a leña. Desarrollada en 2 plantas 4 dormitorios, 4 baños, Living, comedor, cocina, Habitación escritorio o un 5° dormitorio.- Dormitorio de servicio con baño independiente. Lavadero. Piscina climatizada. Riego automático, CCTV. Contribución inmobiliaria e impuesto a Primaria: UDS 4.000 anual Atipica Opina: valorización del inmueble se apoya en su perfecta adecuación para vivienda permanente, dado confort y su proximidad a DISTRITO 52, a colegios de alta gama. Y el fácil acceso a las arterias perimetrales de la ciudad, con salida rápida hacia Montevideo y a La Barra. Rentabilidad Bruta (6,61%) en escenario conservador, de acuerdo a los datos aportados por sus actuales propietarios. ________________________________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. Asesoramiento sin cargo  https://www.atipicainversiones.com/servicios.php P2P vehículos de Inversión Nuestro Equipo de profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | MINTUR Registro de Empresa Nº2092. __________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA

PROPIEDAD: * LIBRE EN ALQUILER ANUAL A PARTIR DEL 1° DE MARZO 26* Casa de construcción tradicional, con techo de teja, se observa la parte edilicia muy sólida y libre de humedades. Baños y cocina totalmente reciclados y completos. Pisos de porccelanato. Desarrollada en una planta. Excelente estado de manutención. El predio es totalmente cercado. Todas las maderas de aberturas están en perfecto estado, de pintura y funcionamiento. Jardin con diseño de luminaria. 900 m2 de terreno. 200 m2 construidos. 400 mts de la playa mansa. Piscina con resguardo para chicos. De agua salada, y tiene manta térmica y bomba de calor para calefacción. Parque esta perimetrado, con hermoso enjardinado e iluminación nocturna automatizada. Riego con bomba automatizado abastece tanto al jardin frontal como al área de la piscina. Parrrillero: conecta con la cocina y con la habitación de servicio. Garage: cerrado, parking con capacidad para 3 coches mas dentro del predio cerrado de la propiedad. LIVING: con gran ventanal hacia el parque, y un pasaplato que conecta al comedor y Cocina Dando sensación de mayor amplitud y conexión visual con el resto de la casa.- COCINA: tipo americana con isla. Con salida al parque y conexión al parrillero con un cerramiento de PVC, lo que la hace muy práctica a la hora del uso de la barbacoa .- Equipada con horno anafe inductor nuevos, campana extractora, Lavavajilla. Mucho espacio de alacena y guardado. Heladera de 4 puertas con frezzer. Termotanques de gran capacidad. DORMITORIOS: 4 dormitorios definidos. Suite principal:  La suite equipada con una cama SuperKing, con sommier colchón nuevo extralto, con sistema viscoelástico. Baño de la suite tiene ventilación y luz natural con puerta corrediza en vidrio semi esmerilado. Desde el dormitorio principal se puede acceder al parque en forma independiente a través de una puerta ventanal de triple vidrio. Cuyo aislamiento térmico le permite esa intimidad e integración con el paisaje exterior en cualquier estación del año.- MAS un segundo dormitorio con cama matrimonial y baño compartido completo con el 3° dormitorio con 2 camas singles. el 4° dormitorio actualmente se encuentra oficiando de escritorio u oficina con un sillón cama, pero perfectamente puede variar su función a dormitorio dado que tiene un buen metraje. TODOS tienen placares empotrados y buen espacio de guardado, calefactores independientes para el invierno. y Aires Acondicionados. A DESTACAR: la luz natural en todos los ambientes, generada por los ventanales, son sistema de roller y buenos cortinados. Sistema de alarma con respuesta, y sistema de cámaras de video vigilancia. Doble calefacción, una por radiadores a caldereta gas en todos los ambientes y Aire acondicionado nuevos inverter wifi.- ___________________________________________________________________________________________________________ Garantías Garantías a convenir. ATIPICA INVERSIONES CUENTA CON GESTION DE GARANTIAS | PARA EXTRANJEROS DE ASEGURADORAS INTERNACIONALES,: AR |SUIZA | USA | LATAM, CONSULTE *****información para Clientes: ALQUILER anual,  INQUILINO: correspondiendo los gastos de jardinero, luz, agua y wifi. ALARMA,  O los servicios que se contraten para la propiedad PROPIETARIO: Reparaciones en situaciones de vicios edilicios de la propiedad, que no devengan del uso cotidiano. IMPUESTOS MUNICIPALES, en caso del Departamento de Maldonado.(incluidos en contribución inmobiliaria) _________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. Asesoramiento sin cargo  https://www.atipicainversiones.com/servicios.php P2P vehículos de Inversión Nuestro Equipo de profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | MINTUR Registro de Empresa Nº2092. __________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA en venta 1 mes de alquiler en renta anual ________________________________________________

PROPIEDAD: Construcción tradicional, con buenas terminaciones, parque de 500 m2, 74 m2 construidos. Dos dormitorios, cocina integrada al living comedor con acceso al jardín parquizado, y totalmente Cercado. La propiedad se encuentra a la Venta, en UDS 145.000. Alquiler Anual: $ 35.000 pesos uruguayos a partir de Marzo de 2026 | AMOBLADA, con garantías de aseguradora. Alquiler Temporario 25/26: UDS 1.200 la semana. CONSULTE DISPONIBILIDADES. ________________________________________________________________ Asesoramiento sin cargo  https://www.atipicainversiones.com/servicios.php P2P vehículos de Inversión Nuestro Equipo de profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | Registro de Empresa Nº2092. __________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA en venta 1 mes de alquiler mas iva en alquiler anual 10 % mas iva en alquiler temporario.-

PROPIEDAD Se destaca la ubicación, en la zona de colegios, próximo al Campus de Maldonado, y la su calle no es muy transitada. De construcción tradicional, techo de loza, totalmente cercada perimetralmente. Amplio living con estufa a leña, ventanales grandes al norte. 3 dormitorios amplios, 1 baño completo, cocina comedor definida con clarabolla. muebles empotrados. Jardín, parrillero, cochera techada, patio cercado. Tiene una segunda construcción al fondo con baño y kichinete, que oficia de atelier, o desahogo como lugar de guardado, o bien para un emprendimiento. De impuestos (Contribución + Primaria),Pesos uruguayos 33.000 aprox. anuales _______________________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, Gestionamos créditos hipotecarios y a través de Bancos. https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  P2P vehículos de Inversión Nuestro Equipo de profesionales: Economista | Escribana | Abogado | Agrimensor| Arquitecta | Paisajista | Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | __________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA Empresa RegistradaN°2092

PROPIEDAD Se trata de una Construcción tradicional, ladrillo de campo, doble pared, porcelanado con delicadas terminaciones. Aberturas de madera de cedro a medida, con percianas exteriores. Agua de pozo carteciano, potable, que abastece a la casa, el riego de todo el parque de goteo.

PROPIEDAD Actualizada Abril de 2026.- Casa recién construida, en gran terreno, en zona de mucha demanda. a un paso de todos los servicios. Construcción tradicional, excelente aislación térmica, amplios ambientes y muy iluminada. Aberturas de calidad, con persianas y rejas. Estufa de alto rendimiento, y aire acondicionado. Puede venderse con todo su mobiliario. Su construcción se localiza estratégicamente en su generoso terreno, brindando la posibilidad de futuras ampliaciones, o construcciones adicionales con fines de inversión (300m2 disponibles, que es la dimensión de los lotes que en la actualidad se comercializan en la zona). Amplio jardín y parrillero techado. Muy buena oportunidad para vivir todo el año, y sumarle oportunidad de inversión. Atipica Opina: se espera una gran valorización futura del inmueble, dado su proximidad a la playa, y el histórico del crecimiento urbano del área. Retorno de inversión: Rentabilidad Bruta (5,55%) en escenario conservador, de acuerdo a los datos aportados por sus actuales propietarios. _______________________________________________________________________ Gestionamos créditos hipotecarios privados y a través de Bancos. https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  P2P vehículos de Inversión Nuestro Equipo de profesionales: Economista | Escribana | Abogado | Agrimensor| Arquitecta | Paisajista | Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | __________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA EMPRESA REGISTRADA N° 2092 ********************************************************************************

PROPIEDAD Cabaña de 2 dormitorios, generosos ambientes, living comedor, cocina y baño. Vista a la laguna del Diario. a 200 m de la plaza de Lausana, un lugar muy agradable muy cuidado y con un parquizado que embellece al barrio. Con 680 m2 de terreno, sobre avenida principal, tiene aun espacio para construir 200 m2 más segun la disposición municipal.- Cercana a centro comercial con servicios 24 hs. dado que la construcción existente está en un corner del lote. Sobre calle principal, con habilitaciones para posibles comerciales. _______________________________________________________________________ Gestionamos créditos hipotecarios privados y a través de Bancos. https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  P2P vehículos de Inversión Nuestro Equipo de profesionales: Economista | Escribana | Abogado | Agrimensor| Arquitecta | Paisajista | Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | __________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA EMPRESA REGISTRADA N° 2092 ********************************************************************************

PROPIEDAD: en un padrón de 1000 m2, dividido en sector del frente y sector del fondo; En el frente cuenta con una construcción en dos plantas, de 2 apartamentos, independientes con frente a la avenida España, barrrio las Delicias PLANTA BAJA 2 dormitorios, baño y cocina reciclados, living comedor con estufa a leña, aires acondicionado, grandes terrazas PLANTA ALTA 2 dormitorios, baño y cocina independiente, mismo plano que el apartamento de abajo living comedor con estufa a leña, aires acondicionados, entrada independiente por escalera lateral, grnades terrazas. En los 500 mts del fondo

PROPIEDAD Ha sido set de diferentes producciones televisivas, dada su estética mixta art deco y clásica de los Chalets de Punta del Este, con su escaleras a la segunda planta con gran protagonismo. Destacando la sólida construcción de material tradicional, con teja de cerámica pizarra, maderas de finas terminaciones. Grandes aberturas que integran al gran parque con piscina. Son 5 dormitorios con 5 baños, sumando en la barcacoa, habitación de servicio con baño. Otro punto a favor es la ubicación, a pasos de Punta Shopping, los colegios, club de tenis, golf, y facilidad para salir a las vias rápidas de la perimetral de la ciudad. Cerquita de la playa, y en un entorno que aun conserva de barrio residencial. Agende visita al contacto de la web. ______________________________________________________________ Gestionamos créditos hipotecarios privados y a través de Bancos. https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  P2P vehículos de Inversión Nuestro Equipo de profesionales: Economista | Escribana | Abogado | Agrimensor| Arquitecta | Paisajista | Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | __________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA EMPRESA REGISTRADA N° 2092 ******************************************************************************** 

PROPIEDAD alquilado hasta junio 2026.- Sólida construcción tradicional, anclada en terreno de 1250 m2. Con opción a 2500 m2, sumando a la compra el terreno lindero. (Se vende separado) consultar Generosos ambientes, con grandes aberturas con rejas. Todas con vista al parque. solo el terreno lindero de 1000 m2 : UDS 59.000.- PLANTA BAJA: living-comedor con estufa a leña, cocina, baño y 1 dormitorio. PLANTA ALTA: Hall de distribución, 2 dormitorios, el principal con gran terraza techada, dónde se puede apreciar todo el parque. Parque con parrillero. Cochera techada. A DESTACAR: Pozo semisurgente, con tanque para depósito. FINANCIAMIENTO __________________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo Nuestros Equipo profesionales: Economista|Escribana|Abogado| Agrimensor| Arquitecta|Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos| ______________________________________________________ Comisión Inmobiliaria en ventas 3% mas iva en ALQUILER ANUAL:1 mes de alquiler más iva

PROPIEDAD Características: Sólida construcción tradicional, detalle de terminaciones de calidad. A 200m de la playa, entre la naturaleza, que se ordena a la perfección en su jardín con palmeras y otras variedades. Desarrollada en una planta, todos sus ambientes son muy amplios y luminosos, Grandes ventanales protegidos por persianas. Living con estufa a leña. Rodeada de veredas con aleros, que nos integran al jardín con piscina y parrillero. Cocheras y espacio para estacionamiento. Atipica Opina: se espera una gran valorización futura del inmueble, dado su proximidad a la playa, y el histórico del crecimiento urbano del área. Retorno de inversión: Rentabilidad Bruta (4,55%) en escenario conservador, de acuerdo a los datos aportados por sus actuales propietarios. __________________________________________________________ PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo Nuestros Equipo profesionales: Economista|Escribana|Abogado| Agrimensor| Arquitecta|Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos| ______________________________________________________ Comisión Inmobiliaria en ventas 3% mas iva Empresa Registrada N° 2092

PROPIEDAD Un clásico de la ciudad de Maldonado, donde puedes ir a pie al centro de la ciudad, al Campus, a la playa, A los centros médicos, Rodeada de lo necesario y funcional, Excelente construcción tradicional, construida en 1 planta. amplios ambientes, iluminada, con grandes aberturas. Living en la recepción, living-comedor hacia el interior. 3 dormitorios, 2 con baño en suite, baño principal, y dependencia de servicio completa (dormitorio y baño). Jardín al frente, fondo con piscina y parrillero. Cocheras para 4 autos. Contribución Inmobiliaria al día, lista para escriturar. ___________________________________________________________ Gestionamos créditos hipotecarios y a través de Bancos. Asesoramiento sin cargo  https://www.atipicainversiones.com/servicios.php P2P vehículos de Inversión Nuestro Equipo de profesionales: Economista | Escribana | Abogado | Agrimensor| Arquitecta | Paisajista | Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | __________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA

PROPIEDAD: Excelente estado y ubicación, con buena vista al verde del arbolado. Casa en PH de 4 años de antigüedad. Contribución Inmobiliaria anual 2025: $12.000 está paga, al igual que Impuestos de Primaria. Construcción estilo español. Techo isopanel. Ventanas con doble vidrio y persianas eléctricas. Lo que genera una excelente aislación térmica. Con guardilla ( es toda la casa arriba), 3 dormitorios, 2 baños con cabinas de ducha y seca toallas. Calefacción con radiadores, funcionan con caldera a gas, todo incluido en el precio. Muebles con cierres de cajones automáticos Cochera para 2 autos Parrillero Patio cercado. _________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos.  https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  P2P vehículos de Inversión Nuestro Equipo de profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | _____________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA

PROPIEDAD Sólida construcción en entorno de bosque nativo que incluyen robles, acacias, anacahuitas. A destacar: 1000 mt2 de terreno propio A 400 mt de la playa. Desarrollada en 1 planta: living-comedor con estufa de alto rendimiento, cocina, 3 dormitorios con aire acondicionado y 2 baños (1 en suite) en la habitación principal. Muy iluminada, con grandes aberturas, todas con rejas. Importante barbacoa techada con amplio espacio, ideal para reuniones y disfrutar el jardín, con muebles de madera. Garage y depósito cerrados de 10 m. por 4 m. Juegos de madera para niños, instalados en el predio. Los 1000 m2 de propiedad, se encuentran totalmente cercados, con tejido de 1,80 m. de altura. Acepta financiación. Consulte ____________________________________ Creditos hipotecarios privados. Gestión créditos ante entidades Bancarias. PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  P2P Vehiculos de inversión Nuestro Equipo profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | COMISIÓN INMOBILIARIA 3 % MAS IVA

PROPIEDAD Actualizada Marzo 2026 | alquilada hasta noviembre 26.- A 300 m de la playa y 100 m de la Laguna del Diario, esta casa se ubica estratégicamente con una excelente vista y rodeada de verde. Construida en una planta, todos sus amplios ambientes reciben una muy buena iluminación. Con 2 dormitorios y 2 baños completos, el de la habitación principal en suite. Muy buena aislación térmica. Alero en el frente y en el fondo. Parrillero en el patio trasero con pérgola de 15 m. ________________________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  P2P vehículos de Inversión Nuestros Equipo profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | __________________________________________________ Comisión Inmobiliaria en ventas 3% mas iva en ALQUILER ANUAL:1 mes de alquiler más iva Inmobiliaria con Registro N° 2092.-

PROPIEDAD Sofisticación contemporánea en este exclusivo conjunto de seis casas modernas minimalistas en pleno corazón de La Barra de Maldonado, desarrolladas sobre sobre un lote de 2.004m2. Cada residencia, cuidadosamente diseñada, se integra armoniosamente en un entorno compartido, brindando la privacidad que deseas a la vez que la seguridad añadida que proporciona el conjunto. Independencia de espacios propios, gran piscina central. A solo 500 metros de la playa, esta fusión de modernidad y conexión te invita a vivir la vida en su máxima expresión. Ejemplo: USD290.000 Incluye la casa con su lote de aprox 210m2 con estacionamiento propio Colaboración +Infinito Casa _______________________________________ CASAS 3 DORMITORIOS, 3 BAÑOS PLANTA ALTA: 62m2 cubiertos vivienda 20m2 terraza |9m2 balcón con pérgola * Distribuidor de entrada - Laundry con pileta, espacio lavaropa, estantes - Placard para ropa de cama y toallas - Acceso a balcón-terraza - Acceso a baño y 3 dormitorios - Escalera a Planta Baja * Dormitorio principal con baño en-suite, placard, acceso a Balcón * 2 dormitorios, placard, acceso a Balcón * 1 baño completo  PLANTA BA JA: 62m2 cubiertos vivienda 20m2 cubiertos parrillero | 25m2 terraza semi-cubierta | 210 a 360m2 de lote propio, según unidad *Parrillero cubierto *Distribuidor de entrada - Placard - Banco y Espejo - Toilet - Entrada a Living - Escalera a Planta Alta * Living - Estufa/calefacción a pellets - Acceso a sala técnica / baulera (bajo escalera) *Cocina- Mueble bajo mesada y sobre mesada - Isla con mesada y barra/desayunador *Deck y jardín  ______________________________________________________________________ OCUPACIÓN: Gastos comunes ; $ 0 Impuesto municipal: Fecha de Enntrega: _________________________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. PINCHE AQUI:h ttps://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  Nuestros Equipo profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | __________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA

PROPIEDAD Rodeado de frondoso parque de aproximadamente 2 há, se encuentra este dúplex, muy iluminado, con vista en todas sus habitaciones al mismo. Además de todos los beneficios que otorga el barrio privado (seguridad, piscina, canchas de tenis, de paddle, gimnasio y barbacoa con parrillero), destacamos su excelente ubicación, a metros de la playa, y minutos de diversos centros comerciales. En la planta baja, living-comedor con estufa a leña, cocina y un baño completo. En la planta alta, 2 dormitorios y un amplio baño. Lavadero. Galería exterior, con parrillero, techada. El jardín de la propiedad, con 162 m2. Cuenta con vigilancia y video vigilancia Gastos comunes: $17.000 mensuales.- iluminación, vigilancia, cancha de tenis, piscinas, gimnasio, barbacoas, parque ______________________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  Nuestros Equipo profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | Comisión Inmobiliaria en ventas 3% mas iva en ALQUILER ANUAL:1 mes de alquiler más iva __________________________________________________________

PROPIEDAD Con la ventaja de Proyecto en Construcción casi terminado. Planos y caracterización urbana tramitados. Sólida construcción tradicional de ladrillos de campo. sobre platea. Desarrollada en tres plantas. Roof top con vista abierta al mar, alzada de muros como para cerrar y generar mas habitaciones. Proyectada para 3 dormitorios, amplias galerias, estancias amplias con ventanales orientados al sol y la vista a la laguna de los Flamencos. El terreno es parejo y se ha parquizado y Estudia permuta. ____________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  Nuestros Equipo profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | __________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA

PROPIEDAD Edificación en 2 plantas, con amplio jardín al frente. Persianas en todas sus aberturas. Primer piso: Living comedor con estufa de alto rendimiento, 2 dormitorios, 1 baño, cocina y lavadero. segundo piso: Amplio dormitorio con balcones, AA y baño. Parrillero y garage techados. Container en el jardín, utilizado como almacenamiento de útiles y herramientas. Se acepta permuta por propiedad. _______________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos.  https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  P2P vehículos de Inversión Nuestro Equipo de profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | __________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA

PROPIEDAD Casa de 2 pisos, bien ubicada con patio, garage y parrillero. Muy iluminada, aberturas con rejas o postigones. Living con estufa a leña. Terraza con lavadero. Contribución inmobiliaria paga : $ 16 mil pesos __________________________________________________________________________________ Consulta nuestros servicios PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo con el Equipo. de PROFESIONALES de ATIPICA INVERSIONES: Jurídico-Notarial | Re Location | Proyectos Constructivos.  Pincha el logo de WhatsApp en la web y agenda visita. ______________________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA: 3% MAS IVA Empresa Registrada N°2092

PROPIEDAD: Casa de construcción tradicional, con loza de teja francesa. en óptimo estado de conservación. En dos plantas, con terrazas con vista al mar, a 50 mets de Playa el Emir. Tiene 4 dormitorios y 4 baños, (1 en suite); living comedor con estufa a leña y vista al mar. Todos los ambientes con aire acondicionado. Calefacción por losa radiante en todas sus habitaciones y baños. Parking techado para 4 autos. Barbacoa con parrillero y piscina. DESTAQUE: ubicación en pleno casco de Punta del Este. _______________________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  P2P vehículos de Inversión Nuestros Equipo profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | __________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA

PROPIEDAD: Casa principal, de construcción tradicional en una planta. Techo de loza. Todos los ambientes tienen luz natural, y muy. generosos de espacios. Pisos de porcelana, en un solo nivel. Se observa buen estado de conservación en general, con modificaciones edilicias posiblemente mayor a 20 años. Los baños aspectan haber sido reciclados mas reciente en el tiempo. Con 3 dormitorios, 2 baños, living con estufa a leña, comedor, cocina. Salida a deck al frente. Parque. Departamento. de servicio completo con estufa, Rejas, y un buen porche al contrafrente de la casa. Parrillero techado en construcción continua al Apto de servicio. QUE LA DESTACAN: ubicación, está a 50 metros de la playa mansa, anclada en el barrio Las Delicias parada 24. Contribución Inmobiliaria: Pesos Uruguayos 45 mil anual. Esta Propiedad está con Documentación al dia, Gestionamos créditos hipotecarios y a través de Bancos. Asesoramiento sin cargo  P2P vehículos de Inversión Nuestro Equipo de profesionales: Economista | Escribana | Abogado | Agrimensor| Arquitecta | Paisajista | Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | __________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA

La Propiedad: En excelente ubicación muy próximo del Atlántico Shopping, Supermercado Disco, Semm Mautone, Automóvil club. Campus y Centro de Maldonado. De la Playa dista unos 1000 mts y a pocas cuadras de Terminal de Maldonado PH en padrón compartido en 3 propiedades. Con documentación al dia. Listo para transferir.. CASA 1: La más linda de los PH, con acceso lateral, se encuentra al fondo del padrón; siendo muy generoso el parque, con frutales y encantador entorno. Cocina definida, espacio para lavarropa, dormitorio, baño completo, living que da al jardín muy iluminado y espacioso. Vestidor y hall de distribución. Tiene un galpón de guardado, que se puede integrar a la construcción original. __________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  P2P vehículos de Inversión Nuestros Equipo profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | __________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA Empresa N° 2092

Propiedad: Se trata de un Ph en una planta. Tiene un patio a la calle, con muro y rejas donde cabe un auto pequeño, mas garage cerrado. Living comedor, cocina definida con placares. Salida al patio interno, pequeño, con rejas al techo. 2 dormitorios con placares. Tiene 2 baños, amplios. Pisos de parquet en muy buen estado. La propiedad se encuentra cerrada desde el 2019. No presenta síntomas de humedad, y tiene simplemente detalles estéticos, dado la condición de inhabitada durante tanto tiempo. Impuesto de Primaria : 3 cuotas de 1800 pesos Contribución inmobiliaria Municipal: 3 cuotas de 4500 aprox. El Barrio: En el entorno de facultad de Ingenieria, con transporte público, en la. puerta, todos los servicios, super, carniceria y farmacia, a 20 mts. Fácil para llegar a pie al Shopping Punta Carretas, 7 cuadras. a la rambla y al parque rodó 3 cuadras. Es un barrio residencial, donde hay pocos edificios, lo que hace que conserve características de tranquilo y seguro. ::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. Puedes consultar nuestros servicios de Crédito Hipotecarios. https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Si te gusta ésta propiedad, agenda visita, consulta dudas, contacta con nosotros. Pincha el logo de WhatsApp en la web. Te respondemos todas tus consultas.

Propiedad De construcción tradicional, con materiales de excelente calidad. Totalmente reciclada, baños, electricidad, en el año 2020. Se destaca rejas en todas las aberturas, alarma y 4 aires acondicionados Los ambientes son luminosos y confortables para la vida cotidiana. Desarrollada en dos plantas, en un único padrón esquina. Planta baja encontramos un jardín de acceso con estacionamiento interno, perimetrados a la calle con rejas y portón. Living comedor, cocina, y 2 dormitorios con 1 baño completo. Pisos de porcelanato español, y tirantería de lapacho. Planta alta, 1 dormitorio mas una habitación que oficia de escritorio pero puede convertirse en un 4ª dormitorio, baño completo. Amplia terraza, totalmente impermeabilizada y con baldozas, con una barbacoa con techo liviano. Tanque de agua. Contribución inmobiliaria: $ 4.000 anuales. ________________________________________________________________________ Consulte nuestros servicios de Crédito Hipotecarios. https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Si te gusta ésta propiedad, agenda visita,  consulta dudas, contacta con nosotros. Dispone de consultas sin cargo con nuestro  Equipo de Asesores PROFESIONALES;  Escribano, Abogado, Arquitecto, Agrimensor, Contador.  RE Location, Gestoría. Pincha el logo de WhatsApp en la web. TE respondemos todas tus consultas

CASAS. OSAKA 2 a 3 dormitorios 85 a 107 m² LOS PRECIOS DE ESTA FICHA SE REFIEREN A LA UNIDAD 14, 3 DORMITORIOS, 3 BAÑOS Viví en una urbanización cerrada, de diseño moderno inspirado en la delicadeza y armonía de un jardín japones. Con solo 14 casas, Osaka es el balance perfecto entre eficiencia y bienestar, brindándote un estilo de vida tranquilo y privado, en un entorno verde, a pasos de todo. La oportunidad perfecta para invertir en tu hogar en Carrasco. 3 dormitorios, dos de ellos con vestidor, tercer dormitorio con placares. Patio con parrillero. Servicio de vigilancia. Barrio Carrasco El exclusivo barrio residencial de Carrasco tiene un largo tramo de playa con un elegante paseo marítimo, alrededor del cual un grupo de hoteles, bares y restaurantes forman el animado centro del área. En el interior, las calles arboladas presentan una combinación de casas bien conservadas de principios del siglo XX y tiendas de antigüedades y librerías independientes de larga data. El parque General Lavalleja es popular para pasear, trotar y hacer pícnics junto al arroyo Carrasco. Formas de Pago. No acepta financiación bancaria Contado 80% · Boleto de compra 20% · Contra entrega Plazo de obra 30% · Boleto de compra 60% · Plazo de obra 10% · Contra entrega Gastos Ocupación y conexiones. 4% Precio promedio por m2 para propiedades similares. USD 4.000 Precio promedio de alquiler para propiedades similares USD 660

Anclada en un lote esquina de 1000 mts2 de pinos naturales, a 500 mts de la Playa La Serena en el Barrio La Anaconda. La Cabaña se desarrolla en 2 plantas Un ambiente principal con estufa a leña Living -comedor con desnivel 1 dormitorio y baño Planta alta 1 dormitorio. Equipada para 5 personas. VENTA: UDS 130.000 ALQUILER: enero UDS 3000 febrero: 1.800

Dado su excelente ubicación en pleno corazón de la Juanita, zona con mucho potencial, ésta propiedad se destaca como OPORTUNIDAD de inversión, teniendo ya su cartera de clientes para la renta. Se trata de un único padrón con 3 propiedades. En construcción tradicional, La casa de adelante cuenta con 2 dormitorios 1 baño, living comedor, cocina. Toda la casa está equipada, tiene aire acondicionado. Anexos a la casa principal, tiene dos departamentos de 1 dormitorio cada uno, mas un baño, cocina comedor. todos totalmente equipados La propiedad está lista para transferir. Agende visita.

PROPIEDAD Casa en el Pueblo de José Ignacio, dispuesta de frente al mar, Minimalista, hermosa, generosa en los ambientes. Es sin duda el perfecto lugar para experimentar el contacto con la infinita emoción del atardecer sobre el mar, cerrar los y descansar con el sonido de las olas. José Ignacio ofrece playas, fiestas, experiencias gastronómicas gourmet, todo lo que las perfectas vacaciones merecen. Planta Alta: Amplísimo Living comedor, toilette, suite de invitados, Desde el living se accede a la terraza donde encontramos una gran del aire libre y la vista a los mejores atardeceres. La cocina es integrada y esta muy bien equipada. Suite principal, con un cómodo y amplio vestidor. Planta baja: dos suites , cada cuarto con dos camas single, dependencia de servicio y lavadero. Desde estas habitaciones podemos accedes a una terraza secundaria y a la piscina y el bar. La casa tiene Huerta orgánica, con riego, alarma, wifi, jacuzzi. acceso privado a la playa y ducha exterior. CONSULTE DISPONIBILIDAD Y PRECIO TEMPORADA 2025|26 : DISPONIBLE : 27 diciembre al 7 de Enero 26: UDS 66.000 . Renta Diaria UDS 1300 minimo 7 dias Disponibilidad: hasta 20 dic 2025. y a partir del 20 febrero 2026 _________________________________________________ Comisión Inmobiliaria en ventas 10 % mas iva  _________________________________________________ Asesoramiento sin cargo  https://www.atipicainversiones.com/servicios.php P2P vehículos de Inversión Nuestro Equipo de profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | MINTUR Registro de Empresa Nº2092.

OBRA NUEVA PROYECTO CREADO PARA 2023 | 2024. ACTUALIZACIÓN DE PRECIOS Y COSTOS SOLICITAR. UBICACIÓN: En área de expansión urbana en desarrollo, Barrio Pinares, Punta del Este, Maldonado, Uruguay. El Barrio : Centro comercial con todos los servicios y 24 horas. Próximo a Gym de gran categoría con piscina climatizada. Próximo a Colegio Bilingue. Próximo a centro de Salud. Acceso rápido a las vías de salida a Montevideo y La Barra. A 1000 de la playa Mansa. PROYECTO: 9 apartamentos que se organizan en dos bloques exentos BLOQUE A : 3 apartamentos de 2 dormitorios y 1 apartamento de 1 dormitorio, en una planta, un dúplex de 1 dormitorio BLOQUE B: 4 apartamentos de 2 dormitorios. (2 planta alta, 2 planta baja, accesos independientes) Se apunta a conformar dos grandes “residencias” con jardines privados de más de 70 m2, que den respuesta a la necesidad de conexión con la tierra en el cotidiano y en armonía con la estética urbana del lugar. ESPACIOS: promediando 70 m2 propios, Cochera privada,Parrillero privado y jardines privados de 70 mts2.En el caso de las plantas altas tienen la escalera de uso exclusivo, otorgando plena privacidad.  CONSTRUCCIÓN: se entregan con placares en los dormitorios, placard bajo mesada de cocina y mesada con bacha en baño.  * Consulte posibilidad en obra de un 2º baño suite.- INVERSIÓN: con intención de generar un atractivo para el inversor, se estima una VALORIZACIÓN EN OBRA de 21% en 14 meses y una RENTA de un 8% anual en dólares.ENTREGA mayo 2024 CONSULTE FINANCIACIÓN PROPIA******PRECIOS LANZAMIENTOS en Pozo Unidades de 2 dormitorios tipo A Planta Baja Incluye: acceso directo a 1 cochera y espacio jardín privado con parrillero. Unidad 001...... UD$ 165.215 Unidad 002...... UD$ 165.215 Unidad 003........UD$ 164.215 Unidades de 2 dormitorios tipo B Planta Alta Incluye: acceso directo a 1 cochera, escalera de uso exclusivo y terraza privada con parrillero. Unidad 101.........UD$ 159.378  Unidad 102.........UD$ 159.215. ( RESERVADO) Unidad 103.........UD$ 159.215. Unidades de 1 dormitorio Planta Baja con acceso directo a 1 cochera y espacio jardín privado Unidad 004........UD$ 119.000 (VENDIDO) DUPLEX 1 dormitorio + GARAGE. (RESERVADO) Unidad 104 .......Uds 173.400 Dos plantas con cochera. (VENDIDO) * CONTRIBUCIÓN INMOBILIARIA taza Maldonado * NO SE prevén GASTOS COMUNES. cada unidad es propietaria de su acceso, cochero y/o escalera. FINANCIA: Desarrollador CUOTAS SIN INTERES personalizadas HASTA OCUPACIÓN MAYO 2024. Comisión Inmobiliaria 3 % mas Iva

Se trata de una Casa desarrollada en tres plantas, de construcción tradicional con muy nobles materiales y ambientes muy grandes. Planta baja: Living comedor de muy amplias dimensiones, al cual se accede a la gran galería con parrillero y al parque. Cocina definida con isla, dormitorio principal en suite con vestidor integrado, y dependencia de servicio con baño completo. Planta alta tiene un gran living con 2 sofá camas, 2 dormitorios con 2 camas de una plaza cada uno, que comparten un baño completo. En otra ala del 2 piso encontramos otra suite matrimonial con baño completo. Equipamiento para 12 personas. Tiene un espacio de play room desarrollado en un 3piso, Cuenta con garaje para 2 autos, y tiene un gran jardín muy bien integrado al living dada las grandes aberturas que lo comunican.

Casa de generosos ambientes. Ubicada en el punto mas altos del Barrio Club de Mar. Proyectada en dos plantas, accediendo a un gran living, con ventanas de doble altura, permitiendo la mejor vista al mar y al pueblo de José Ignacio. Comedor y comedor diario, cocina muy amplia y con equipamiento muy completo. Baño social y dependencia de servicio independiente. En planta alta se accede a un lobby que balconea al living y oficia de sala de estar. Gran suite principal con vista increíble al mar, baño con bañera. Muy cómodo vestidor doble, y el resto de los dormitorios en semi suite con baño. Hermoso parquizado con piscina, parrillero con gran mesa para disfrutar de los asados Cuenta con garaje cerrado para dos autos. El Sistema de agua caliente por caldera a gasoil, lo que aporta a la casa una economía en los consumos. Contribución (Impuestos Municipales) U$S 1.200.- anuales , Gastos fijos servicios y expensas U$S 1.200.- Distancia al mar 600 mts. Agende su visita !

Espléndida casa realizada en dos plantas, con lindo jardín, toda cercada, para vivir todo el año, 3 dormitorios, 3 baños, mas servicio. Cálido living con estufa a leña y estufa a leña en dormitorio principal. La residencia cuenta con calefacción eléctrica, y estufa a leña en el living. Parrillero techado. A destacar, los ambientes luminosos, y el exquisito diseño en el interiorismo y paisajismo, cuidado en cada detalle

Propiedad: Confortable y muy espaciosa Cabaña de Playa, Capacidad: 8 personas. SE ALQUILA SOLO A FAMILIAS. no para fiestas. Desarrollada en 2 plantas. Living comedor con acceso amplio y luminoso al jardín. PLANTA BAJA: Dormitorio principal (cama matrimonial) en suite con bañera, 2º dormitorio (cama matrimonial) con baño completo que oficia de social también. PLANTA ALTA: Dormitorio 3 : con 3 camas single Dormitorio 4: con 1 camas single y escritorio Baño 3 completo BARBACOA Con cerramiento de vidrio, que permite la apertura total Dormitorio de servicio (no disponible) Baño completo El entorno parquizado con buen gusto, y el perímetro totalmente cercado. WiFi - TV Smart con app. EL BARRIO Muy tranquilo donde viven familias todo el año, la playa esta a 500 mts asi como un centro comercial a 4 cuadras donde tienes leñera, supermercado, peluquería, veterinaria, cafetería, rotisería, con servicios 24 hs. La cuadra y el entorno es muy arbolado y disfrutable, y se destaca por el poco tránsito, ideal para andar en bicicleta, y caminar por el barrio. Gran facilidad para salir a las arterias principales, de salida a la Rambla hacia Montevideo, o también la perimetral de los accesos de la ciudad. ________________________________________________________________________ 1° quincena enero: ALQUILADA 2° QUINCENA ENERO: UDS 6.500 Febrero 2026: UDS 7.900 con carnaval c/quincenas de febrero: UDS 4000

PROPIEDAD Sólida construcción de 2 plantas, a metros de arteria principal que atraviesa la zona. Con mucha luminosidad, debido a sus aberturas y ventanales, todos con persianas. En planta baja, amplio living comedor, cocina y 1 baño . Planta alta, hall de distribución a 3 dormitorios con muy buen metraje; el principal, con closet y balcón, 2 dormitorios (1 con balcón) y un baño. Ubicada en Altos de Acuario. ___________________________________________________  https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  P2P vehículos de Inversión Nuestro Equipo de profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | __________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA

PROPIEDAD : RESERVADA: MAYO 2023 El Barrio La Fortuna presenta grandes ventajas urbanas, dado a que está delimitado en su extremo norte por Camino Lusich, siendo una de las doble vias de acceso hacia Montevideo y hacia La Barra. Tiene la primera plaza iluminada con energía sustentable. Tiene acceso a todos los servicios, tanto de transporte público, como supermercados y demás. Sus calles están pavimentadas, y planificado el barrio con aceras amplias. Se ha generado con construcciones muy prolijas y de destaque estético. Siendo un barrio de gran valor de reventa y. gran demanda de renta anual. Habitado por familias en forma permanente. informe de la Intendencia Municipal de Maldonado sobre la Plaza principal del Barrio La Fortuna https://www.youtube.com/watch?v=w9smt_Q5Of4 La Propiedad: SE VENDE TODO JUNTO, NO SE DIVIDEN LOS APARTAMENTOS, (información actualizada el 20 de marzo de 2023) Se trata de dos propiedades en formato PH (propiedad horizontal), construidas con materiales de formato tradicional. En el apartamento del frente con rejas (que puede tener destino de cochera ); y patio posterior, parrillero, 2 dormitorios cocina americana con mesada de granito y placares de bajo mesada y aéro., Living comedor apaisado, bien iluminado, Baño completo y en perfecto estado. Posible renta de $20.000 a 25. 000 pesos. uruguayos mensuales en formato anual. En el apartamento del fondo de 1 dormitorio definido con un baño completo y moderno, con una cocina y living comedor, patio con parrillero, acceso lateral independiente y contadores de servicio independiente, Contribución inmobiliaria: $ 10 000 anuales. Impuesto a Primaria: $ 2.000 anuales. AGENDE VISITA !!!

PROPIEDAD Excelente ubicación, a metros de la playa y del centro comercial, en punto alto, desde dónde tendría vista al mar, desde un segundo piso (la estructura de la casa, ofrece esa posibilidad). Construcción tradicional, con muy buena aislación térmica, doble pared exterior con cámara de aire. El tamaño de su terreno, ofrece la posibilidad de ampliación, agregar edificaciones, o piscina. Amplios ambientes, muy iluminados y estufa a leña. Garage y depósito cerrado. Muy buena oportunidad como inversión, o para residir en forma permanente. aire acondicionado en el living.- _______________________________________________________________________ Gestionamos créditos hipotecarios privados y a través de Bancos. https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  P2P vehículos de Inversión Nuestro Equipo de profesionales: Economista | Escribana | Abogado | Agrimensor| Arquitecta | Paisajista | Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | __________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA EMPRESA REGISTRADA N° 2092 ********************************************************************************

PROPIEDAD Excelente funcionalidad y amplitud, de esta casa, con una ubicación inmejorable, a pocos metros de la playa. Sólida construcción, muy iluminada, con muy buenas dimensiones en sus 2 dormitorios y el resto de sus ambientes. Amplio jardín totalmente cercado y parrillero techado en el patio trasero. Cochera, y portón de ingreso para vehículos. _____________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al día, lista para compra a través de Bancos. PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  P2P Vehiculos de inversión Nuestro Equipo profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos __________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA Empresa Registro N° 2092

PROPIEDAD Sólida construcción, con gran terreno arbolado. Perímetro totalmente cercado. Jardín al frente, y patio con parrillero. Living comedor con grandes ventanales y estufa a leña. Dormitorios muy iluminados, con vista al jardín. La dimensión del terreno, otorga la posibilidad de anexar construcciones. Acepta terreno en Punta del Diablo, como parte de pago. Contribución Inmobiliaria 2025: paga Impuesto a Primaria 2025: pago _______________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al día, lista para compra a través de Bancos. PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  Nuestros Equipo profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | __________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA

Propiedad: Hermosa casa de construcción tradicional orientada al Norte. Grandes ventanales, donde recibe luz del sol en las cuatro orientaciones. Totalmente cercada. Con gran jardín al frente y al fondo con Parrillero techado. Living comedor, con cocina integrada, hall de distribución. 3 dormitorios. 2 baños. Dos dormitorios están orientados al frente, uno de ellos en suite. Mas el tercer dormitorio orientado al parque del fondo. cochera techada con portón. Se Destaca: TERRENO de 500 mt2. EL BARRIO Muy tranquilo donde viven familias todo el año, la playa esta a 500 mts asi como un centro comercial a 4 cuadras donde tienes leñera, supermercado, peluquería, veterinaria, cafetería, rotisería, con servicios 24 hs. La cuadra y el entorno es muy arbolado y disfrutable, y se destaca por el poco tránsito, ideal para andar en bicicleta, y caminar por el barrio. La propiedad se encuentra en altura con referencia al nivel de la calle, lo que le da más privacidad. Gran facilidad para salir a las arterias principales, de salida a la Rambla hacia Montevideo, o también la perimetral de los accesos de la ciudad. _____________________________________________________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, Gestionamos créditos hipotecarios y a través de Bancos. https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  P2P vehículos de Inversión Nuestro Equipo de profesionales: Economista | Escribana | Abogado | Agrimensor| Arquitecta | Paisajista | Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | __________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA Empresa RegistradaN°2092

PROPIEDAD: Con 203 m2 de terreno en un solo padrón y 90 m2 construidos aprox, con frente a la importante avenida Rocha de la Ciudad de San Carlos. La propiedad esta lista para ser habitada inmediatamente, con los servicios funcionando, deLuz y Agua y saneamiento. Su estado constructivo es sólido, y pidiendo reciclaje en cocina y baño. Teniendo un gran potencial para generar una vivienda de tres o mas dormitorios; Actualmente tiene 3 dormitorios, 1 baño, living comedor, cocina, y pasillo de distribución. con grandes ventanales al sol, mas un garage y entrada lateral para auto. El área de los dormitorios tiene techo de loza. _______________________________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. Consulta nuestros servicios PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo con el Equipo. de PROFESIONALES de ATIPICA INVERSIONES: Créditos Hipotecarios Escribana, Abogado, Arquitectos, Agrimensor, Contador; Re Location, Gestoría General, Si te gusta ésta propiedad, agenda visita, consulta dudas, contacta con nosotros. Pincha el logo de WhatsApp en la web. Te respondemos todas tus consultas.

Propiedad Excelente propiedad de construcción tradicional. Doble pared de ladrillos, loza y teja española. Saneamiento conectado a la red. Llave térmica y contador de luz nuevo. Bps con final de obra al dia. En trámite de regularización de PH. Calle pavimentada. Entorno muy amigable. Vista a la laguna del Diario. En el barrio hay centro comercial con servicios 24 hs. Se encuentra a 1000 mts de la playa de la parada 35 de la Mansa.- PH de 310 m2 de terreno, construido 90 m2.-en planta superior y 70 m2 en planta inferior. (subsuelo que da al parque). Living comedor. Cocina americana. Estufa a leña. Cortinas de enrollar exteriores. 3 dormitorios 1 baños en casa principal; mas una habitación grande,(70 m2) prevista como un 4 dormitorio con baño, cocina. con destino de apartamento independiente, barbacoa, en el subuselo, con accesoPH de 310 m2 de terreno, construido 90 m2.- Living comedor. Cocina americana. Estufa a leña. Cortinas de enrollar exteriores. 3 dormitorios 1 baños en casa principal; mas una habitación grande, prevista como un 4 dormitorio con baño, cocina. con destino de apartamento independiente, barbacoa, con acceso desde el patio, aprovechados en el desnivel que genera el terreno.- Entrada para coche | rampa para el patio trasero, y acceso a planta baja. Contribución inmobiliaria $U 10 .000 pesos uruguayos anuales. ____________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, Gestionamos créditos hipotecarios privados y a través de Bancos. https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  P2P vehículos de Inversión Nuestro Equipo de profesionales: Economista | Escribana | Abogado | Agrimensor| Arquitecta | Paisajista | Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | __________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA Empresa RegistradaN°2092

Se trata de propiedad acondicionada para su habitabilidad todo el año. Construida en materiales tradicionales, con techo de loza y tejas, Los ambientes son muy generosos en metraje, y todos con grandes ventanas y rejas. Teniendo agua caliente por medio de paneles solares, riego, aire acondicionado y estufa a leña. Amplio living con hogar y comedor, 3 dormitorios, 2 baños ( 1 en suite) y muy confortable cocina , Tiene un patio interior con una terraza muy grande, huerta y jardín, al fondo cuenta con una construcción independiente que oficia de departamento de huéspedes con kitchenette y estar, Parrillero techado. Se vende con equipamiento completo.- Agende visita !

PRECIOS AL FINAL DE DESCRIPCIÓN. Casa conteiner. Oportunidad de inversión en un barrio de José Ignacio en plena expansión y auge, ya sea para vacacionar o como para renta. Módulo 1: dormitorio, baño y kichenette. Frigobar y microondas Módulo 2: es un master suite mas grande, cocina completa y baño completo están integrados armónicamente por un parquizado y piscina. ALQUILER. TEMPORADA 21/22 Módulo Master Bedroom: Quincenas de enero/22 : UDS 3.300 Módulo monoambiente: Quincenas de enro /22 : UDS 1.650 TODO JUNTO Quincenas de enero/22. UD$ 4.950. CONSULTE por disponibilidad, Precios en períodos mas largos.

PROPIEDAD Excelente casa, de sólida construcción, orientación Norte. Fantástica iluminación, muy buena aislación térmica. Aberturas en PVC doble vidrio. Ubicada en una de las mejores zonas de Pinares, dónde la urbanización se conjuga con el entorno natural original, con todos los servicios y comercios. Construcción reciente, de amplios y confortables ambientes. Gran living comedor con estufa de alto rendimiento, dormitorios principal con baño en suite y vestidor. Aire acondicionado en todas las habitaciones. 500 m2 de jardín, con variedad de plantas y árboles frutales, con riego. Importante metraje en el parrillero techado, y cochera para 2 autos. Terreno totalmente cercado. _______________________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, Gestionamos créditos hipotecarios y a través de Bancos. https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  P2P vehículos de Inversión Nuestro Equipo de profesionales: Economista | Escribana | Abogado | Agrimensor| Arquitecta | Paisajista | Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | __________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA Empresa RegistradaN°2092

Propiedad: Perfecta y sutil mezcla entre los espacios, 2 dormitorios espaciosos, 1 baño reciclado con buen gusto, living con estufa a leña, y grandes ventanales, comedor y cocinas ambos definidos. Gran parque frontal totalmente cercado, con rejas y portón Barbacoa techada con cochera techada. Está ubicada en una calle muy tranquila, y con cercanía a la playa, al centro de Maldonado, a los espacios de shopping y Mutualistas de Salud ______________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, Gestionamos créditos hipotecarios y a través de Bancos. https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  P2P vehículos de Inversión Nuestro Equipo de profesionales: Economista | Escribana | Abogado | Agrimensor| Arquitecta | Paisajista | Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | __________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA Empresa RegistradaN°2092

PROPIEDAD Gran oportunidad, para adquirir este inmueble, ya sea como residencia permanente, como para inversión. A pocos metros de la playa, esta casa ofrece una conexión con su verde entorno, con grandes aberturas que permiten una muy buena iluminación. Amplios ambientes, living-comedor, cocina y 2 dormitorios, con buenos espacios para guardado (placares empotrados). Parrillero techado, y jardín cercado. Contribución inmobiliaria anual: $uruguayos 11.354.- Su factor de ocupación permite la posibilidad de un 3° dorm. _____________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al día, lista para compra a través de Bancos. PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  P2P Vehiculos de inversión Nuestro Equipo profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos __________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA

PROPIEDAD. Enclada en un bosque nativo, a 500 mts del mar. Lote de 350 mt2 Lo destacable de ésta propiedad es un lote esquina, rodeado de bosque nativo y la proximidad del mar-. 2 dormitorios, con 1 baño, armoniosamente orientado al sol. ______________________________________________________________________ PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  Nuestros Equipo profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | __________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA