Bienes Raices, Nuestro Activo Financiero.

Rambla y Barreiro, piso alto totalmente reciclado, tiene 3 dormitorios,principal en suite, otro baño completo, baño de visitas y dormitorio y baño de servicio.cuenta con una gran terraza de 31 m2 con vista al mar.el edificio tiene losa radiante central y vigilancia 24 hs.Gastos Comunes: 37 000 pesos uruguayosEdificio de 70 años.

US$ 575,000.00

Cód. 184

PROPIEDADApartamento duplex a estrenar, en un increíble entorno, rodeado de verde.Excelente ubicación, centros de compra, servicios y transporte.Muy luminoso, y muy linda vista despejada.Fondo con parrillero.Cochera cubierta.Sin gastos comunes.Estimación entrega: noviembre 2025.COMISION INMOBILIARIA 1 MES DE ALQUILER MAS IVAEmpresa Registrada N°2092_________________________________________________________Garantías a convenir.ATIPICA INVERSIONES CUENTA CON GESTION DE GARANTIASPARA EXTRANJEROS DE ASEGURADORAS INTERNACIONALESAR |SUIZA | USA | LATAM. CONSULTE_________________________________________Consulta nuestros servicioshttps://www.atipicainversiones.com/servicios.phpAsesoramiento sin cargo P2P vehículos de InversiónNuestros Equipo profesionales:Economista | Escribana |Abogado|Agrimensor| Arquitecta | PaisajistaGestora: Relocation | Permisos Constructivos |__________________________

La Fortuna

Cód. 345

ALQUILER ANUAL - contrato a dos años, con opción a COMPRA.Referencia : A141Increíble planta sobre Sarmiento, Punta Carretas, Montevideo. Edificio fue construido en el 2006.35 apartamentos, en 12 niveles. Son 3 apartamentos por planta,A nivel de planta baja, cuenta con un gimnasio, una barbacoa, Piscina exterior y deck para solarium.El patio jardín de 400 m2, de uso exclusivo del edificio,Vigilancia 24 hs. APARTAMENTO : tiene 3 dormitorios con 3 baños todos en suite.mas Toillete.Cocina con office, living amplio que da a una terrazaprivada de 60 m2, abierta con techo liviano y parrillero propio.La propiedad cuenta con garage en el subsuelo, masun garage con box; que lo alquilan a $ 3.500, el cual se podría negociar paracontinuar la renta en el paquete de la propiedad.Gastos comunes: $ 17.000 mensualesContribución inmobiliaria: $ 32.600 anualesImpuesto de primario: $ 8000 anuales.Agende visita !!

Punta Carretas

Cód. 141

Propiedad con un diseño arquitectónico diferente, proyectadocircularmente mediante pasillos que conectan, 3 dormitorios.Living comedor muy generoso, con balcón hacia Julio Sosa.Cocina con placares empotrados de excelente materialidad,mesadas de travertino negro y muy luminosa.1 dormitorios de servicio con baño completo queoficia de social para el parrillero.Patio muy generoso, interno con rejas donde tieneuna barbacoa techada con aire acondicionado y sala de TV.Parrillero techado, 30 mts techados regularizados en BPS.Calefacción central y porteria.Gastos comunes $ 35 000 en invierno, baja en verano.Tiene fondo de reserva en las Expensas.Gas por cañería.Contribución inmobiliaria: $ 105.000 anuales.Tiene un fondo de reserva Documentación al día y listo para transferir.Agende Visita.

US$ 610,000.00

Punta Carretas

Cód. 145

APARTAMENTO a la Ventacon orientación Norte, ubicado en el Centro de la ciudad de Montevideo. en la zona de Colonia y Ejido.Tiene 1 dormitorio, baño reciclado, cocina tipo kichenette,living comedor, aire acondicionado inverter con mantenimiento mensual(a nuevo).Seguridad 24 hs, circuito cerrado de cámaras , 1 garaje.Edificio tiene 60 años de antiguedad y admite mascotas. Gastos comunes: $ 4200Primaria: $800impuesto de puerta $ 1500Contribución $ 4500Agende visita.

Centro

Cód. 156

PROPIEDADApartamento a estrenar, estratégicamente ubicado.Excelentes acabados y terminaciones. Muy luminoso, debido a sus grandes ventanales y orientación.Amplio living comedor.Gran terraza con parrillero en la unidad.Piscina y barbacoa cerrada, con vista panorámica.Cochera techada.El edificio está enfocado para quienes buscan vivienda permanente o renta, por lo cual se ha pensado especialmente en que el costo de mantenimiento mensual sea lo más bajo posible. A tal fin se evitaron servicios que incrementen los gastos, sin sacrificar el confort de sus residentes.Además el inmueble cuenta con los beneficios de la Ley 18795 que otorga importantes exoneraciones impositivas: exoneración del IVA, una exención del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP) (que grava la compra-venta) y del Impuesto al Patrimonio, además de la exoneración del Impuesto a la Renta (IRAE/IRPF) por un período de 10 años. Gestionamos créditos hipotecarios privados y a través de Bancos.https://www.atipicainversiones.com/servicios.phpAsesoramiento sin cargo P2P vehículos de InversiónNuestro Equipo de profesionales:Economista | Escribana | Abogado |Agrimensor| Arquitecta | Paisajista |Gestora: Relocation | Permisos Constructivos |__________________________________________________COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVAEMPRESA REGISTRADA N° 2092********************************************************************************

US$ 204,000.00

Roosevelt

Cód. 320