Inmuebles

PROPIEDAD: Apartamento de 1 dormitorio. Equipado para 4 personas.- Cocina Definida totalmente reciclada. Baño reciclado, equipado con inodoro separado, bidé y ducha| bañera.- Decorado con finas terminaciones y muy buen gusto. DATOS A DESTACAR: Sólo Enero se puede rentar en un monto aproximado a UDS 3.500.- En régimen anual, renta estimada: UDS 1000 mensuales.- GC trimestrales $35.900.- (aproximadamente UDS 300 mensuales).- Contribución $ 40.200 anual -Impuesto Primaria $4.000 anual. (aprox. UDS 1.000.Anual) Atipica Opina: se espera una gran valorización futura del inmueble, dado su ubicación geográfica cerca de todos los servicios, circuito gastronómico, shopping y de las playas. Y la facilidad de acceder caminando a todos los lugares de interés) El área con alta demanda de renta. Bajo el formato de la plataforma AirB&B el promedio es UDS 110 la noche. Por los amenities y servicios del Edificio.- Retorno de inversión: Rentabilidad Bruta (8,3 %) en escenario conservador, de acuerdo a los datos aportados por el mercado actual.- __________________________________________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, Gestionamos créditos hipotecarios y a través de Bancos. https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  P2P vehículos de Inversión Nuestro Equipo de profesionales: Economista | Escribana | Abogado | Agrimensor| Arquitecta | Paisajista | Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | __________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA Empresa Registrada N°2092 _____________________________

PROPIEDAD Ubicado en área verde y próximo a todos los servicios. Amplio y luminoso, 1 dormitorio con baño en suite y baño social. Orientación oeste al frente Aire acondicionado en todos los ambientes y loza radiante sectorizada. Espaciosa terraza, con buena vista a zona arbolada. Cochera en garage subterráneo. Edificio bajo con servicios de recepción 24 hs., piscinas climatizadas (en interior y exterior), gimnasio y servicio de mucama diario. sala de cine, sala de reuniones, play room. Amoblado y equipado. Gastos comunes: $17.000. Contribución anual 2025: $47.937 (ya está paga todo el año). Impuesto a Primaria anual 2025: $6.800 (ya está pago todo el año). _________________________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, Gestionamos créditos hipotecarios y a través de Bancos. https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  P2P vehículos de Inversión Nuestro Equipo de profesionales: Economista | Escribana | Abogado | Agrimensor| Arquitecta | Paisajista | Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | __________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA Empresa RegistradaN°2092

PROPIEDAD: Apartamento con vista al mar; primera línea la Rambla de la Mansa. Orientación nor|oeste. 69 m2 interiores + 10 m2 de terraza A destacar; la amplitud y luminosidad de sus ambientes, como el balcón. distibuidos en 2 dormitorios, con 2 baños, y un escritorio. La cocina está remodelada con un desayunador. Cochera techada exclusiva del apartamento, Tiene la particularidad que vive en el Edificio el Portero, dando una asistencia extra para los que eligen vivir todo el año. Ascensor reciente. Gastos comunes: $ 12.000 mensuales (pesos uruguayos) Contribución inmobiliaria: $ 30.000 anual (pesos uruguayos) _________________________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, Gestionamos créditos hipotecarios y a través de Bancos. https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  P2P vehículos de Inversión Nuestro Equipo de profesionales: Economista | Escribana | Abogado | Agrimensor| Arquitecta | Paisajista | Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | __________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA Empresa RegistradaN°2092

PROPIEDAD Apartamento a estrenar, estratégicamente ubicado. Excelentes acabados y terminaciones. Muy luminoso, debido a sus grandes ventanales y orientación. Amplio living comedor y gran terraza. Piscina y barbacoa cerrada, con vista panorámica. Cochera techada. El edificio está enfocado para quienes buscan vivienda permanente o renta, por lo cual se ha pensado especialmente en  que el costo de mantenimiento mensual sea lo más bajo posible. A tal fin se evitaron servicios que incrementen los gastos, sin sacrificar el confort de sus residentes. Además el inmueble cuenta con los beneficios de la Ley 18795 que otorga importantes exoneraciones impositivas: exoneración del IVA, una exención del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP) (que grava la compra-venta) y del Impuesto al Patrimonio, además de la exoneración del Impuesto a la Renta (IRAE/IRPF) por un período de 10 años.  Gestionamos créditos hipotecarios privados y a través de Bancos. https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  P2P vehículos de Inversión Nuestro Equipo de profesionales: Economista | Escribana | Abogado | Agrimensor| Arquitecta | Paisajista | Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | __________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA EMPRESA REGISTRADA N° 2092 ********************************************************************************

PROPIEDAD Apartamento a estrenar, estratégicamente ubicado. Excelentes acabados y terminaciones. Muy luminoso, debido a sus grandes ventanales y orientación. Amplio living comedor. Gran terraza con parrillero en la unidad. Piscina y barbacoa cerrada, con vista panorámica. Cochera techada. El edificio está enfocado para quienes buscan vivienda permanente o renta, por lo cual se ha pensado especialmente en  que el costo de mantenimiento mensual sea lo más bajo posible. A tal fin se evitaron servicios que incrementen los gastos, sin sacrificar el confort de sus residentes. Además el inmueble cuenta con los beneficios de la Ley 18795 que otorga importantes exoneraciones impositivas: exoneración del IVA, una exención del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP) (que grava la compra-venta) y del Impuesto al Patrimonio, además de la exoneración del Impuesto a la Renta (IRAE/IRPF) por un período de 10 años.  Gestionamos créditos hipotecarios privados y a través de Bancos. https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  P2P vehículos de Inversión Nuestro Equipo de profesionales: Economista | Escribana | Abogado | Agrimensor| Arquitecta | Paisajista | Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | __________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA EMPRESA REGISTRADA N° 2092 ********************************************************************************

PROPIEDAD Apartamento a estrenar, estratégicamente ubicado. Excelentes acabados y terminaciones. Muy luminoso, debido a sus grandes ventanales y orientación. Amplio living comedor. Piscina y barbacoa cerrada, con vista panorámica. Cochera techada. Gastos comunes: $7.000 mensual. Contribución Inmobiliaria anual: $12.000 (ya está paga todo el año). El edificio está enfocado para quienes buscan vivienda permanente o renta, por lo cual se ha pensado especialmente en  que el costo de mantenimiento mensual sea lo más bajo posible. A tal fin se evitaron servicios que incrementen los gastos, sin sacrificar el confort de sus residentes. Además el inmueble cuenta con los beneficios de la Ley 18795 que otorga importantes exoneraciones impositivas: exoneración del IVA, una exención del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP) (que grava la compra-venta) y del Impuesto al Patrimonio, además de la exoneración del Impuesto a la Renta (IRAE/IRPF) por un período de 10 años.  Gestionamos créditos hipotecarios privados y a través de Bancos. https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  P2P vehículos de Inversión Nuestro Equipo de profesionales: Economista | Escribana | Abogado | Agrimensor| Arquitecta | Paisajista | Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | __________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA EMPRESA REGISTRADA N° 2092 ********************************************************************************

PROPIEDAD ALQUILADO HASTA noviembre 26. SE VENDE CON RENTA. de UDS 1300 Excelente calidad en sus materiales constructivos y terminaciones, gran terraza, y espectacular iluminación. Apartamento de muy buenas dimensiones, con amplios ventanales. Baño en suite, en el dormitorio principal. El precio del alquiler incluye gastos comunes, y todas las amenities del edificio ( 2 piscinas, 1 climatizada, gimnasio, sauna, barbacoas, servicio de portería 24 hs., área de parque, etc). Servicio de mucama opcional. COMISION INMOBILIARIA 1 MES DE ALQUILER MAS IVA Empresa Registrada N°2092 _________________________________________________________ Garantías a convenir. ATIPICA INVERSIONES CUENTA CON GESTION DE GARANTIAS PARA EXTRANJEROS DE ASEGURADORAS INTERNACIONALES AR |SUIZA | USA | LATAM. CONSULTE _________________________________________ Consulta nuestros servicios https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  P2P vehículos de Inversión Nuestros Equipo profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | __________________________

PROPIEDAD A destacar: ubicación A metros del puerto y de de la playa. Amplios y luminosos ambientes. Living comedor con salida al patio y jardín privado, al igual que el dormitorio que incluye vestidor. La terraza jardín de 50 m2. Aire acondicionado en todos los ambientes. Servicios que brinda el edificio: portería 24 hs., piscina climatizada con vista al puerto, gimnasio, parrilleros, gran terraza con vista al mar, lavadero y servicio de mucama opcional. Excelente lugar para vivir todo el año, o como inversión. Gastos comunes mensuales: $11.500. Contribución Inmobiliaria anual: $40.000. _______________________________________________________________________ Gestionamos créditos hipotecarios privados y a través de Bancos. https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  P2P vehículos de Inversión Nuestro Equipo de profesionales: Economista | Escribana | Abogado | Agrimensor| Arquitecta | Paisajista | Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | __________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA EMPRESA REGISTRADA N° 2092 ********************************************************************************

PROPIEDAD Ubicado en área verde y próximo a todos los servicios. Amplio y luminoso, 2 dormitorios, baño completo y baño social. Aire acondicionado en todos los ambientes y loza radiante sectorizada. Terraza con parrillero propio, con buena vista a zona arbolada. Cochera en garage subterráneo. Este edificio, de primera categoría, cuenta con servicios de recepción 24 hs., piscinas climatizadas (en interior y exterior), gimnasio y servicio de mucama diario. Gastos comunes mensuales: $23.000 Contribución Inmobiliaria anual: $60.000 _______________________________________________________________________ Gestionamos créditos hipotecarios privados y a través de Bancos. https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  P2P vehículos de Inversión Nuestro Equipo de profesionales: Economista | Escribana | Abogado | Agrimensor| Arquitecta | Paisajista | Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | __________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA EMPRESA REGISTRADA N° 2092 ********************************************************************************

PROPIEDAD Increíble ubicación en frente al mar, en una zona privilegiada. Amplio apartamento de 1 dormitorio con patio propio, totalmente cercado. Piscina y barbacoa. Excelente oportunidad tanto para inversión, como para residir en forma permanente o temporal. Gastos comunes mensuales: $8.000. Contribución Inmobiliaria anual: $15.000. _______________________________________________________________________ Gestionamos créditos hipotecarios privados y a través de Bancos. https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  P2P vehículos de Inversión Nuestro Equipo de profesionales: Economista | Escribana | Abogado | Agrimensor| Arquitecta | Paisajista | Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | __________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA EMPRESA REGISTRADA N° 2092 ********************************************************************************

PROPIEDAD Amplio apartamento, muy iluminado, en excelente ubicación, a pasos del puerto y con buena vista. Los 2 dormitorios incluyen placares, baño completo y baño social. Terraza principal cerrada, y otra en lavadero, anexada a la cocina. El edificio cuenta con servicio de portería 24 hs., mantenimiento, servicio de mucama diario, lavadero y gimnasio. Gastos comunes mensuales: $14.700. Contribución Inmobiliaria anual: $22.000. _______________________________________________________________________ Gestionamos créditos hipotecarios privados y a través de Bancos. https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  P2P vehículos de Inversión Nuestro Equipo de profesionales: Economista | Escribana | Abogado | Agrimensor| Arquitecta | Paisajista | Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | __________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA EMPRESA REGISTRADA N° 2092 ********************************************************************************

PROPIEDAD: Hermoso PH, independiente, desarrollado en dos plantas. Con 2 dormitorios, generosos, 1 baño amplio y completo. Cocina comedor con salida independiente al patio de uso exclusivo. Tiene rejas y parrillero. NO tiene gastos comunes. ofrece una excelente rentabilidad neta para el mercado uruguayo, especialmente si se mantiene ocupada y bien gestionada. La propiedad genera una renta de un 5,84 % anual Actualmente alquilada a través de Porto seguro, por dos años. en un monto de 26.000 pesos uruguayos. EL BARRIO: Aguada Proximidad al Palacio Legislativo, centros educativos terciarios, facultades, MAM, excelente locomoción a toda la ciudad. A pocos minutos de Tres Cruces y del Centro. Aguada, ventajas; . .

PROPIEDAD_ Unidad piso 6 de 3 dormitorios. Balcón 77.87m² Internos · 8.44m² Terraza 3 Dormitorios 2 baños VISTA A PLAYA MANSA, contrafrente d Roosvelt. No tiene garage, se puede comprar por separado. Alta posibilidad de renta teniendo un retorno de un MORE ATLÁNTICO nos propone un estilo de vida disfrutable para vivir Punta del Este, todo el año. Apartamentos de diseño que hacen eficiente su funcionamiento para hacerte la vida simple, disfrutable y con bajos gastos comunes. Monoambientes y Apartamentos de 1 y 2 dormitorios lock-off con la calidad de More. Torres de viviendas con todo a tus pies, con los mejores amenities y con las últimas tecnologías. Pensados para que tengas todo lo que necesitás para vivir lo mejor de Punta del Este. Apartamentos, Gastronomía, Servicios, Fitness Center, Kids Club, Estacionamientos, Cines, Entretenimiento, Moda, Deporte, Cultura, Eventos. TODO en la mejor ubicación de Punta del Este. ultima unidad de 3 dormitorios disponible en la torre. _____________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  P2P vehículos de Inversión Nuestros Equipo profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | __________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA

PROPIEDAD Localización estratégica, para este edificio diseñado por el arquitecto Eduardo Le Monnier, a pasos de la playa, el puerto, Av. Gorlero y transporte. Apartamento, distribuido en 2 plantas, ubicado en la planta baja del edificio, nos genera la sensación de estar en una casa. Excelente iluminación, circulación de aire y aislación térmica. En la planta baja, living comedor, cocina y baño. A la planta superior, se accede por una sólida escalera en madera, y en el descanso de la misma, encontramos una habitación-closet con cerradura. En el segundo nivel, amplio dormitorio principal, otros 2 dormitorios y baño. El apartamento posee cochera con portón eléctrico, y parrillero en la terraza del edificio, con muy buena vista. Cámaras de vigilancia, dentro y fuera del edificio. Gastos comunes: $ 7.000 mensuales, incluyen: Contribución Inmobiliaria, Impuesto a Primaria y wifi. Servicio de lavado y secado de ropa en el edificio, pago por tarjeta. La propiedad de cada unidad en este edificio, se expresa en una porción de acciones que conforman la sociedad anónima propietaria del inmueble. Se compra acción/es nominativas con derecho a uso y goce del número de unidad adjudicada. La inscripción se realiza en el Banco Central del Uruguay. No se paga ITP ni IRPF por la compra/venta, lo que resulta muy importante como ventaja comparativa a otra propiedad. _______________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  Nuestros Equipo profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | __________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA

PROPIEDAD: Junio 26: SOLO VENTA. actualmente alquilado hasta mayo 2028 Frente al mar , Parada 2 Mansa. Vista lateral. El edificio: dos ascensores , laundry, cochera de visitas. Portería , limpieza y sereno .  Dormitorio 1: sommier de dos plazas , placard, ventilador de techo . Dormitorio 2: equipado con cama marinera placard. Baño completo reciclado a nuevo en excelente condiciones. Living comedor con Aire Acondiciona frío/calor 12.000 btu nuevo  Cocina a nueva con vitroceramico horno , microondas, lavarropas, heladera con freezer ,  Cochera fija techada , Cochera techada fija de doble entrada todos los ambientes con grandes ventanales, buena luminosidad y vista despejada  RENTA ANUAL: ALQUILADO HASTA MARZO 2027 Pesos uruguayos $39.500. INCLUIDO gastos comunes Contrato de alquiler a 2 años. ocupación Garantías: ASEGURADORA ATIPICA INVERSIONES CUENTA CON GESTION DE GARANTIAS PARA EXTRANJEROS DE ASEGURADORAS INTERNACIONALES AR |SUIZA | USA | LATAM, CONSULTE __________________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo Nuestros Equipo profesionales: Economista|Escribana|Abogado| Agrimensor| Arquitecta|Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos| ______________________________________________________ Comisión Inmobiliaria en ventas 3% mas iva en ALQUILER ANUAL:1 mes de alquiler más iva

PROPIEDAD: LIBRE A PARTIR DE MARZO DE 2026 ANUAL Encantador apartamento anclado en la Parada 2 de la Paya Brava. En un Edificio de particular bajo perfil, con garage y parking invitados. Tiene 2 ascensores, y su hall de acceso y pasillos son amplios. Totalmente equipado, con Aire Acondicionado y TV Led en dormitorio y living. Tiene un medio dormitorio con cama de 1 plaza y media, logrando privacidad con un cerramiento corredizo, que da la opción de integrarlo al living. Cocina apaisada con balcón lavadero, con todos los electrodomésticos y heladera con Frezeer. Balcón con parrillero propio, y de generoso tamaño con vista hacia la playa brava. Se accede por todos. los ambientes, y estructuralmente está diseñado de modo tal que queda protegido del viento, haciéndolo muy agradabla en todas las estaciones del año. Mira al amanecer. Se destaca la ubicación, a 300 metros de la playa brava, a 500 metros de gourmet district, Punta Shopping, y demás servicios. Acceso fácil a vias de tránsito como Roosvelt, Rambla, en un entorno super tranquilo, Gastos comunes $ 4.500 mensuales. _________________________________________ Régimen anual: PESOS URUGUAYOS. $ 36.000 (Consulte por renta en pesos uruguayos) GARANTIAS: Porto o aseguradora. Régimen Temporario: mayo a 24 diciembre : UDS 750 por mes Enero 25: 1º quincena: UDS 1.800. 2º quincena: UDS 1600 Febrero 25: UDS 3.000 Garantías a convenir. ATIPICA INVERSIONES CUENTA CON GESTION DE GARANTIAS PARA EXTRANJEROS DE ASEGURADORAS INTERNACIONALES,: AR |SUIZA | USA | LATAM Comisión inmobiliaria : Renta anual: 1 mes de alquiler más iva. Renta temporaria: 10 % mas iva. Gestionamos créditos hipotecarios privados y a través de Bancos. https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  P2P vehículos de Inversión Nuestro Equipo de profesionales: Economista | Escribana | Abogado | Agrimensor| Arquitecta | Paisajista | Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | __________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA :VENTA EMPRESA REGISTRADA N° 2092 ********************************************************************************

PROPIEDAD: Encantador, dueño de una vista privilegiada, 2º piso por escalera. Se observan accesos y hall del condominio muy espaciosos, y con circulación fluida. Asi como varios objetos personales, bicicletas y demás de diferentes apartamentos, lo que habla de una buena convivencia en el sector. No es un dato menor a la hora de elegir una comunidad para vivir. El Complejo tiene un Salón de eventos grande y vidriado, parrilleros, parque infantil, canchas, parking exclusivo, predio perimetrado y con garita de vigilancia. Roof Top de uso exclusivo de cada Sector. Está a 100 mts de la playa Buceo, la más linda ! Asi como el barrio y el complejo en si; tiene todos los servicios, supermercados, farmacias, estación de Servicio y grandes espacios verdes. El edificio cuenta con 3 pisos, y hay 4 apartamentos por piso. Los 12 apartamentos comparten la azotea, donde se puede acceder fácilmente y tiene dos espacios separados grandes de disfrute; bastante íntimos. El apartamento tiene 2 dormitorios cómodos, no tiene placares empotrados. Tiene aire acondiconado. En el hall de distribución hay un sector de guadado empotrado en la pared, de madera muy bien conservado. Tiene un baño completo y cómodo. Cocina con terraza lavadero y placares aeros y bajo mesada. Todo en excelente estado de conservación, incluyendo pintura de muros y sus aberturas. Pisos pvs estética madera, en buen estado. Living comedor está muy bien definido con aberturas al mar y gran luminosidad. La unidad le corresponde un lugar en el parking del Complejo. Consulte posible permuta. Datos chequeados 2024. Gastos Comunes: $ 7.500 Contribución inmobiliaria: 3 cuotas de $ 6.300 anual Impuesto a primaria: 3 cuotas de $ 2.000 anual _____________________________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. Consulta nuestros servicios PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo con el Equipo. de PROFESIONALES de ATIPICA INVERSIONES:  Créditos Hipotecarios Escribana, Abogado, Arquitectos, Agrimensor, Contador; Re Location, Gestoría General,  Si te gusta ésta propiedad, agenda visita,  consulta dudas, contacta con nosotros. Pincha el logo de WhatsApp en la web. TE respondemos todas tus consultas ______________________________________________________ Comisión Inmobiliaria 3% mas iva

AiméWilliman y Bonpland ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES DE 1 DORMITORIO CON PATIO - ESTRENA ABRIL 2025 AIMÉ se desarrolla en el corazón de Punta Carretas, próximo a Rambla de Montevideo, del Club Defensor Sporting y del Club Biguá De Villa Biarritz. Sin lugar a dudas uno de los barrios más exclusivos y solicitados de Montevideo. La oferta educativa es excelente tanto a nivel privado como público. AIMÉ cuenta con un diseño minimalista, la calidad de sus terminaciones y la integración del espacio interior con el exterior hacen de esta propuesta un lugar acogedor para vivir, como si fuera una casa, pero con la seguridad y el fácil mantenimiento de un apartamento. Este complejo se desarrolla en 3 plantas, con unidades de 1 dormitorio simple o en dúplex, 2 dormitorios, y un gran Pent-house de 3 dormitorios. Las unidades se destacan por su gran metraje, ser muy luminosas y muy aireadas por encontrase en una zona de edificaciones de baja altura. El Edificio cuenta con garajes y bauleras opcionales, estacionamiento para bicicletas, gimnasio, lavandería y un salón multiuso con amplias terrazas con parrillero de uso común en el último piso. Las unidades se diseñaron con expansión de terrazas y patios privados, privilegiando el diseño y la luminosidad. Parrillero de uso común Con una alta rentabilidad a la hora de comprar para invertir. Unidades disponibles: Un dormitorio con Patio Garajes y Bauleras Gastos de conexión: 4% Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA FINANCIACIÓN EN PLAZO DE OBRA: - 30% al compromiso - 65% en 15 cuotas - 5% a la ocupación FECHA DE ENTREGA ABRIL 2025

PROYECTO LANZAMIENTO ... un diseño pensado para la practicidad y el confort.... Arquitecto: Eduardo Folco - Desarrollador: AtipicaInversiones UBICACIÓN En área de mayor demanda urbana, POCITOS. Localizado en el triángulo enmarcado por Bulevard España y Bulevard Artigas y Sarmiento. La cuadra presenta características urbanas de tranquilidad, siendo mayoría de construcciones bajas, teniendo acceso a menos de 2 cuadras, a supermercados, farmacias, parada de buses, universidad. Equidistante y cercana, tanto de la rambla de Pocitos como la del Parque Rodó, PROYECTO: En un lote mitad de manzana, por el cual se accede por un pasaje lateral, Se apunta a conformar un bloque de planta baja y dos pisos por escalera, con 12 unidades residenciales de un dormitorio cada una; de 35 mts propios. Generados optimizando el recurso del espacio, con una estética vanguardista, orientado a un lifestyle donde el valor agregado está en la estética, practicidad, domótica y bajo costo de mantenimiento, ESPACIOS: Siendo 4 unidades por piso; promediando 35 m2 propios. PLANTA BAJA: 4 unidades con patio privado Primer piso: 1 tramo de escalera- las 4 unidades con balcón Segundo piso: 2 tramos de escalera - las 4 unidades con balcón. Espacios Comunes: jardín interior y pasillo de acceso. Se focaliza en la estética de espacios urbanos los cuales permita la experiencia de intimidad, luz natural, y conexión con elementos que remitan a la naturaleza, como plantas de gran porte, y muros verdes vivo, Asi como la luminaria común led es integrada a los aspectos decorativos. Parking de bicicletas. Se podrá hacer el seguimiento de la obra por parte de los compradores a través de la Bio del emprendimiento. CONSTRUCCIÓN: Sosteniendo firmemente el compromiso con generar soluciones habitacionales dentro de los principios de un cotidiano con intimidad, con una experiencia placentera de vivir o trabajar en nuestro espacio... es que elegimos los materiales tradicionales, hormigón, ticholo, cemento visto, aluminio, paredes dobles de ladrillos hidrofugadas. Se entregan con placares en los dormitorios, placard bajo mesada de cocina y mesada con bacha en baño. Portero eléctrico de última generación. OPCIONALES: aire acondicionado UDS 300 panel de domótica. UDS 400 PRECIOS LANZAMIENTOS en Pozo - PROMOCIÓN DICIEMBRE 23 A FEBRERO 24 - PLANTAS BAJAS: unidades 001 a 004 con patio : UDS 111.000 PRIMER PISO: unidades 101 a 104 con balcón: UDS 111.000 SEGUNDO PISO: unidades 201 a 204 con balcón: UDS 111.000 Previsto MÍNIMOS gastos comunes Formas de Pago EN OBRA (tipo) sin interés60% · Boleto de compra10% · a los 60 dias30% · contra entregaCONSULTE FINANCIACIÓN PERSONALIZADA Gastos Ocupación y conexiones. 3 % .

PROPIEDAD: Apartamento de 1 dormitorio, 1 baño, living comedor, cocina, terraza. Lo atractivo de ésta propiedad son los Amenities que ofrece la Torre; lo que favorece su renta estival, y su disfrute durante el año. Contribución inmobiliaria: UDS 1250 anual Expensas: UDS 450 mensuales promedio. Se abonan por trimestre. Esta Propiedad está con Documentación al dia, Gestionamos créditos hipotecarios y a través de Bancos. https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  P2P vehículos de Inversión Nuestro Equipo de profesionales: Economista | Escribana | Abogado | Agrimensor| Arquitecta | Paisajista | Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | __________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA Empresa Registrada N°2092 _______________________________________

Excelente apartamento de estilo, muy amplio y con ambientes bien definidos, con doble circulación. Tiene living y comedor separados, estar definido, 4 dormitorios o 3 dormitorios más escritorio más buen servicio completo (o 5° dormitorio), baño social, baño de servicio, baño en suite en dormitorio principal, más otro baño completo para los otros dormitorios. Profundos de placares. Calefacción a gas por caldereta individual. Pisos de parquet de roble, 3 lindas terrazas con vista despejada (en una tiene parrillero portátil), una de ellas es desde el amplísimo dormitorio principal. Buena distribución, cómodo y ventilado. Edificio es del año 1955. Contribución inmobiliaria: . 3 cuotas de $ 24.755 (anual) Tributos Municipales: $ 2.253 cada dos meses Impuesto a Primaria: 3 cuotas de $ 6.627 - (anual) Gastos Comunes . $ 16.500 mensual

Divino Apto a pasos de la Rambla DE POCITOS - Gran living comedor con terraza al frente. - 3 dormitorios, el principal en suite con vestidor - Amplia cocina con comedor diario - Servicio completo - Terraza lavadero - Agua caliente por Caldereta a Gas - Reciclado con muy buen gusto en impecable estado, listo para entrar - 2 gges independientes de muy buen tamaño - Barbacoa en el edificio equipado para 20 personas a destacar: Sol en la mañana en el living y en los dormitorios y cocina en la tarde. Muy bien aprovechado el metraje, Precio de venta: U$S 425.000 Gastos comunes bajos $16.600 todo el año que incluye calefacción central y vigilancia

El Inmueble cuenta con 172m² Construidos y 202m² Totales Edificio con un apartamento por Piso. Piso 4º en la zona de Benito Blanco y MArtí Apartamento totalmente reciclado en el año 2007, puertas blindadas. Entrada principal con despojador. Living comedor en "L" (6 x 4 y 6 x 9) al frente con salida a terraza de 18m² Espacio muy amplio y cómodo con pisos plastificados, ventanal amplio y AA. Dormitorio principal al frente (3,6 x 4,4), con espacio semi vestidor y baño completo en suite. Salida a Terraza al frente conectada con la del living. Hall de distribución y doble circulación. Dos Dormitorios amplios (2.7 x 3,3) con placares empotrados, AA y ventanas al contrafrente. Baño completo Estar diario con entrada de servicio y AA. Terraza contrafrente cerrada con aluminio y transformada en escritorio con AA. Baño toilette social Cocina amplia con isla y acceso a Lavadero. Lavadero de gran tamaño Dormitorio de servicio con baño en suite. Cuenta con Garage para 1 auto y Box. Gastos Comunes $ 23.000 en verano y $ 36.000 en invierno Tiene portería 8hs, limpieza y calefacción Contribución Anual $ 72.000 Primaria Anual $ 19.200

Rambla y Barreiro, piso alto totalmente reciclado, tiene 3 dormitorios, principal en suite, otro baño completo, baño de visitas y dormitorio y baño de servicio. cuenta con una gran terraza de 31 m2 con vista al mar. el edificio tiene losa radiante central y vigilancia 24 hs. Gastos Comunes: 37 000 pesos uruguayos Edificio de 70 años.

Gran apartamento en piso 9 sobre Rambla de Pocitos Nuevo super luminoso tanto al frente como contrafrente con 2 garajes cómodos. Tiene living comedor al frente con excelente vista a la rambla, baños social, cocina definida con despensa y lavadero, servicio completo, estar diario con estufa a leña, 3 dormitorios, principal en suite con vestidor y balcón con vista super despejada, y otro baño completo. Se encuentra para reciclar y tiene un gran potencial. El edificio tiene 45 años. contribución anual : 3 x $ 39500 primaria anual : 3 cuotas de $ 9500 cada una

PROPIEDAD: Planta en piso alto, con la ventaja de una vista totalmente abierta, tanto frente como contrafrente; y sin posibilidades de que perderla, ya que se encuentra en frente a una Institución Pública. El piso alto está acústicamente bastante aislado del ruido de la propia avenida, y ediliciamente al contar con tanta luz, genera un ambiente muy protegido en cuanto a lo térmico y la ventilación. Como referencia, está a 500 mts de la Rambla de Pocitos, Zona con todos los servicios, y de muy práctica y disfrutable el cotidiano sin necesidad del auto. PLANTA: tiene 3 dormitorios definidos, más un dormitorio de servicio. Los 3 baños, están reciclados. La cocina es funcional y espaciosa. Sus terrazas tanto al frente con vista al mar como la terraza lavadero son espacios generosos, y protegidos a la vez. La unidad cuenta con un lugar fijo en el garage del Edificio para 1 auto y tiene un box de guardado en el mismo garage. AMENITIES DEL CONDOMINIO En planta baja y de uso común hay un jardín hermoso, con juego para chicos, lo que brinda un lugar extra de desahogo a la planta. Personal de vigilancia nocturno, y. seguridad permanente. Las expensas o gastos comunes, en promedio hasta agosto 23 han sido de $ 19.500 pesos uruguayos Está listo para ocupar, documentación al dia, Acepta financiación bancaria. Con la cual podemos contribuir con facilidad en la gestión desde Atípica Inversiones. También se dispone de créditos Hipotecarios de Atípica Inversiones. Consulte por intereses menores a los convencionales en plaza. Comisión inmobiliaria 3,48 % más iva. *Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. Puedes consultar nuestros servicios de Crédito Hipotecarios. https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Si te gusta ésta propiedad, agenda visita, consulta dudas, contacta con nosotros, accione el botón de whatsapp de la web, y responderemos todas sus consultas con mucho gusto. GRACIAS !!

PROPIEDAD: Sobre avenida principal 18 de julio, el Edificio es de época. Entrada por 18 de Julio y por Branzen. Sistema de seguridad en ambas entradas. Super bien mantenido, con entrada de hall muy amplia. Los pasillos de accesos y las escaleras, son cómodas, amplias. Hay una azotea transitable, la cual hoy dia la comisión está proyectando hacer un área común con barbacoa, ya que hay un fondo de reserva más que suficiente para dicho fin. El Apartamento es muy cómodo ubicado en el centro de Montevideo. dormitorio principal con balcón abierto, el segundo dormitorio con una ventana con vista abierta, baño completo, cocina con placares (hasta el techo), y un baño de servicio.. Tiene un cómodo living comedor. con vista abierta y muy luminoso. EN GENERAL Vista despejada, muy luminoso y aireado. GASTOS COMUNES : $ 4200 incluidos los fondos de reserva.

Propiedad: Apartamento reciclado, con estética moderna. Tiene 1 dormitorios amplia mas 1 dormitorio. con estufa a leña, 1 baño con porcelanato español, Living comedor integrado con cocina tipo americana, se destaca la gran cantidad de placares y zona de guardado así como también el acceso a la terraza integrado al living. Que genera una sensación de amplitud que suma en el cotidiano. Gran terraza con parrillero propio. Garage para 1 auto. Estufa a leña. Gastos $ 5400 Primaria $ 2100 Contribución $ 9000 El Barrio: excelente ubicación , a 3 cuadras de la Rambla, Zona muy segura y con todos los servicios cerca Garage con control remoto Cámaras de seguridad Porteria 24h Oportunidad Edificio fue construido en 1974, muy bien conservado y cuidado. Agende visita. _____________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. Puedes consultar nuestros servicios de Crédito Hipotecarios. https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Si te gusta ésta propiedad, agenda visita, consulta dudas, contacta con nosotros. Pincha el logo de WhatsApp en la web. TE respondemos todas tus consultas.

Excelente construcción, En zona de 21 de Setiembre y Sarmiento. El edificio es una construcción de 1951, por lo que sus metrajes son muy generosos. A reciclar baños y cocina. Muy amplio Living comedor con balcón, 2 dormitorios, 1 baño, cocina, servicio completo (o 3er dormitorio con. baño), Terraza lavadero. Patio amplio de 32m2 Garage para un auto. El. edificio tiene un retiro frontal enrejado, parquizado, muy agradable. Portero diurno. Calefacción por radiadores central. Portería con horario Gastos comunes $ 15.000 (incluye fondo de reserva)

Propiedad con un diseño arquitectónico diferente, proyectado circularmente mediante pasillos que conectan, 3 dormitorios. Living comedor muy generoso, con balcón hacia Julio Sosa. Cocina con placares empotrados de excelente materialidad, mesadas de travertino negro y muy luminosa. 1 dormitorios de servicio con baño completo que oficia de social para el parrillero. Patio muy generoso, interno con rejas donde tiene una barbacoa techada con aire acondicionado y sala de TV. Parrillero techado, 30 mts techados regularizados en BPS. Calefacción central y porteria. Gastos comunes $ 35 000 en invierno, baja en verano. Tiene fondo de reserva en las Expensas. Gas por cañería. Contribución inmobiliaria: $ 105.000 anuales. Tiene un fondo de reserva  Documentación al día y listo para transferir. Agende Visita.

Apartamento Ellauri y 21 de Setiembre Apartamento de 130 m2 en esquina a pasos del parque de Villa Biarritz, con todos los servicios a mano, garaje para un auto en lugar fijo y derecho a un estacionamiento sobre el retiro. Sexto piso, con vista despejada y grandes ventanales, muy luminoso, con living comedor y dos dormitorios al frente, el otro dormitorio y cocina a un despejado contra frente. Pisos de madera en muy buen estado, ventanas y barandas de aluminio y ventanales con cortina eléctrica. Muy buena distribución y circulación, con entrada principal y de servicio. Gran living comedor con ventanales para ambas calles, unido a sala de estar que eventualmente puede convertirse en dormitorio. Cuenta con 3 amplios dormitorios definidos, todos con placares, dormitorio de servicio c/baño, cocina con doble mesada y zona office, terraza lavadero cerrada con placard. El edificio cuenta con calefacción por losa radiante central. el garage es un lugar fijo, intermedio entre un lugar adelante y otro atrás. Gastos comunes: $18.300, incluye $5.000 cuota de obra. Primaria: 3 cuotas de $5.687 Contribución inmobiliaria año : 3 cuotas de $20.200 ___________________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. Puedes consultar nuestros servicios de Crédito Hipotecarios. https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Disponga de nuestros servicios de Crédito Hipotecarios Y gestión ante Bancos. Consulte sin cargo al Equipo. de PROFESIONALES de ATIPICA INVERSIONES:  Escribana, Abogado, Arquitectos, Agrimensor, Contador; Re Location, Gestoria General,  Si te gusta ésta propiedad, agenda visita,  consulta dudas, contacta con nosotros. Pincha el logo de WhatsApp en la web. TE respondemos todas tus consultas

Nostrum Plaza II 1 a 3 dormitorios 45.4 a 82.4 m² Está bajo la ley de vivienda promovida ESTA FICHA CORRESPONDE A LA UNIDAD 421 DE DOS DORMITORIOS. DescripciónNostrum Plaza 2 se ubicará en la zona de Tres Cruces, en la calle La Paz entre Defensa y Democracia, en un sector de gran evolución reciente producto de nuevos proyectos residenciales, de importantes transformaciones en el espacio público y de la proximidad a grandes equipamientos y servicios de alcance nacional. La torre proyectada en Régimen de Propiedad Horizontal estará desarrollada mediante un volumen edificado con amplia fachada a la calle La Paz, orientación Norte, lo que garantizará un asoleamiento e iluminación natural durante todo el día al conjunto. Al interior de la manzana este volumen se articula con las nuevas construcciones linderas logrando una integración de sus espacios exteriores y permitiendo a las unidades interiores con orientación Este-Oeste disfrutar de la calma del patio central. El programa residencial se compone de unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, existiendo unidades de 2 y 3 dormitorios con parrilleros individuales. En la planta baja se localiza el único acceso peatonal accediendo al Lobby de doble altura y a la Recepción, espacios con diseño y equipamiento contemporáneo. En este nivel, mediante una generosa circulación horizontal se visualizan los espacios exteriores de planta baja y se accede a las tres torres que estructuran el Proyecto Residencial. Formas de PagoContado 10% · Boleto de compra 90% · Contra entrega Plazo de obra 10% · Boleto de compra 80% · Plazo de obra 10% · Contra entrega GastosOcupación y conexiones 4%

Miraf Haedo 1 a 2 dormitorios 42.5 a 68.7 m² Esta ficha se refiere a la unidad 802 de dos dormitorios. El edificio Miraf Haedo se conforma de 36 unidades de vivienda, 30 unidades de 1 dormitorio y 6 unidades de 2 dormitorios, todas con terrazas o patios exclusivos, con orientación nortesur garantizando la iluminación y ventilación natural a todo el edificio, máximo asoleamiento y vistas despejadas al entorno Construcción tradicional en hormigón y mampostería en todos sus muros, con acabados de alta calidad y mínimo mantenimiento.  Materiales puros prevaleciendo el hormigón visto, el aluminio natural y el cristal, con el uso de vinilicos y porcelanatos de alto tránsito en pavimentos y cerámica de alta calidad en revestimientos de baños y cocinas. Miraf Haedo se encuentra en el céntrico barrio Cordón, una zona en constante crecimiento y con una actividad comercial pujante, siendo la calle Víctor Haedo una vía de salida del centro de la ciudad, que conecta en un minuto con el Shopping Tres Cruces donde tendrá acceso a todo tipo de negocios y a la Terminal Tres Cruces que provee conectividad a todas las ciudades del país.   Las viviendas son de tamaño y distribución funcional con aberturas de aluminio anodizado natural y cortinas de enrollar en todos los ambientes. Espacios de living y dormitorios con previsión eléctrica y sanitaria para equipos de aire acondicionado. Todos los dormitorios cuentan con armarios y pavimento de tablas de vinílico.  Cocinas integradas con muebles completos bajo mesada y aéreos en MDF melamínico. Mesadas de granito y pileta en acero inoxidable. Mueble para lavarropas y calefón independiente Amplios baños accesibles de finas terminaciones con aparatos sanitarios, griferías y accesorios de primera calidad, incluyendo mueble de baño bajo pileta. Todas las unidades cuentan con terraza o patio de uso exclusivo, barandas de cristal templado laminado con pasamanos de aluminio y divisorios de cristal Opacid entre terrazas. Los amenities en el último nivel están conformados por una barbacoa cerrada totalmente equipada con parrillero y amplias terrazas al frente y contrafrente; solarium en terraza sur; gimnasio con aire acondicionado y zona de ejercicios al aire libre, y lavadero colectivo equipado. Formas de PagoContado 90% · Boleto de compra 10% · Contra entrega Plazo de obra 40% · Boleto de compra 50% · Plazo de obra 10% · Contra entrega GastosOcupación y conexiones 4% Este proyecto está incluido en la ley de beneficios tributarios para vivienda promovida según Ley 18.795. BENEFICIOS TRIBUTARIOS Beneficios para el comprador Final: Exento de IVA en el Precio de Compra Exoneración de IRPF durante 10 años Exoneración de Impuesto al Patrimonio durante 10 años Exoneración de ITP aplicable al comprador en la primera compra

ONN Be Hache Colonia 1 a 2 dormitorios 42.76 a 56.45 m² ESTA FICHA SE REFIERE A LA UNIDAD 404 DE DOS DORMITORIOS ONN BE HACHE está formado por dos edificios totalmente independientes. BE HACHE COLONIA está ubicado en Colonia 2189 y cuenta con: subsuelo con cocheras, planta baja con locales comerciales, 10 pisos de apartamentos y una planta de amenidades íntegramente equipada. • Ambos edificios cuentan en forma privada con: Salón multiuso con barbacoa, cocina, sanitarios y vista panorámica en último piso. • Gimnasio. • Piscina y solarium. Algunas características destacadas: Grandes aberturas de aluminio. • Cortinas de enrollar de aluminio anodizado en estares y dormitorios. • Pisos de listones texturados símil madera en estares, cocinas integradas y dormitorios. • Pisos de porcelanatos en baños. • Unidades con terrazas de servicios y conexión a lavarropas. • Preinstalación de aire acondicionado en dormitorio principal y estar. • Cocinas con mesadas de granito y pileta de acero inoxidable. • Muebles aéreos y bajo mesada en cocina de primera calidad. • Artefactos sanitarios y griferías monocomando de primera calidad. • Ascensores de última generación. • Garajes opcionales en planta baja y subsuelo. Formas de PagoContado 90% · Boleto de compra 10% · Contra entrega Plazo de obra 30% · Boleto de compra 60% · Plazo de obra 10% · Contra entrega GastosOcupación y conexiones 4% Acepta financiación bancaria Hasta 25 años post ocupación. Valor máx. 70%

ONN Be Hache Paullier APARTAMENTOS Mono. a 2 dormitorios 36.18 a 67.53 m² ESTA FICHA SE REFIERE A LA UNIDAD 202, PISO 2, DOS DORMITORIOS. ONN BE HACHE está formado por dos edificios totalmente independientes. BE HACHE PAULLIER está ubicado en Paullier 1680 y cuenta con: subsuelo con cocheras, planta baja, 10 pisos de apartamentos y una planta de amenidades íntegramente equipada. Cuentan en forma privada con: • Salón multiuso con barbacoa, cocina, sanitarios y vista panorámica en último piso. • Gimnasio. • Piscina y solarium Contado 90% · Boleto de compra 10% · Contra entrega Plazo de obra 30% · Boleto de compra 60% · Plazo de obra 10% · Contra entrega GastosOcupación y conexiones 4% Acepta financiación bancaria Hasta 25 años post ocupación. Valor máx. 70%

More Buceo 3 dormitorios 111 a 120 m² ESTA FICHA SE REFIERE A LA UNIDAD 701, PISO 7o, 3 DORMITORIOS. GASTOS COMUNES APROXIMADOS: $13000.- Ubicado sobre Avenida Rivera, MORE BUCEO cuenta con la mejor cobertura de transporte, equipamientos urbanos y servicios privados del país, y se erige como una propuesta única tanto desde el punto de vista arquitectónico como desde el punto de vista de su equipamiento tecnológico y funcional. El programa residencial se resuelve en base a cuatro plantas tipo: la del basamento del nivel 2 al 5, nivel 6 y niveles 7 al 26. La modulación de las unidades proporciona simplicidad estructural, constructiva y optimiza el planteo de las instalaciones. Espacios de amenities en nivel 2, diseñados cuidando al máximo cada detalle con el fin de brindar un experiencia de vida única. El remate de la torre en el piso 27 estará destinado a espacios comunes. Estos espacios estarán rodeados perimetralmente por una amplia terraza-jardín, reafirmando las mejores vistas 360° de la ciudad y el Río de la Plata, una experiencia única. Para deleite de sus residentes el piso 27 se destinará a Sky bar, dos barbacoas con parrillero, micro cine, sala de juegos, cowork y salas de reuniones. De este modo, la maravillosa vista del piso más alto será disfrutada por todos los residentes, sus familias y amigos. En MORE BUCEO todos los amenities cuentan con mobiliario contemporáneo, aire acondicionado inverter con app, WiFi y accesibilidad universal. Al mismo tiempo, el sistema de portero eléctrico está basado en un concepto de comunicación total a partir de la recepción que incluye: apertura desde acceso principal ubicado en recepción, comunicación de unidades con portería, comunicación entre unidades, y comunicación entre ascensores y portería. Por su parte, el control de acceso principal, a los amenities y a los garages, funciona mediante un sistema de tarjetas codificadas, al igual que el acceso a los dos niveles de estacionamientos y la salida a las terrazas en Roof-Top. La piscina y el gimnasio cuentan con equipamiento de sonido para transmisión vía Bluetooth. Remata este completo equipamiento tecnológico un sistema de gestión integrado de los espacios comunes, mediante una App exclusiva de MORE BUCEO. Amenities y equipamiento de primer nivel, enfocados a hacer tu vida más cómoda y sencilla. Piscina climatizada interior y exterior, gimnasio con equipamiento fitness de primer nivel, microcine con proyector de alta definición, sky bar en piso 27, playroom, kids club con juegos exteriores, dos barbacoas con parrilleros y cocina gourmet, sala de masajes*, sauna*, salón de belleza*, auto de uso compartido*, servicio de housekeeping opcional*, entre más de 15 amenities para que disfrutes todo el año. En MORE BUCEO todos los apartamentos incluyen: anafe - horno de empotrar - campana extractora - muebles aéreos y bajo mesada placares en dormitorios - equipos de aire acondicionado inverter con app. Contado 90% · Boleto de compra 10% · Contra entrega Plazo de obra 30% · Boleto de compra 60% · Plazo de obra 10% · Contra entrega Ocupación y conexiones 5% Cuenta con financiación propia Acepta financiación bancaria Hasta 25 años post ocupación. Valor máx. 80%

Siglosol IITORRE GAUGUIN 1 a 2 dormitorios. 42 a 127 m². ESTA FICHA SE REFIERE A LA UNIDAD 803, PISO 8, 2 DORMITORIOS 1 BAÑO. GASTOS COMUNES APROXIMADOS: $ 7800. Torre Gauguin dispone de unidades apartamentos de 1 y 2 dormitorios muy luminosas debido a su condición exenta y orientación ideal. Todas las unidades cuentan con terrazas privadas. El usuario del edificio podrá disfrutar de una amplia variedad de amenities, dos piscinas exteriores en planta baja, una para adultos y una para niños Contado 90% · Boleto de compra 10% · Contra entrega Acepta financiación bancaria Hasta 25 años post ocupación. Valor máx. 80% Ocupación y conexiones 5%

Zona Sarmiento y 21 de setiembre Es una planta orientada al Nor-este, teniendo el sol casi todo el dia. lo que lo hace muy luminoso, y al ser un piso alto tiene vista muy despejada. Su Ubicación es muy práctica, próximo a Luis Franzini y Av. Sarmiento, con acceso a trasporte local hacia toda la ciudad. Supermercados, estaciones de servicio y demás. Son 3 dormitorios con 2 baños mas dormitorio de servicio con baño. Tiene un balcón interno donde oficia de terraza lavadero. El living comedor es muy generoso en tamaño y accede a un gran amplio balcón. No tiene garage, pero en la cuadra hay un parking y se rentan, habiendo disponibilidad. Superficie construida 135m2 Superficie total:150m2 Actualmente está con alquilado hasta junio 2024 Gastos comunes: $15.000 - con calefacción Precio de venta U$s 310.000 comisión inmobiliaria 3% mas iva

More Echevarriarza 1 a 2 dormitorios 39 a 84 m² LOS PRECIOS DE ESTA FICHA SE REFIEREN A LA UNIDAD 207, 2 DORMITORIOS, DOS BAÑOS BARRIO: POCITOS NUEVO MORE ECHEVARRIARZA es un proyecto completamente innovador que se desarrolla en 6 niveles: Planta Baja, 3 niveles de apartamentos, un Rooftop y un Subsuelo. Cuenta con un patio central enjardinado que une a las dos torres de apartamentos. Se destacan la modernidad, buen gusto y calidad que une a todo el proyecto. En la planta baja y subsuelo se ubican los sitios de estacionamiento y bicicleteros. Cuenta con un patio central enjardinado que une a las dos torres de apartamentos. Se destacan la modernidad, buen gusto y calidad que une a todo el proyecto Se ubica en el punto de mayor crecimiento y desarrollo de servicios de Montevideo, lo cual lo convierte en un lugar excepcional para vivir y también en una excelente inversión. Entre World Trade Center y la Rambla, MORE ECHEVARRIARZA se erige en una zona de enorme calidad urbana y paisajística, que se distingue por tener la mejor cobertura de transporte y la mayor cantidad y calidad de servicios públicos y privados. Un auto MINI y tres bicicletas Trek a disposición de los propietarios para simplificar el movimiento en la ciudad. Gastos Comunes aprox.: $ 18700.- Contado 90% · Boleto de compra 10% · Contra entrega Acepta financiación bancaria Hasta 25 años post ocupación. Valor máx. 80% Ocupación y conexiones 5%

APARTAMENTO GREEN DESIGN Mono a 2 dormitorios Los precios en esta ficha se refieren a la unidad 101 de 2 dormitorios y 2 baños. Muy próximo al mar en un entorno apacible y rodeado del circuito gastronómico y de moda de Punta Carretas, se encuentra Green Design; un proyecto ambicioso que combina un diseño de vanguardia, ambientes amplios y excelentes materiales. En un ambiente distendido y sofisticado donde la privacidad y la calidez están presentes en cada detalle, Green Design ofrece un moderno diseño de calidad espacial, finas terminaciones y excelentes amenities que conjugan una muy atractiva propuesta para invertir o disfrutar. *Amplio Lobby de ingreso en PB. *Gym con equipamiento profesional. *Salón de Co-work y Co-living. *Parrillero abiertos. COWORK / GYM Al contar con un espacio de Coworking en el propio edificio, podrás armar una rutina donde todo estará a tu disposición: almorzar en tu casa, ir al gimnasio del edificio o reunirte con clientes. Debido a la interacción con otros Coworkers, podrás formar nuevas relaciones laborales y sociales, además, se contagia creatividad, motivación y se inspiran ideas frescas e innovadoras para el trabajo. BARBACOAS / SOLARIUM 6 barbacoas con solariums opcionales de uso exclusivo, equipadas con parrillero, mesada, bacha y pérgola de madera, con acceso por ascensor al ultimo nivel, para disfrutar de un ambiente distendido y contemplar las vistas del barrio de día y de noche. Contado 90% · Boleto de compra 10% · Contra entrega Plazo de obra 30% · Boleto de compra 60% · Plazo de obra 10% · Contra entrega FinanciaciónAcepta financiación bancaria Hasta 20 años post ocupación. Ocupación y conexiones 5%

Apartamento Ed. Solaris Palya LOS PRECIOS EN ESTA FICHA SE REFIEREN A LA UNIDAD 701, 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS. GASTOS COMUNES APROXIMADOS: $5500 EDIFICIO SOLARIS PLAYA - MALVIN Solaris Playa es el segundo edificio de la línea Solaris y mantiene como prioridad el buen diseño, la calidad de las terminaciones y el cuidado del medio ambiente. Ubicado sobre la calle Amazonas entre la Rambla y Orinoco, con vistas a la playa Malvín, en uno de los lugares más bonitos de nuestra costa por estar justo a la altura de la emblemática Isla de las Gaviotas. UBICACIóN SOÑADA : Disfrutá de la rambla y la puestas de sol y viví en una calle arbolada, tranquila y próxima a las zonas comerciales. 34 APARTAMENTOS DE 1, 2 Y 3 DORMITORIOS. Todos muy luminosos y con buenos espacios de circulación. Vistas despejadas, terminaciones de calidad y la posibilidad de incluir un sistema de domótica son algunas las claves de este nuevo Solaris. Además todos las plantas poseen Aire Acondicionado Inverter y Losa Radiante eléctrica opcional. AMENITIES PARA VIVIR COMO DE VACACIONES: Piscina exterior climatizada con baño y ducha exclusiva Barbacoa cerrada con parrillero con mobiliario de diseño, equipada para 25 personas. SEGURIDAD INTELIGENTE: Sistema de acceso general, puertas de las unidades, portones y cámaras CCTV integrados a un sistema de seguridad inteligente. . Equipamiento con cámaras en circuito cerrado con barreras de seguridad cubren zonas de acceso, hall y amenities. LIVING COMEDOR Pavimento de listones de SPC símil madera tipo click, zócalo de color blanco, cielorraso de yeso pintado y tabiques de estructura galvanizada con aislación acústica de yeso pintados. Aberturas en aluminio anodizado con Doble Vidriado Hermético (DVH) de piso a techo, con barandas de vidrio y toldos exteriores con la opción de incorporar motorización. Puerta de acceso con terminación símil madera. Equipo de Aire Acondicionado del tipo Multi Split de tecnología INVERTER. Toma USB, conexión CCTV, telefonía y Fibra Óptica. Acceso controlado a través de Video Portero. BAÑOS: Pavimento de porcelanato antideslizante de primera calidad, cielorraso de yeso con aislación termoacustica, enduido y pintado, tabiques de estructura galvanizada con aislación acústica revestidos con piezas de porcelanato de primera calidad en toda la altura. Puerta de estructura de madera maciza y revestimiento de MDF con lámina de PVC blanco. Equipados con aparatos sanitarios, lavatorio y mueble integrado de primera calidad. Griferia de ducha, lavatorio y bidet con terminación cromada de primera calidad. Ducto de ventilación individual con extractor eléctrico. COCINA: Cocinas con diseño integrado. Pavimento de listones de SPC símil madera, cielorraso de yeso con aislación termoacustica, y pintado, tabiques de estructura galvanizada con aislación acústica. Muebles de cocina de diseño de acuerdo a la tipología. Módulos bajo y sobre mesada con puertas y frentes de madera laqueada. Bisagras de autorretén con freno y cajones con guías telescópicas. Mesadas de material compuesto e integrado al backsplash con pileta de acero inoxidable con mezcladora de primera calidad. Conexión para incorporar lavavajilla bajo mesada y lavarropa en terraza.  DORMITORIOS Y CIRCULACIONES Pavimento de listones de SPC símil madera, zócalo de color blanco, cielorraso y tabiques de estructura galvanizada con aislación acústica y yeso pintado. Amplias Aberturas en aluminio con Doble Vidriado Hermético (DVH) y sistema monoblock de cortinas de enrollar con la opción de incorporar motorización. Puerta de estructura de madera maciza y revestimiento de MDF con lámina de PVC blanco. Placares en melamínico blanco con diseño de acuerdo a la tipología de la unidad. Puertas corredizas con sistema de freno. Herrajes, tiradores y accesorios de acero inoxidable. Equipo de Aire Acondicionado del tipo Multi Split de tecnología INVERTER. Toma USB, conexión CCTV, telefonía y Fibra Óptica Contado 80% · Boleto de compra 20% · Contra entrega Plazo de obra 20% · Boleto de compra 60% · Plazo de obra 20% · Contra entrega

Apartamento Meet 3 dormitorios. 71.55 Mts2 LOS PRECIOS DE ESTA FICHA SE REFIEREN A LA UNIDAD 201, 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS. Proyecto caracterizado por su moderno estilo, sus espacios amplios e iluminados ambientes, además de finas terminaciones cuidadas a detalle en base a una gran calidad de construcción. Sus excelentes amenidades y su estratégica ubicación en el corazón de Malvín garantizan calidad de vida para sus propietarios e inquilinos. Gasto Comunes aprox.: $5500 Barrio MalvínMalvin es un barrio residencial conocido por su popular playa principal, que, junto con las vecinas Playa Brava y Playa Honda, atraen familias y personas que practican windsurf y moto de agua. Las heladerías y los restaurantes informales con patio tienen vista hacia las dunas. Las casas encantadoras de principios del siglo XX incluyen la Villa Yerua, un museo no convencional con exhibiciones de tango y carreras de caballos en la antigua casa de verano del emblemático cantante melódico Carlos Gardel. Contado 80% · Boleto de compra 20% · Contra entrega Plazo de obra 50% · Boleto de compra 40% · Plazo de obra 10% · Contra entrega Ocupación y conexiones 4%

Propiedad: 2 dormitorios, 2 baños, cocina con balcón lavadero cerrado. MAS dormitorio grande de servicio con baño completo. living comedor en L integrando el balcón cerrado a la calle . Alacena de guardado, placares empotrados. Pisos de parquet, Tener en cuenta que las fotos no son actuales, porque está ocupado, Hay ORDEN de VENTA, agende visita, vale verlo !! Lo destacado: muy generoso en metraje, super ventilado e iluminado. muy buena distribución. Solo 2 aptos por piso, doble entrada al apto con ascensor muy cómodo, El Portero, vive en el Edificio hace muchos años y los vecinos en su mayoría propietarios de años, lo que hace una copropiedad estable y tranquila. La entrada del Edificio tiene un hermoso jardín y rejas. El apartamento requiere una puesta a punto de pintura y pisos, más bien estético para ponerlo más lindo, estructuralmente no se observan ni humedades ni rastros de vicios ocultos de cañerías y demás. Zona: la cuadra es super tranquila, a 50 mt de Sarmiento y 21 de setiembre. Gastos Comunes: $ 14.000 con loza radiante en invierno. No tiene garage, pero en el edificio hay disponibles para rentar.

La sofisticación y la exclusividad llegan a una de las zonas más selectas y bellas de Montevideo, Bilú Biarritz ofrece amplios e iluminados apartamentos de uno, dos, tres, cuatro y cinco dormitorios, en los cuales el diseño de vanguardia y la sofisticación estarán presentes en cada detalle. El lugar perfecto para vivir en Villa Biarritz existe y es Bilú Biarritz. SOLO DISPONIBLES LOS TIPOLOGÍA 06. 7 UNIDADES - FEBRERO 23 Formas de Pago Contado 10% · Boleto de compra 90% · Contra entrega Plazo de obra: 10% · Boleto de compra 80% · Plazo de obra 10% · Contra entrega. Gastos Ocupación y conexiones 6,5% Unidad 106 · Piso 1 USD 495.000 Precio/m²: USD 3.779 131m² internos · 9m² terraza 3 dormitorios 4 baños Disposición: Al frente Gastos comunes: UYU 23.000 aprox. Descripción: 1 garage incluido con la unidad Agende visita a la Obra, próxima entrega nov-23.

PROPIEDAD Venta UDS 215.000.- Gastos comunes: UDS 500 por mes Apartamento que se caracteriza por la generosidad de su metraje, practicidad de su ubicación, y sumamente disfrutable por sus amenities, lo que lo idealiza para vivir todo el año. en la Zona Roosvelt Amenities y todos los servicios. Planta con 3 dormitorios 3 baños, living comedor muy generoso, con bob window y desnivel. Vista privilegiada desde todos los ambientes. Cocina muy grande, con terraza lavadero, y entrada de servicio. Hall de distribución, aires acondicionados. ___________________________________________________________________ VENTA: Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. Consulta nuestros servicios PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo con el Equipo. de PROFESIONALES de ATIPICA INVERSIONES:  Créditos Hipotecarios Escribana, Abogado, Arquitectos, Agrimensor, Contador; Re Location, Gestoría General,  Si te gusta ésta propiedad, agenda visita,  consulta dudas, contacta con nosotros. Pincha el logo de WhatsApp en la web. TE respondemos todas tus consultas ______________________________________________________ Comisión Inmobiliaria 3% mas iva

PROPIEDAD Apartamento con la característica de estar en el Edificio que presenta mayor metraje por planta de todo Montevideo. Se observa generosos espacios comunes con un piso damero de época en el hall, impecablemente conservado. Portería 24 hs, con personal realmente discreto y servicial, fiel a muchos años en el lugar. La PROPIEDAD era el. despacho de un ex Presidente de la República, hace muchos años, que está en su estado original, cerrado con sus cosas. La planta es de 1 dormitorio mas dormitorio de servicio grande con baño, Sin embargo dada la comparativa de la arquitectura moderna, corresponde perfectamente a una planta de 2 dormitorios 2 baños, mas tiene una habitación originalmente una especie de vestidor, alacena, de unos 5 mts2, y un balcón lavadero cerrado muy amplio. Los placares en todo el apartamento son de excelente madera y estado de conservación. El estado general del Apartamento es muy bueno, reciclado de sus cañerías. Las estructura, pintura y maderas en general en buen estado- La puerta de acceso es totalmente blindada.- Es de destacar el mobiliario de época que conserva, que además de tener una rica historia de pertenencia a un ex Presidente de la República, así como el Apartamento, su estado es impecable. El precio no incluye los muebles, aunque pueden quedar, consulte.- Gastos Comunes: $ 8000 mensuales.- Portería Actualizado Agosto24 _____________________________________________________________________________ SE ESCUCHAN OFERTAS. Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. Puedes consultar nuestros servicios de Crédito Hipotecarios. https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Si te gusta ésta propiedad, agenda visita, consulta dudas, contacta con nosotros. Pincha el logo de WhatsApp en la web. TE respondemos todas tus consultas.

PROPIEDAD: disponible alquiler temporada 25 | 26 Edificio : Ocean Drive torre 1 AMENITIES Baños : 2 completos Dormitorios : 2 , uno en suite. Balcón terraza- Cerrado muy canchero con porccelanato Lavadero completo , cerrado.Loza radiante . A/acondicionado , inverter. Nuevo 2 termotanques uno de 110Litros ,nuevos . Cochera muy espaciosa, con doble baulera cerrada. Doble aberturas en dormitorios y living. Servicio de playa, canchas de tenis ,Parrilleros y servicios . Expensas: UDS 1200 por trimestre _________________________________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. Consulta nuestros servicios PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo con el Equipo. de PROFESIONALES de ATIPICA INVERSIONES:  Créditos Hipotecarios Escribana, Abogado, Arquitectos, Agrimensor, Contador; Re Location, Gestoría General,  ____________ Comisión Inmobiliaria 3% mas iva ¬ Empresa registrada N° 2092

Apartamento Piso 14 balcón con vista a la brava, a solo 2 cuadras de la playa parada 3 brava. Ideal para vacaciones, por los servicios del Edificio y el completo equipamiento. CONSULTE POR SEMANAS DE INVIERNO * 2 dormitorios y 2 baños, Matrimonial en suite y el segundo dormitorio con salida al balcón. * Living comedor y cocina definida. Disfrutable y muy amplio balcón terraza. * GARAGE para 1 auto y estacionamiento de cortesía en PB EQUIPAMIENTO y SERVICIOS * 3 Televisores LCD. wifi. * colchones adicionales. * aire acondicionado en todos los ambientes. * Cocina totalmente equipada, heladera con freezer y microondas. * Servicio de mucama, servicio de playa. * Areas comunes con pool, ping pong, fútbolito, sala para chicos. * sala de internet, saunas, gym, barbacoa con servicio, lavadero, portería las 24 horas, etc. DISPONIBLE HASTA 2ª QUINCENA DE DICIEMBRE, con precios de invierno. DISPONIBLE TEMPORADA: 2ª quincena Enero 22 y Febrero 22 2ª QUINCENA DE ENERO/22.... U$S 3.000 + comisión inmobiliaria 10 %+ iva 2ª QUINCENA DE FEBRERO/22 (14 al 27 feb).....U$S 2.200 + comisión inmobiliaria 10 % +iva Carnaval 27 feb/22 al 6 de marzo/22........U$S 1.400 + comisión inmobiliaria 10 % + iva Turismo 8 al 17 de abril/22 ....... U$S 1.400 + comisión inmobiliaria 10 % + iva

PROPIEDAD: ALQUILER ANUAL PESOS URUGUAYOS MONTO MENSUAL $ 54.000 con gastos comunes incluidos, CONTRATO ANUAL A 2 AÑOS | Actualizado mayo 25.- GARANTIAS ASEGURADORA. Servicios de portería, limpieza , cámaras de seguridad , sereno . Dos piscinas ( niños / adultos) Barbacoas, parque y juegos. Cochera fija. Consta con 2 dormitorios ,  Dormitorio principal en baño suite .  Living comedor amplio ,  cocina americana integrada ,  espacios abiertos , vista lateral al mar muy luminoso y soleado .  Dormitorio principal con cama kin size , Aire Acondicionado frío / calor , baño en suite , gran placard , Tv Led 32” ,cable , wifi Segundo dormitorio, sommier de una plaza , cama cucheta , placard,  2 baños completos. A destacar la vista al mar y el sol del invierno en todos los ambientes. Doble ventana Living comedor amplio integrado con cocina americana , espacios abiertos , juego de living con grandes y cómodos sillones . Aire Acondicionado frío/ calor. Cocina equipada con helada con frezzer, microondas, cocina a gas / eléctrica . Jarra eléctrica , tostadora , juguera , vajilla completa. COMISIÓN INMOBILIARIA 1 mes de alquiler mas iva_ ______________________________________________________ Garantías ATIPICA INVERSIONES CUENTA CON GESTION DE GARANTIAS PARA EXTRANJEROS DE ASEGURADORAS INTERNACIONALES AR |SUIZA | USA | LATAM, CONSULTE _______________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  P2P vehículos de Inversión Nuestros Equipo profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | Empresa Registrada Nº2092 MINTUR __________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA VENTA: 3% MAS IVA

Nombre del proyecto: Juanita Beach Dirección del proyecto: América Latina entre Los Delfines y Los Lobos Fecha de entrega: Inmediata Formas de pago: Contado/Banco Comisión: 3% + IVA a la firma de compromiso de Compra venta.