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PROPIEDAD: Casa de construcción tradicional, con loza de teja francesa. en óptimo estado de conservación. En dos plantas, con terrazas con vista al mar, a 50 mets de Playa el Emir. Tiene 4 dormitorios y 4 baños, (1 en suite); living comedor con estufa a leña y vista al mar. Todos los ambientes con aire acondicionado. Calefacción por losa radiante en todas sus habitaciones y baños. Parking techado para 4 autos. Barbacoa con parrillero y piscina. DESTAQUE: ubicación en pleno casco de Punta del Este. _______________________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. Consulta nuestros servicios PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo con el Equipo. de PROFESIONALES de ATIPICA INVERSIONES: Jurídico-Notarial | Re Location | Proyectos Constructivos.  Pincha el logo de WhatsApp en la web y agenda visita.

PROPIEDAD con una ubicación privilegiada, que te acerca a la facilidad de la ruta 9, tanto de salida a Montevideo como a la frontera del Chuy. A tan solo 20 minutos de las playas exclusivas de José Ignacio. Es padrón esquina de dos caminos vecinales perfectamente transitables. Con un relieve regular y los servicios de energía eléctrica y pozo semisurgente de 15 mts. Aguada natural. Con un coneat de 118.- Consulte posibilidad de permuta como parte de pago y|o financiación. __________________________________________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. Consulta nuestros servicios PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo con el Equipo. de PROFESIONALES de ATIPICA INVERSIONES: Jurídico-Notarial | Re Location | Proyectos Constructivos.  Pincha el logo de WhatsApp en la web y agenda visita. ______________________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA: 3% MAS IVA

PROPIEDAD Casa de sólida construcción tradicional, sin humedades, y en óptimas condiciones de conservación. Aberturas de DVH. Baños y cocina totalmente reciclados. Pisos de porcelanato. Cocina con pasaplatos y electrodomésticos de primera generación. Heladera familiar con freezer Living comedor amplio con grandes ventanales con vista al parque de 2400 m2. Estufa a leña y aire acondicionado. Dormitorio 1:Master Suite con yacuzzi, aire acondicionado, placard, Tv, y gran ventanal con sol. Dormitorio 2: Cama swing, aire acondicionado, placard, gran ventanal. Dormitorio 3: Dos camas single bed, TV, aire acondicionado, placard. Barbacoa: cerrada con parrillero. Dormitorio de servicio con aire acondicionado y baño completo independiente. Pileta de 10 metros por 4, con clorador salino. Pozo de agua para riego. Canil cerrado, Garage cerrado para 1 vehiculo. DESTAQUE: Predio totalmente cercado con entrada por ambas calles con portones automáticos. ________________________________________________________________________________ Garantías ASEGURADORA ATIPICA INVERSIONES CUENTA CON GESTION DE GARANTIAS PARA EXTRANJEROS DE ASEGURADORAS INTERNACIONALES,: AR |SUIZA | USA | LATAM. ___________________________________________________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA: 1 mes de alquiler mas iva. Actualizado: abril 2025 __________________________________________________________________________________________

Propiedad: Hermosa casa de construcción tradicional orientada al Norte. Grandes ventanales, donde recibe luz del sol en las cuatro orientaciones. Totalmente cercada. Con gran jardín al frente y al fondo con Parrillero techado. Living comedor, con cocina integrada, hall de distribución. 3 dormitorios. 2 baños. Dos dormitorios están orientados al frente, uno de ellos en suite. Mas el tercer dormitorio orientado al parque del fondo. cochera techada con portón. Se Destaca: TERRENO de 500 mt2. EL BARRIO Muy tranquilo donde viven familias todo el año, la playa esta a 500 mts asi como un centro comercial a 4 cuadras donde tienes leñera, supermercado, peluquería, veterinaria, cafetería, rotisería, con servicios 24 hs. La cuadra y el entorno es muy arbolado y disfrutable, y se destaca por el poco tránsito, ideal para andar en bicicleta, y caminar por el barrio. Gran facilidad para salir a las arterias principales, de salida a la Rambla hacia Montevideo, o también la perimetral de los accesos de la ciudad. _____________________________________________________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. Consulta nuestros servicios PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo con el Equipo. de PROFESIONALES de ATIPICA INVERSIONES: Jurídico-Notarial | Re Location | Proyectos Constructivos.  Pincha el logo de WhatsApp en la web y agenda visita.

PROPIEDAD Excelente lote, ubicación estratégica sobre Avenida Leandro Gómez. Permite constuir PH, hasta 7 mts de altura. Zona habilitada para comercial. Acepta permuta por menor valor, consulte. Contribución inmobiliaria: $13.000 pesos uruguayos anuales. 15 mts de frente- 25 mt laterales. ________________________________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. Consulta nuestros servicios PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo con el Equipo. de PROFESIONALES de ATIPICA INVERSIONES: Jurídico-Notarial | Re Location | Proyectos Constructivos.  Pincha el logo de WhatsApp en la web y agenda visita.

PROPIEDAD En padrón único esquinero, sobre avenida Dr. Luis Alberto de Herrera, arteria principal que funciona de atajo desde Punta Ballena a La Barra. a 800 mts de Polo del Este Shopping Outlet como referencia. De construcción tradicional muy sólida, con techo de loza, paredes de ladrillo visto y grandes ventanales. En una sola planta, con estructura prevista para un segundo piso. Se observa ambientes muy grandes, sin humedades y muy bien mantenidos, tanto aberturas como estructura general. Con entrada lateral y cercado todo el perímetro. Buen vecindario y con el gran potencial comercial que brinda la avenida. Contribución inmobiliaria 2025: pesos uruguayos $ 13.000 No paga impuesto a primaria. Renta: 40 mil pesos uruguayos mensuales. actualizado en Marzo de 2025. ____________________________________________________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. Consulta nuestros servicios PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo con el Equipo. de PROFESIONALES de ATIPICA INVERSIONES: Créditos Hipotecarios Escribana, Abogado, Arquitectos, Agrimensor, Contador; Re Location, Gestoría General, Si te gusta ésta propiedad, agenda visita, consulta dudas, contacta con nosotros. Pincha el logo de WhatsApp en la web. Te respondemos todas tus consultas.

PROPIEDAD: Ubicado sobre la ruta 19 del Departamento de Rocha entre los pueblos 18 de julio y San Luis. Aproximadamente a 10 km de la ciudad de Chuy. Son 267 has es campo ganadero y sirve para plantar arroz también, Instalaciones Tiene 2 casas con luz eléctrica, galpones, un salón grande con parrillero, baño completo con agua caliente. Tiene corrales, bebederos para animales, embarcadero al lado de la ruta para cargar, está muy completo el establecimiento, listo para producir. PRECIO : UDS 4000 POR HECTAREA _______________________________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. Consulta nuestros servicios PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo con el Equipo. de PROFESIONALES de ATIPICA INVERSIONES:  Créditos Hipotecarios Escribana, Abogado, Arquitectos, Agrimensor, Contador; Re Location, Gestoría General,  Si te gusta ésta propiedad, agenda visita,  consulta dudas, contacta con nosotros. Pincha el logo de WhatsApp en la web. Te respondemos todas tus consultas ______________________

Frente al mar , Parada 2 Mansa . El edificio tiene dos ascensores , laundry ( con fichas , muy cómodo) y doble entrada , cochera de cortesías para vehículos de amigos o familia en caso de visitas. Portería , limpieza y sereno .  PROPIEDAD: El apartamento consta : 2dormitorios , uno con sommier de dos plazas , placard, ventilador de techo . El segundo dormitorio equipado con cama marinera placard  baño completo reciclado a nuevo en excelente condiciones  living comedor con Aire Acondiciona frío/calor 12.000 btu nuevo  cocina a nueva con vitroceramico horno , microondas, lavarropas, heladera con freezer ,  cochera fija techada ,  todos los ambientes con grandes ventanales, buena luminosidad y vista despejada  alquiler anual , garantías Anda, contaduría, Sura, Porto Seguro, EN RENTA ANUAL: actualizado set 24 Pesos uruguayos $27.500. mas los gastos comunes: $ 27.000 cada 3 meses Contrato de alquiler a 2 años. Garantias: Solo aseguradoras, Porto, Sura, Zurich, etc, __________________________________________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. Consulta nuestros servicios PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo con el Equipo. de PROFESIONALES de ATIPICA INVERSIONES:  Créditos Hipotecarios Escribana, Abogado, Arquitectos, Agrimensor, Contador; Re Location, Gestoría General,  Si te gusta ésta propiedad, agenda visita,  consulta dudas, contacta con nosotros. Pincha el logo de WhatsApp en la web. TE respondemos todas tus consultas ______________________________________________________ Comisión Inmobiliaria en ventas 3% mas iva Para ALQUILER ANUAL: Comisión inmobiliaria por renta anual: 1 mes de alquiler más iva. información para Clientes: ALQUILER anual,  INQUILINO: correspondiendo los gastos de jardinero, luz, agua y wifi. ALARMA,  O los servicios que se contraten para la propiedad PROPIETARIO: Reparaciones en situaciones de vicios edilicios de la propiedad, que no devengan del uso cotidiano. IMPUESTOS MUNICIPALES, en caso del Departamento de Maldonado.(incluidos en contribución inmobiliaria) Garantías a convenir. ATIPICA INVERSIONES CUENTA CON GESTION DE GARANTIAS PARA EXTRANJEROS DE ASEGURADORAS INTERNACIONALES,: AR |SUIZA | USA | LATAM

PROPIEDAD: Encantador, dueño de una vista privilegiada, 2º piso por escalera. Se observan accesos y hall del condominio muy espaciosos, y con circulación fluida. Asi como varios objetos personales, bicicletas y demás de diferentes apartamentos, lo que habla de una buena convivencia en el sector. No es un dato menor a la hora de elegir una comunidad para vivir. El Complejo tiene un Salón de eventos grande y vidriado, parrilleros, parque infantil, canchas, parking exclusivo, predio perimetrado y con garita de vigilancia. Roof Top de uso exclusivo de cada Sector. Está a 100 mts de la playa Buceo, la más linda ! Asi como el barrio y el complejo en si; tiene todos los servicios, supermercados, farmacias, estación de Servicio y grandes espacios verdes. El edificio cuenta con 3 pisos, y hay 4 apartamentos por piso. Los 12 apartamentos comparten la azotea, donde se puede acceder fácilmente y tiene dos espacios separados grandes de disfrute; bastante íntimos. El apartamento tiene 2 dormitorios cómodos, no tiene placares empotrados. Tiene aire acondiconado. En el hall de distribución hay un sector de guadado empotrado en la pared, de madera muy bien conservado. Tiene un baño completo y cómodo. Cocina con terraza lavadero y placares aeros y bajo mesada. Todo en excelente estado de conservación, incluyendo pintura de muros y sus aberturas. Pisos pvs estética madera, en buen estado. Living comedor está muy bien definido con aberturas al mar y gran luminosidad. La unidad le corresponde un lugar en el parking del Complejo. Consulte posible permuta. Datos chequeados 2024. Gastos Comunes: $ 7.500 Contribución inmobiliaria: 3 cuotas de $ 6.300 anual Impuesto a primaria: 3 cuotas de $ 2.000 anual _____________________________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. Consulta nuestros servicios PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo con el Equipo. de PROFESIONALES de ATIPICA INVERSIONES:  Créditos Hipotecarios Escribana, Abogado, Arquitectos, Agrimensor, Contador; Re Location, Gestoría General,  Si te gusta ésta propiedad, agenda visita,  consulta dudas, contacta con nosotros. Pincha el logo de WhatsApp en la web. TE respondemos todas tus consultas ______________________________________________________ Comisión Inmobiliaria 3% mas iva

PROPIEDAD: Campo productivo, con fin tanto ganadero como agrícola. Son 346 hectáreas en un solo padrón. Lo cruza el arroyo Cañada grande. Bien de alambrados. Dividido por eléctrico. Pasa la línea de luz eléctrica por la portera. Tiene camineria interna hasta el fondo del campo. Actualmente arrendado a UDS 110, Renta que en caso de la venta se entrega o se hace nuevo contrato con Arrendatario. Con explotación de unas 100 hectáreas de arroz, rotando a pradera, el resto para invernada de novillos. Precio : UDS 4000 la hectárea. Próximo a la ruta 19 y a escuela 58 cipa a unos 35 km aproximadamente de la ciudad de Treinta y Tres. ____________________________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. Consulta nuestros servicios PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo con el Equipo. de PROFESIONALES de ATIPICA INVERSIONES:  Créditos Hipotecarios Escribana, Abogado, Arquitectos, Agrimensor, Contador; Re Location, Gestoría General,  Si te gusta ésta propiedad, agenda visita,  consulta dudas, contacta con nosotros. Pincha el logo de WhatsApp en la web. TE respondemos todas tus consultas ______________________________________________________ Comisión Inmobiliaria 3% mas iva

AiméWilliman y Bonpland ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES DE 1 DORMITORIO CON PATIO - ESTRENA ABRIL 2025 AIMÉ se desarrolla en el corazón de Punta Carretas, próximo a Rambla de Montevideo, del Club Defensor Sporting y del Club Biguá De Villa Biarritz. Sin lugar a dudas uno de los barrios más exclusivos y solicitados de Montevideo. La oferta educativa es excelente tanto a nivel privado como público. AIMÉ cuenta con un diseño minimalista, la calidad de sus terminaciones y la integración del espacio interior con el exterior hacen de esta propuesta un lugar acogedor para vivir, como si fuera una casa, pero con la seguridad y el fácil mantenimiento de un apartamento. Este complejo se desarrolla en 3 plantas, con unidades de 1 dormitorio simple o en dúplex, 2 dormitorios, y un gran Pent-house de 3 dormitorios. Las unidades se destacan por su gran metraje, ser muy luminosas y muy aireadas por encontrase en una zona de edificaciones de baja altura. El Edificio cuenta con garajes y bauleras opcionales, estacionamiento para bicicletas, gimnasio, lavandería y un salón multiuso con amplias terrazas con parrillero de uso común en el último piso. Las unidades se diseñaron con expansión de terrazas y patios privados, privilegiando el diseño y la luminosidad. Parrillero de uso común Con una alta rentabilidad a la hora de comprar para invertir. Unidades disponibles: Un dormitorio con Patio Garajes y Bauleras Gastos de conexión: 4% Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA FINANCIACIÓN EN PLAZO DE OBRA: - 30% al compromiso - 65% en 15 cuotas - 5% a la ocupación FECHA DE ENTREGA ABRIL 2025

PROPIEDAD: Casa, en formato. PH, reciclada, de construcción tradicional. Se observan muy buena calidad en los materiales constructivos, No presentando síntomas de humedad, techo de loza. Teniendo rejas, aberturas de aluminio corredizas con mosquitero. Presenta tres tipos de Pisos: parquet plastificados, porcelanatos y. flotantes. Está bien de pintura. Aproximandamente 50 años de su construcción original. DESTACADO: mucha luz natural y ventilación en todos los ambientes su ubicación es una gran ventaja, está anclada en un clásico barrio como es Punta Carretas, (ver al final el plano de ubicación), esto favorece no solo el uso personal de vivienda, sino que la alta demanda de renta. Estimándose una renta de 5,01 %.- Otro. punta a favor, es que tiene salida directa e independiente a la calle. PLANTA BAJA: living comedor con salida al patio de 45 m2. cocina muy amplia con muebles placares bajo mesada y aéreos, mesada de granito, campana extractora de aire de acero inoxidable, extractor de aire. dormitorio PLANTA ALTA dormitorio principal muy amplio con placares en suite, cuyo baño es completo, segundo dormitorio. Terraza de 11 m2 con lavadero IMPUESTOS: Contribución Inmobiliaria anual $U 18.800 Imp de Primaria: 3 x $U 2080 NO PAGA GASTOS COMUNES ________________________________________________________________________________ PRECIO : UDS. 250.000 COMISIÓN INMOBILIARIA: 3% mas Iva Esta Propiedad está con Documentación al dia,  lista para compra a través de Bancos. ???? https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Disponga de nuestros servicios de Crédito Hipotecarios Y gestión ante Bancos. Consulte sin cargo al Equipo. de PROFESIONALES de ATIPICA INVERSIONES:  Escribana, Abogado, Arquitectos, Agrimensor, Contador; Re Location, Gestoria General,  Si te gusta ésta propiedad, agenda visita,  consulta dudas, contacta con nosotros. Pincha el logo de WhatsApp en la web. TE respondemos todas tus consultas

PROPIEDAD: Lote esquina con 20 mts de frente sobre calle Principal, Ventura Alegre. y con 40 mts sobre calle lateral . Le corresponde retiro municipal sobre Ventura alegre de 20m x 8 o 10m de ancho. Está habilitado como para construcción comercial. Habilitado para PH casas hasta 7 mts altura. CONDICIONES: precio contado: UDS. 145.000 Financiamiento: UDS 90 000 ENTREGA Traspaso saldo financiado por la ANV hasta en 21 años en unidades indexadas. _______________________________________________________ Consulta nuestros servicios de Crédito Hipotecarios. https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Consulte sin cargo al Equipo. de PROFESIONALES de ATIPICA INVERSIONES:  Escribana, Abogado, Arquitectos, Agrimensor, Contador; Re Location, Gestoria General,  Si te gusta ésta propiedad, agenda visita,  consulta dudas, contacta con nosotros. Pincha el logo de WhatsApp en la web. TE respondemos todas tus consultas

PROPIEDAD En formato Propiedad Horizontal, comparte padrón con el apartamento de planta Baja Totalmente independiente, NO PAGA GASTOS COMUNES tiene parrillero propio, con una terraza posterior. Son 70 m2 aproximadamente, distribuidos en 3 dormitorios con 2 Baños, Se destaca la luminosidad, y la distribución, asi como la proximidad a la Rambla, en un barrio con todos los servicios cerca. Circuito gastronómicos y zonas turísticas que lo hace factible de renta a extranjeros o plataforma AirB and B. Como de renta fija a residentes. Se observa muy buena calidad constructiva, no presenta humedades. Los pisos de madera le dan un toque estético mas vanguardista, y de fácil mantención. Buenos Placares y aire acondicionado. La instalación eléctrica y sanitaria han sido hechas a nuevo. no tiene garage, en frente hay a la renta por pesos uruguayos $ 3500 mensuales. IMPUESTOS ANUALES: impuesto a primaria: 3 cuotas de $ 2013 pesos Uruguayos, o sea $ 6039 anual CONTRIBUCIÓN INMOBILIARIA: $ 17 127 PESOS URUGUAYOS anual Impuesto de puerta Intendencia de Montevideo: $ 2300 pesos cada 2 meses promedio. PORCENTAJE DE RENTA SOBRE INVERSIÓN: 5,9 % ________________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. Disponga de nuestros servicios de Crédito Hipotecarios Y gestión ante Bancos. https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Consulte sin cargo al Equipo. de PROFESIONALES de ATIPICA INVERSIONES:  Escribana, Abogado, Arquitectos, Agrimensor, Paisajistas, Contador; Re Location, Gestoria General,  Si te gusta ésta propiedad, agenda visita,  consulta dudas, contacta con nosotros. Pincha el logo de WhatsApp en la web. TE respondemos todas tus consultas.

Barrio MalvínMalvin es un barrio residencial conocido por su popular playa principal, que, junto con las vecinas Playa Brava y Playa Honda, atraen familias y personas que practican windsurf y moto de agua. Las heladerías y los restaurantes informales con patio tienen vista hacia las dunas. Las casas encantadoras de principios del siglo XX incluyen la Villa Yerua, un museo no convencional con exhibiciones de tango y carreras de caballos en la antigua casa de verano del emblemático cantante melódico Carlos Gardel. PROMEDIO DE RENTA: (ver en galería de fotos los montos x unidad) unidades monoambientes: mínimo UYU 26.000 unidades 1 dormitorio: mínimo: UYU 30.000 Tiempo promedio de estadía de los inquilinos: 5 años Dog friendly Formas de PagoContado:

PROPIEDAD Barrio residencial con gran crecimiento, supermercados, farmacias y locomoción. Su ubicación es estratégica, de fácil salida hacia la perimetral, hacia el centro de Maldondo, y diferentes barrios, como hacia la playa. El terreno es plano y tiene 19,27 m2 de frente y 30 de fondo. Acceso a UTE, OSE y saneamiento. Se vende a 59.900 dólares contado efectivo. Se puede financiar contra hipoteca con una entrega de 25.000 dólares mínima y cuotas Se escuchan otras propuestas de financiación. Se escuchan ofertas contado. Comisión inmobiliaria 3% + iva _____________________________________________________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. Puedes consultar nuestros servicios de Crédito Hipotecarios. https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Si te gusta ésta propiedad, agenda visita, consulta dudas, contacta con nosotros. Pincha el logo de WhatsApp en la web. TE respondemos todas tus consultas

Propiedad Lote esquina con 1000 m2 Ochaba con 24 mts x 25 mts x 9 mts, Acceso por las 3 calles. Consulte por proyecto constructivo. Habilitado para construcción de PH, con 7 mts de altura, Lo atractivo de éste Lote, es su ubicación y metraje. dada la cercania a centros de estudios, gimnasios, el centro de Maldonado y la playa, Teniendo acceso fácil a transporte público, y anclado. en un barrio con características estéticas de urbanismo residencial. Datos 2024: Contribución Inmobiliaria Pesos Uruguayos $ 30.263 Impuesto de Primaria : Pesos Uruguayos $ 1.083 __________________________________________- Comisión Inmobiliaria 3% + iva Dispone de consultas sin cargo con nuestro Equipo de Asesores PROFESIONALES;  Escribano, Abogado, Arquitecto, Agrimensor, Contador. RE Location, Gestoría. Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. Consulte nuestros servicios de Crédito Hipotecarios. https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Si te gusta ésta propiedad, agenda visita, consulta dudas, contacta con nosotros. Pincha el logo de WhatsApp en la web. TE respondemos todas tus consultas

PROPIEDAD: Apartamento de 2 dormitorios, con 1 baño, cocina definida, y living comedor. Desarrollado en 60 mt2. con Patio y cochera dentro del complejo. Está ubicado en un complejo cerrado. BARRIO: Altos de la Laguna; barrio que se caracteriza por tener autonomía de la ciudad, teniendo todos los servicios y de alta demanda, elegido para quienes viven todo el año en Maldonado; Es un Barrio en formación y las características urbanas son de estéticas cuidadas y de buena planificación. Esta propiedad está ubicada dentro del plano de la ley de inversión de VIVIENDA PROMOVIDA. ____________________________________________________________________ GASTOS COMUNES: $ 500 pesos uruguayos mensuales. CONTRIBUCION INMOBILIARIA: $ 12.000 pesos uruguayos anuales. IMPUESTO A PRIMARIA: $ 2000 pesos uruguayos anuales. Renta estimada: entre 24 y 26 mil pesos uruguayos mensuales ______________________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. Puedes consultar nuestros servicios de Crédito Hipotecarios. https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Si te gusta ésta propiedad, agenda visita, consulta dudas, contacta con nosotros. Pincha el logo de WhatsApp en la web. TE respondemos todas tus consultas.

****ALQUILADA HASTA NOVIEMBRE 2024***. UBICACIÓN y ventajas: Anclada en la zona de la parada 4, de la Playa Mansa. A 500 mts de Punta Shopping, a 500 mts de Conrad Punta del Este, 500 mts de la playa Mansa y 900 mts de la playa Brava. a 500 mts de circuito comercial y zona de gourmet. A 100 mts de la arteria principal Bulevard Artigas, que conecta, con bicisendas fácilmente a la zona de Colegios (900 mts) y a la Península. Si bien está en una zona con razgos de barrio tradicional, construcciones bajas, tiene muy fácil acceso a todos los servicios tanto gastronómicos como puntos de interés para actividades nocturnas o culturales. Centros deportivos, educativos y de actividades fuera de estación estival. PROPIEDAD: Chalet. de construcción tradicional, bien conservada; con tejas y buenos materiales constructivos, favoreciendo la habitabilidad desde el punto de vista térmico, durante las cuatro estaciones. Aberturas atodas las orientaciones, disponiendo de sol en todos los horarios. SEGURIDAD:-Todo el perímetro se encuentra delimitado con muros y el frente con rejas y tejido de alambre. Puerta blindada - Alarma - Rejas en todas las aberturas. DISTRIBUCIÓN:Desarrollado en una planta. Cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, uno de ellos en suite. Living comedor en de gran dimensión en L. Cocina con gran mesada y placares (bajo y sobre mesada), con doble pileta Cuenta con despensa con conexión a la cocina. Pasillo de distribución para los 3 dormitorios con amplio baño completo y otro en suite para el dormitorio principal. Cuenta con aires acondicionados en dormitorios y living-comedor. Amplia barbacoa con capacidad para 12 personas sentadas, 3er baño dentro de la barbacoa, habitación de depósito. EQUIPAMIENTO:Electrodomésticos - amoblada . ropa blanca - Aires acondicionados en dormitorios - Barbacoa equipada para 12 comensales - PET FRIENDLY ________________________________________________________________________________________________________________ ALQUILER anual, INQUILINO: correspondiendo los gastos de jardinero, luz, agua y wifi. ALARMA, O los servicios que se contraten para la propiedad; PROPIETARIO: en situaciones de vicios edilicios de la propiedad, que no devengan del uso cotidiano. IMPUESTOS MUNICIPALES Departamento de Maldonado.(incluidos en contribución inmobiliaria) PRECIO : UDS 1700 MENSUAL. Régimen. Anual. *Garantías a convenir. ATIPICA INVERSIONES CUENTA CON GESTION DE GARANTIAS PARA EXTRANJEROS DE ASEGURADORAS INTERNACIONALES,( AR |SUIZA | USA ) CONSULTE Comisión inmobiliaria por renta anual: 1 mes de alquiler más iva. _______________________________________________________________________________________ Si te gusta ésta propiedad, agenda visita, consulta dudas, contacta con nosotros. Pincha el logo de WhatsApp en la web. TE respondemos todas tus consultas.

PROPIEDAD: Anclada en uno de los barrios más cómodos para vivir todo el año, en la zona de los Colegios, con todos los servicios. En un padrón de 1200 m2, chalet de construcción tradición, desarrollado todo en una sola planta, con espacios generosos. Bien mantenida, amoblada. Servicio TV cable y wifi. Aires acondicionados en todos los ambientes Pisos de porcelanatos. Ventanas grandes, rejas y postigones. y con luz natural. 200 m2 construidos. Parrillero. Piscina. 3 dormitorios, con placares, (2 de los dormitorios son en suite) Total 3 baños reciclados, living comedor amplio con hogar, cocina definida con acceso al patio trasero. Piscina, barbacoa y parking techado. para 2 autos. Se alquila anual, correspondiendo al inquilino los gastos de jardinero, mantenimiento de la piscina, luz agua y wifi. PRECIO : UDS 1900 MENSUAL. Garantías a convenir. Acepta mascotas. Comisión inmobiliaria por resta anual: 1 mes de alquiler mas iva. _______________________________________________________________________________________ Si te gusta ésta propiedad, agenda visita, consulta dudas, contacta con nosotros. Pincha el logo de WhatsApp en la web. TE respondemos todas tus consultas.

Propiedad: Área interna 104 m2, más 32 m2 de pérgolas. 3 dormitorios (1 en suite), 2 baños, termotanques incluídos. Living, comedor, cocina integrada. Jardín de invierno de 10 m2. Cochera pergolada. Muros exteriores mampostería. Interiores en yeso Aislación de muros con 3 cm de espuma-plast alta densidad. Techos con 8 cm de lana de vidrio. Aberturas de aluminio anolok con DVH A.A. en Living. Previsión A.A. y alarma en todas las habitaciones. Muebles de cocina Jhonson con interiores en acero inoxidable. Equipamiento de cocina incluido, horno de empotrar, microondas de empotrar, anafe campana y heladera frío seco. Pisos y revestimientos de porcelanato. Detalles en porcelanato texturado. Saneamiento Piscina climatizada con bomba de calor y salinizador (sin cloro) Posibilidad de ampliar barbacoa, garage, servicios. Portón automático y rejas en el frente del predio. Cercado completo con malla electrosoldada y cañas. Fibra óptica. | DirecTV | Pozo con bomba sumergible para riego. Grill exterior grande a leña, con tapa y ruedas. ______________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. Puedes consultar nuestros servicios de Crédito Hipotecarios. https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Si te gusta ésta propiedad, agenda visita, consulta dudas, contacta con nosotros. Pincha el logo de WhatsApp en la web. TE respondemos todas tus consultas.

PROPIEDAD: Casa principal, de construcción tradicional en una planta. Techo de loza. Todos los ambientes tienen luz natural, y muy. generosos de espacios. Pisos de porcelana, en un solo nivel. Se observa buen estado de conservación en general, con modificaciones edilicias posiblemente mayor a 20 años. Los baños aspectan haber sido reciclados mas reciente en el tiempo. Con 3 dormitorios, 2 baños, living con estufa a leña, comedor, cocina. Salida a deck al frente. Parque. Departamento. de servicio completo con estufa, Rejas, y un buen porche al contrafrente de la casa. Parrillero techado en construcción continua al Apto de servicio. QUE LA DESTACAN: ubicación, está a 50 metros de la playa mansa, anclada en el barrio Las Delicias parada 24. Contribución Inmobiliaria: Pesos Uruguayos 45 mil anual. *Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. Puedes consultar nuestros servicios de Crédito Hipotecarios. https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Si te gusta ésta propiedad, agenda visita, consulta dudas, contacta con nosotros. Pincha el logo de WhatsApp en la web. TE respondemos todas tus consultas.

PROYECTO LANZAMIENTO ... un diseño pensado para la practicidad y el confort.... Arquitecto: Eduardo Folco - Desarrollador: AtipicaInversiones UBICACIÓN En área de mayor demanda urbana, POCITOS. Localizado en el triángulo enmarcado por Bulevard España y Bulevard Artigas y Sarmiento. La cuadra presenta características urbanas de tranquilidad, siendo mayoría de construcciones bajas, teniendo acceso a menos de 2 cuadras, a supermercados, farmacias, parada de buses, universidad. Equidistante y cercana, tanto de la rambla de Pocitos como la del Parque Rodó, PROYECTO: En un lote mitad de manzana, por el cual se accede por un pasaje lateral, Se apunta a conformar un bloque de planta baja y dos pisos por escalera, con 12 unidades residenciales de un dormitorio cada una; de 35 mts propios. Generados optimizando el recurso del espacio, con una estética vanguardista, orientado a un lifestyle donde el valor agregado está en la estética, practicidad, domótica y bajo costo de mantenimiento, ESPACIOS: Siendo 4 unidades por piso; promediando 35 m2 propios. PLANTA BAJA: 4 unidades con patio privado Primer piso: 1 tramo de escalera- las 4 unidades con balcón Segundo piso: 2 tramos de escalera - las 4 unidades con balcón. Espacios Comunes: jardín interior y pasillo de acceso. Se focaliza en la estética de espacios urbanos los cuales permita la experiencia de intimidad, luz natural, y conexión con elementos que remitan a la naturaleza, como plantas de gran porte, y muros verdes vivo, Asi como la luminaria común led es integrada a los aspectos decorativos. Parking de bicicletas. Se podrá hacer el seguimiento de la obra por parte de los compradores a través de la Bio del emprendimiento. CONSTRUCCIÓN: Sosteniendo firmemente el compromiso con generar soluciones habitacionales dentro de los principios de un cotidiano con intimidad, con una experiencia placentera de vivir o trabajar en nuestro espacio... es que elegimos los materiales tradicionales, hormigón, ticholo, cemento visto, aluminio, paredes dobles de ladrillos hidrofugadas. Se entregan con placares en los dormitorios, placard bajo mesada de cocina y mesada con bacha en baño. Portero eléctrico de última generación. OPCIONALES: aire acondicionado UDS 300 panel de domótica. UDS 400 PRECIOS LANZAMIENTOS en Pozo - PROMOCIÓN DICIEMBRE 23 A FEBRERO 24 - PLANTAS BAJAS: unidades 001 a 004 con patio : UDS 111.000 PRIMER PISO: unidades 101 a 104 con balcón: UDS 111.000 SEGUNDO PISO: unidades 201 a 204 con balcón: UDS 111.000 Previsto MÍNIMOS gastos comunes Formas de Pago EN OBRA (tipo) sin interés60% · Boleto de compra10% · a los 60 dias30% · contra entregaCONSULTE FINANCIACIÓN PERSONALIZADA Gastos Ocupación y conexiones. 3 % .

PROPIEDAD: Son dos padrones continuos, se venden juntos o separados. Tienen acceso a la ruta 39, pasando la luz. Con un relieve pemillanura, presentando vista abierta a las. sierras y al atardecer. En el entorno hay construcciones de casas de buena estética, Teniendo la proximidad de la ciudad de San Carlos a tan solo 7 km. Se encuentran bien de alambrados. Cada padrón rural tiene 5 hectáreas cada uno. Su precio es individual: UDS 17.000 dólares por hectárea. Contribución inmobiliaria: $ 1896 anuales _______________________________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. Puedes consultar nuestros servicios de Crédito Hipotecarios. https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Si te gusta ésta propiedad, agenda visita, consulta dudas, contacta con nosotros. Pincha el logo de WhatsApp en la web. TE respondemos todas tus consultas.

PROPIEDAD Situado a 14 km de. la ciudad. de Aiguá en departamento de Maldonado, con acceso por camino de balastro. Campo productivo, con relieve de sierras, agua permanente del arroyo Sauce. montes naturales, Potreros de caballos, corral, verdeos y varios potreros. Excelente vista de cerros, muy buenas pastura y cobertura de Lotus rincón. Alambres en excelente estado. Campo criador de muy buen provecho, sombras y abrigo. Indice de productividad: 49 INSTALACIONES Casa con 2 Dormitorios cocina comedor con estufa a leña 1 galpón ,1 baranda parrillero y quincho. ______________________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. Puedes consultar nuestros servicios de Crédito Hipotecarios. https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Si te gusta ésta propiedad, agenda visita, consulta dudas, contacta con nosotros. Pincha el logo de WhatsApp en la web. Te respondemos todas tus consultas.

PROPIEDAD: Apartamento de 1 dormitorio, 1 baño, living comedor, cocina, terraza. Lo atractivo de ésta propiedad son los Amenities que ofrece la Torre; lo que favorece su renta estival, y su disfrute durante el año. Contribución inmobiliaria: UDS 1250 anual Expensas: UDS 410 mensuales promedio. Se abonan por trimestre. Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. Consulta nuestros servicios PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo con el Equipo. de PROFESIONALES de ATIPICA INVERSIONES:  Créditos Hipotecarios Escribana, Abogado, Arquitectos, Agrimensor, Contador; Re Location, Gestoría General,  Si te gusta ésta propiedad, agenda visita,  consulta dudas, contacta con nosotros. Pincha el logo de WhatsApp en la web. Te respondemos todas tus consultas ______________________________________________________ Comisión Inmobiliaria 3% mas iva

PROPIEDAD: Casa de una planta, con orientación Este, de cara al SOL ! De construcción tradicional, con estética moderna. Loza de hormigón, pisos de porcelanato. Aberturas de aluminio, con rejas. Se calefacciona con aire acondicionado y estufa de alto rendimiento. Se observan detalles de calidad en el acabado y terminaciones, asi como no hay huellas de humedad ni vicios de construcción. La distribución de los dos dormitorios y el ambiente de living hace que sea una vivienda práctica con salida fácil al patio trasero y al frontal. Tiene un diseño de modo tal que brindan intimidad y generosidad de espacio a los jardines. El jardín de la fachada con reja perimetral al acceso a la calle con portón para auto.El jardín del fondo está cercado perimetralmente y tiene una división para canil y huerta. EL BARRIO. Está anclada en el Barrio Pinares. Su ubicación es muy cómoda para vivir todo el año, dado que está a 400 mts de un centro comercial, donde hay servicios 24 hs. En un entorno arbolado y de bosque, donde se destaca la permanencia de habitantes todo el año. A tan solo 5 minutos están los servicios de Salud, como Mautone, y La Asistencial, y el centro de Maldonado. La proximidad a la playa Mansa de la parada 35. unas 10 cuadras, la convierte en una opción válida de caminar o bicicleta. En invierno tiene la protección climática de los bosques cercanos. Es de destacar, que Pinares es un barrio donde la facilidad de acceso a las rutas principales de salida o entrada a Punta del ESte, le corren con ventaja. Tanto sea por Camino Lusich o Por la Rambla Mansa, o para la Ruta 9. Esto lo convierte en un Barrio donde ha habido el mayor crecimiento demográfico de los últimos 10 años, elegido por sus bondades por los inversores de Punta del Este. __________________________________________________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. Si te gusta ésta propiedad, agenda visita, consulta dudas, contacta con nosotros, https://www.atipicainversiones.com/servicios.php

PROPIEDAD: Actualizado en Febrero 2025 Fraccionamiento de 29 chacras de 5 hectáreas cada una. Acceso sobre Ruta 39, ubicadas a 20 km de la ciudad de Aiguá. Anclado en un entorno de las Sierras, con montes nativos, fauna autóctona, Dentro del lote hay dos importantes arroyos, a lo cual varias de las chacras tienen costa, algunas con cascada. CONSULTE FINANCIAMIENTO DISPONIBLES Padron 2525 Fraccion 1 Padron 19.824 Frascion 4 y 5 Padron 19.827 Fraccion 1, 15, 29, 30 y 31 Detalle de Chacras: Chacra 11: sin costa de arroyo precio: UDS 59.000 Chacra 12: con Costa a Arroyo Toribio De la Llana. precio UDS 59.000 Chacra 13: con Costa a Arroyo Toribio De la Llana. precio UDS 59.000 Chacra 14: con Costa a Arroyo Toribio De la Llana. precio UDS 59.000 Chacra 15: con Costa a Arroyo Toribio De la Llana. precio UDS 59.000 Chacra 16: con Costa a Arroyo Toribio De la Llana. precio UDS 59.000. Chacra 17: con Costa a Arroyo Toribio De la Llana. precio UDS 59.000 Chacra 27: Zona de las Sierras con mayor altura: precio UDS 57.000 Cracra 28: Zona de las Sierras con mayor altura: precio UDS 57.000 Chacra 29: Zona de las Sierras con mayor altura: precio UDS 57.000 Chacra 30: Zona de las Sierras con mayor altura: precio UDS 57.000 Chacra 31: Zona de las Sierras con mayor altura: precio UDS 57.000 La ubicación es generada automáticamente, puede no ser exacta, consulte por nuestros canales de contacto la ubicación Google. Agende Visita Vea nuestro servicios de financiación: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php

PROPIEDAD: Lugar privilegiado, en altura, con vista abierta sobre. los cerros, Acceso directo sobre el camino público que conduce al Cerro Catedral, que se encuentra a muy pocos kilómetros. Excelente de alambrados, agua natural, monte nativo, No hay construcción. Luz eléctrica sobre el camino. PADRON UNICO de 8 hectáreas SOLICITE UBICACIÓN GOOGLE POR WP, YA QUE SE GENERA AUTOMÁTICAMENTE Y PUEDE NO SER EXACTA _________________________________________________________ IMPORTANTE: Se puede Sumar Chacras vecinas total : 22 hectáreas. 3868 mts PRECIO por todo junto el lote vecino : UDS 230 000 o UDS 59.000 por cada una de las 4 chacras. Consultar en la Ficha A: 175 https://bit.ly/CampoA-175 ____________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. Puedes consultar nuestros servicios de Crédito Hipotecarios. Esta Propiedad está con Documentación al dia,  lista para compra a través de Bancos. Consulta nuestros servicios de Crédito Hipotecarios. https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Disponga de nuestros servicios de Crédito Hipotecarios Y gestión ante Bancos. Consulte sin cargo al Equipo. de PROFESIONALES de ATIPICA INVERSIONES:  Escribana, Abogado, Arquitectos, Agrimensor, Contador; Re Location, Gestoria General,  Si te gusta ésta propiedad, agenda visita,  consulta dudas, contacta con nosotros. Pincha el logo de WhatsApp en la web. TE respondemos todas tus consultas

Propiedad: Dos padrones sobre la ruta 109 que va desde Aigua a Rocha En total suman 68 hectáreas. El relieve es penillanura, con muy buena fertidad de un promedio de Coneat de 83, con vegetación de pastos cortos, y monte nativo. Tiene agua natural, bien distribuida en el total de la superficie. Vistas totalmente abierta a las sierras. Alambrados en buen estado, Embarcadero a la calle en buen estado. Tiene una construcción sobre la entrada de acceso a la ruta, que data de inicios del siglo XX, donde se puede observar paredes de piedra y techo de paja. La tapera no está habitable. Realmente es bellísima y con gran potencial para su reciclaje, respetando las características originales de la construcción-

Propiedad: Casa generada desde una estética moderna, incorporada al ambiente natural, con vistas abiertas increíbles a la Laguna de los Flamencos Rosados y al hermoso mar de Santa Mónica. Detalle a destacar: la generosidad y amplitud de sus ambientes, tanto como la luminosidad y la vista. Distribuida sus 180 m2 en 2 plantas; PB: dos dormitorios, baño social, y en único ambiente living comedor y cocina. con deck donde accede a la piscina. PA: Dormitorio en suite con la vista abierta. el baño cuenta con hidromasaje. El Barrio Santa Mónica: Ubicado al suroeste de Laguna José Ignacio Inmersa en un escenario natural el paisaje es único y encantador, con casas que disfrutan de una vista a dos lagunas y al mar simultáneamente, es difícil resistirse a pasar uno días allí. En Santa Mónica no hay actividad nocturna, caracterizándolo por la paz, y la posibilidad de elegir a lugares cercanos con opciones de gastronomía y fiestas nocturnas como; La Barra, o José Ignacio. VENTA: precio contado : -uds 180.000 CONSULTE plan de Financiación propia. AGENDE VISITA

Excelente apartamento de estilo, muy amplio y con ambientes bien definidos, con doble circulación. Tiene living y comedor separados, estar definido, 4 dormitorios o 3 dormitorios más escritorio más buen servicio completo (o 5° dormitorio), baño social, baño de servicio, baño en suite en dormitorio principal, más otro baño completo para los otros dormitorios. Profundos de placares. Calefacción a gas por caldereta individual. Pisos de parquet de roble, 3 lindas terrazas con vista despejada (en una tiene parrillero portátil), una de ellas es desde el amplísimo dormitorio principal. Buena distribución, cómodo y ventilado. Edificio es del año 1955. Contribución inmobiliaria: . 3 cuotas de $ 24.755 (anual) Tributos Municipales: $ 2.253 cada dos meses Impuesto a Primaria: 3 cuotas de $ 6.627 - (anual) Gastos Comunes . $ 16.500 mensual

Divino Apto a pasos de la Rambla DE POCITOS - Gran living comedor con terraza al frente. - 3 dormitorios, el principal en suite con vestidor - Amplia cocina con comedor diario - Servicio completo - Terraza lavadero - Agua caliente por Caldereta a Gas - Reciclado con muy buen gusto en impecable estado, listo para entrar - 2 gges independientes de muy buen tamaño - Barbacoa en el edificio equipado para 20 personas a destacar: Sol en la mañana en el living y en los dormitorios y cocina en la tarde. Muy bien aprovechado el metraje, Precio de venta: U$S 425.000 Gastos comunes bajos $16.600 todo el año que incluye calefacción central y vigilancia

El Inmueble cuenta con 172m² Construidos y 202m² Totales Edificio con un apartamento por Piso. Piso 4º en la zona de Benito Blanco y MArtí Apartamento totalmente reciclado en el año 2007, puertas blindadas. Entrada principal con despojador. Living comedor en "L" (6 x 4 y 6 x 9) al frente con salida a terraza de 18m² Espacio muy amplio y cómodo con pisos plastificados, ventanal amplio y AA. Dormitorio principal al frente (3,6 x 4,4), con espacio semi vestidor y baño completo en suite. Salida a Terraza al frente conectada con la del living. Hall de distribución y doble circulación. Dos Dormitorios amplios (2.7 x 3,3) con placares empotrados, AA y ventanas al contrafrente. Baño completo Estar diario con entrada de servicio y AA. Terraza contrafrente cerrada con aluminio y transformada en escritorio con AA. Baño toilette social Cocina amplia con isla y acceso a Lavadero. Lavadero de gran tamaño Dormitorio de servicio con baño en suite. Cuenta con Garage para 1 auto y Box. Gastos Comunes $ 23.000 en verano y $ 36.000 en invierno Tiene portería 8hs, limpieza y calefacción Contribución Anual $ 72.000 Primaria Anual $ 19.200

Rambla y Barreiro, piso alto totalmente reciclado, tiene 3 dormitorios, principal en suite, otro baño completo, baño de visitas y dormitorio y baño de servicio. cuenta con una gran terraza de 31 m2 con vista al mar. el edificio tiene losa radiante central y vigilancia 24 hs. Gastos Comunes: 37 000 pesos uruguayos Edificio de 70 años.

Gran apartamento en piso 9 sobre Rambla de Pocitos Nuevo super luminoso tanto al frente como contrafrente con 2 garajes cómodos. Tiene living comedor al frente con excelente vista a la rambla, baños social, cocina definida con despensa y lavadero, servicio completo, estar diario con estufa a leña, 3 dormitorios, principal en suite con vestidor y balcón con vista super despejada, y otro baño completo. Se encuentra para reciclar y tiene un gran potencial. El edificio tiene 45 años. contribución anual : 3 x $ 39500 primaria anual : 3 cuotas de $ 9500 cada una

PROPIEDAD: Planta en piso alto, con la ventaja de una vista totalmente abierta, tanto frente como contrafrente; y sin posibilidades de que perderla, ya que se encuentra en frente a una Institución Pública. El piso alto está acústicamente bastante aislado del ruido de la propia avenida, y ediliciamente al contar con tanta luz, genera un ambiente muy protegido en cuanto a lo térmico y la ventilación. Como referencia, está a 500 mts de la Rambla de Pocitos, Zona con todos los servicios, y de muy práctica y disfrutable el cotidiano sin necesidad del auto. PLANTA: tiene 3 dormitorios definidos, más un dormitorio de servicio. Los 3 baños, están reciclados. La cocina es funcional y espaciosa. Sus terrazas tanto al frente con vista al mar como la terraza lavadero son espacios generosos, y protegidos a la vez. La unidad cuenta con un lugar fijo en el garage del Edificio para 1 auto y tiene un box de guardado en el mismo garage. AMENITIES DEL CONDOMINIO En planta baja y de uso común hay un jardín hermoso, con juego para chicos, lo que brinda un lugar extra de desahogo a la planta. Personal de vigilancia nocturno, y. seguridad permanente. Las expensas o gastos comunes, en promedio hasta agosto 23 han sido de $ 19.500 pesos uruguayos Está listo para ocupar, documentación al dia, Acepta financiación bancaria. Con la cual podemos contribuir con facilidad en la gestión desde Atípica Inversiones. También se dispone de créditos Hipotecarios de Atípica Inversiones. Consulte por intereses menores a los convencionales en plaza. Comisión inmobiliaria 3,48 % más iva. *Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. Puedes consultar nuestros servicios de Crédito Hipotecarios. https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Si te gusta ésta propiedad, agenda visita, consulta dudas, contacta con nosotros, accione el botón de whatsapp de la web, y responderemos todas sus consultas con mucho gusto. GRACIAS !!

*PROPIEDAD 2º PISO por escalera; Apartamento de 2 dormitorios, cocina definida, gran terraza en L, baño y cocina remodeladas con estética funcional y moderna. Garage. Espacios Comunes. Gastos Comunes; $ 2.700. (fijo. monto a Agosto 2023. Contribución inmobiliaria: pago anual: Impuesto a primaria: INVERSIÓN EN VIVIENDA PROMOVIDA (La ley 18.795) consultenos beneficios tributarios, para comprador. *NEGOCIO TOMA TERRENO como parte del pago. Consulte condiciones. PRECIO TOTAL: UDS 111. 152 FINANCIA: UDS 58.000 contado y 88 CUOTAS DE UDS 604 FIJAS. RENTA INMEDIATA: valores promedio $ 24.000 a 30.000 pesos uruguayos mensuales. *EDIFICIO / CONDOMINIO PROYECTO CONSTRUCTIVO BAJO EL SISTEMA NACIONAL DE VIVIENDA Condominio residencial, Conformado por 2 bloques que constan de planta baja y dos plantas altas. En el centro de los bloques se ubica la circulación vertical que sirve a las unidades ubicadas en planta alta. El bloque B, tiene en planta baja 4 unidades de vivienda y el salón comunal. En las plantas altas, se proyectan 6 unidades por planta. En el bloque A, a nivel de planta baja se proyectan 4 unidades de vivienda , además del salón comunal. En las plantas altas 5 unidades de vivienda por planta . A nivel de azoteas parrilleros colectivos a cielo abierto con pérgola (2 por bloque). Los estacionamientos se ubican en planta baja, distribuidos sobre los frentes del predio. El sistema constructivo es tradicional, con cerramientos horizontales en hormigón armado y muros en hormigón armado con aplacado de paneles de yeso en el lado interior de las unidades vivienda. Ubicados estratégicamente a escasos metros de la Avda. Wilson Ferreira Aldunate, y de los servicios de la zona céntrica de Maldonado, con una arquitectura contemporánea y diseño funcional. Las unidades cuentan con parrillero propio, estacionamientos en planta baja y con servicios de barbacoa con parrillero de uso común, seguridad integral con CCTV, sala de juegos y plaza verde interna.

Propiedad En un lote de 217 mt2, esquina, tiene una construcción para reciclar de 92 mts2. El padrón permite 2 pisos, y es apto para emprendimiento comercial.

***Propiedad En un solo padrón, Vivienda principal en 2 plantas, apto de servicio completo de 2 dormitorios y apartamento, lateral de 2 dormitorios. Garage para 2 autos con acceso directo a la casa principal. Propiedad de construcción tradicional, con techo de losa y teja. En la casa principal en planta alta, tiene 2 dormitorios, con 1 baño, cocina, comedor, living con acceso a balcones. Planta Baja, garage para 2 autos, despensa, y un apartamento de servicio, con cocina, living, 2 dormitorio y baño. Patio interno con jardín y parrillero. En la fachada tiene un retiro como patio con reja perimetral y muro. Alarma. En el lateral, tiene un apartamento con 2 dormitorios, cocina, living. Baño. Las 3 casas tienen estufa a leña.- *****Barrio La cuadra aún conserva características de balneario, de construcciones bajas. pero está muy próxima a Zona comercial y de Edificios de Altura. A 50 mts de Avenida Italia en la zona de la parada 2, Centro comercial La Pastora, A 100 mts de Chiverta, a 300 mts del Conrad, a 300 mts de playa brava. ***Comisión inmobiliaria 3 % más iva. Apta para financiación Bancaria. Consulte Servicio de préstamos hipotecarios de Atípica Inversiones. Pinche el botón de whatsapp de la web, y responderemos todas sus consultas con mucho gusto. GRACIAS !! Agende Visita.

PROPIEDAD Anclado en lo más alto de la SIERRAS DE LAS CAÑAS, con vista al este, teniendo vistas abiertas. Se ve el mar, la costa de José Ignacio y Punta del Este. Orientado al lado Este de la sierra. Se accede por camino de asfalto de 22 km hasta la ruta nacional 9. luego tiene 3 km de camino de balastro en excelente estado dentro del fraccionamiento camino interno servidumbre de paso aprobado de balastro en excelente estado. CONFORMADO POR FRACCIÓN 1: 3 hectáreas 6 4487 m°. ....UDS 35.000. RESERVADA FRACCIÓN 2: 5 hectáreas 675 m2...........UDS 59.000. RESERVADA FRACCIÓN 3 : 8 hectáreas 8952 m2........UDS 88.000. RESERVADA FRACCIÓN 4: 8 hectáreas 1602 m2.........UDS 88.000 FRACCIÓN 5: 5 hectáreas 2957 m2.........UDS 56.000 FRACCIÓN 6: 5 hectáreas 519 m2...........UDS 56.000 FRACCIÓN 7: 6 hectáreas 7189 m2 ........UDS 66.000 FRACCIÓN 8: 8 hectáreas 5767 m2 ........UDS 88.000 FRACCIÓN 9: 5 hectáreas 0934 m2 ........UDS 56.000 FRACCIÓN 10: 5 hectáreas 4002 m2.......UDS 56.000. RESERVADA FRACCIÓN 11: 5 hectáreas 1098 m2 ......UDS 56.000 FRACCIÓN 12: 5 hectáreas 0471 m2 ......UDS 56.000 FRACCIÓN 13: 5 hectáreas 1243 m2 ......UDS 56.000 FRACCIÓN 14: 5 hectáreas 0624 m2 ......UDS 56.000 FRACCIÓN 15: 5 hectáreas 2908 m2 ......UDS 56.000 FRACCIÓN 16: 5 hectáreas 1423 m2.......UDS 56.000 FRACCIÓN 17: 5 hectáreas 3629 m2.......UDS 56.000 FRACCIÓN 18: 6 hectáreas 0211 m2 ......UDS 66.000

PROPIEDAD: se trata de 3 padrones, 30 hectáreas en José Ignacio en kilómetro 159. de Ruta Nacional 9 sobre camino y excelente costa de Arroyo José Ignacio compuesto por 3 padrones . Padrón: 79: 7 hectáreas Padrón: 80 : 10 hectáreas Padrón: 70 : 11 hectáreas costa sobre el Arroyo José Ignacio, donde presenta espacios profundos del arroyo, con arenas, y otras con cantos rodados. Dentro de la propiedad hay dos tajamares. Montes nativos. Tiene construcciones de casas, habitaciones de servicio con baño y barbacoa y galpón a reciclar. Las construcciones están para reciclar, sin mantenimiento.

PROPIEDAD: Son 29 hectáreas en total, sumando dos padrones, Se accede por una servidumbre de paso o camino interno, de unos 700 metros hasta conectar con ruta nacional. Tiene casco para reciclar. Galpón o instalaciones básicas. Lo destacado del campo es la vista abierta a la Sierras, Manantiales de agua naturales, cañadas y montes nativo. Está ubicada 20  km aprox de pueblo Edén.

PROPIEDAD: Lugar privilegiado, en altura, con vista abierta sobre. los cerros, Acceso directo sobre el camino público que conduce al Cerro Catedral, que se encuentra a muy pocos kilómetros. Excelente de alambrados, agua natural, monte nativo, No hay construcción. Luz eléctrica sobre el camino. Todo el campo está integrado por 4 padrones: PADRON: 1 : 5 hectáreas 379 Mts PADRON: 2 : 5 hectáreas 3043 Mts PADRON: 3. 5 hectáreas 94 Mts PADRON: 4. 5 hectáreas 352 Mts total : 22 hectáreas. 3868 mts PRECIO por todo junto: UDS 230 000 El precio es de UDS 59.500. cada uno de los padrones. ____________SOLICITE UBICACIÓN GOOGLE POR WP, O MAIL; YA QUE SE GENERA AUTOMÁTICAMENTE Y PUEDE NO SER EXACTA___________________________________ Se puede Sumar padrón vecino de 8 hectáreas: valor: UDS 11.400 Chequear mas información en la ficha A 190 se accede por camino a cerro Catedral. Vistas abiertas. _____________________________________________________________________________________________ CONSULTE por nuestros servicios de Préstamos hipotecarios, O remitase al link https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Agende visita.

Propiedad: Son 27 hectáreas, con un relieve de rocas, montes nativos bajos, enclavada entre los cerros. Se puede describir como una experiencia única de conección con la naturaleza asi como un regocijo. para la vista, casi. infinita, donde a la noche se ve el mar, el faro de Punta del Este. Los molinos de viento son un gran atractivo visual Tiene excelente camino hasta lo más elevado del terreno. Todo el lote está dividido en chacras que varian de 5 a 8 hectáreas. Siendo la mínima de 5 hectáreas con un valor de UDS 60.000. Hay caminería y servidumbre de paso. En caso de las parcelas rurales o chacras sugerimos nos consulte en cada caso la situación de luz eléctrica, accesos y demás servicios, * * * * * * Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. Puedes consultar nuestros servicios de Crédito Hipotecarios. https://www.atipicainversiones.com/servicios.php *Si te gusta ésta propiedad, agenda visita, consulta dudas, contacta con nosotros. Pincha el logo de WhatsApp en la web. TE respondemos todas tus consultas.

Predio ubicado en zona noroeste de Montevideo, barrio Belvedere, cercano a los accesos. Tiene 6523m2 de superficie con un área edificada de 2724m (según Catastro). Esta área edificada estaría en muy malas condiciones edilicias y con características de abandono, Adicionalmente hay grandes infraestructuras en el entorno inmediato vinculadas a industria. El Barrio tiene centros comerciales, centro de salud y educativos. Próximo a plaza. Proyectada como para viviendas, o destino comercial. En una escala de alejamiento mayor, se aprecia que el barrio Belvedere es básicamente habitacional. El predio contaría con red de saneamiento por sus tres frentes y con red de abastecimiento de agua potable por las calles Santa Lucia y Jose Llupes, por la calle Lascano . El inmuebles es factibles desde el punto de vista físico (pudiendo en algún caso requerir fraccionamiento, reparcelamiento y/o apertura de calles) dado su metraje.

La Propiedad: En excelente ubicación muy próximo del Atlántico Punta Shopping, Supermercado disco, Semm Mautone, Automóvil club. Campus y Centro de Maldonado. De la Playa dista unos 1000 mts y a pocas cuadras del centro de Maldonado Padrón único con 3 propiedades en PH. Con documentación al dia. Listo para transferir.. CASA 3: La más linda de los PH, con acceso lateral, se encuentra al fondo del padrón; siendo muy generoso el parque, con frutales y encantador entorno. Cocina definida, espacio para lavarropa, dormitorio, baño completo, living que da al jardín muy iluminado y espacioso. Vestidor y hall de distribución. Tiene un galpón de guardado, que se puede integrar a la construcción original. PRECIO: UDS 90.000 Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. Consulta nuestros servicios PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo con el Equipo. de PROFESIONALES de ATIPICA INVERSIONES:  Créditos Hipotecarios Escribana, Abogado, Arquitectos, Agrimensor, Contador; Re Location, Gestoría General,  Si te gusta ésta propiedad, agenda visita,  consulta dudas, contacta con nosotros. Pincha el logo de WhatsApp en la web. TE respondemos todas tus consultas ______________________________________________________ Comisión Inmobiliaria 3% mas iva

Propiedad declarada dentro del Patrimonio Histórico Nacional. Construcción del tipo tradicional, con grandes espacios, vitraux originales, aberturas de doble hoja y doble altura. Maderas perfectamente conservadas de su época dorada de los 40. Tiene dos Frentes, sobre Boulevard Gral.Artigas y sobre la calle José María Montero. Se vende la propiedad en el único padrón, de 316 mts, con sus dos retiros de patios frontales, 30 mts2 con rejas y portón de garage sobre montero, y sobre Boulevard gran fachada con muro y retiro enjardinado con un gran árbol central generando un gran impacto en su estética. Pudiendo tener diferentes destinos, tanto comercial como residencial; siempre dentro de los parámetros de habilitación de reglamento Patrimonial. tanto a nivel impositivo como de posibles reformas edilicias. (consulte a Atípica Inversiones; que le serán brindados) Descripción de la propiedad desde fachada de Boulevard Artigas: Desarrollada en 3 plantas, como destino original de la vivienda principal, Planta Nivel Boulevard; desde ésta fachada se accede a un hall de distribución, con gran salón oficiando de living comedor, de unos 50 mts2 con dos arcos que llevan a comedor diario y habitación anexa tipo estar diario, con ventanales a patio interno. En el mismo nivel tiene un baño social, muy amplio. Pasillo que da a la cocina principal con pasaplato y puerta hacia el patio interno, Tiene un área de servicio donde se encuentra un living grande con estufa a leña y aire acondicionado, mas dos dormitorios con un baño completo. En este living tiene acceso a la fachada de la calle Montero, como un primer piso por escalera. Nivel Calle Montero: Living grande con puerta de fachada a nivel de calle con retiro frontal, portones y reja con espacio para un auto. Dos dormitorios con un baño. Sala de juegos, baño social. Sala de máquina donde está la caldereta para la calefacción. En nivel tercer piso: se accede por escalera de madera en impecables condiciones de conservación, llegando a un hall de distribución con un gran vitraux en el techo. Con ventanales al frente de Brv, Artigas se encuentran; una biblioteca, y dos grandes dormitorios. Baño muy grande que tiene puerta de acceso a dos de los dormitorios. Con ventana y acceso al Este, hay dos dormitorios. Gran terraza patio. Resúmen: · 3º piso: 5 habitaciones definidas mas 1 baño. Gran terraza en desniveles. Piso 2º: Hall de entrada por Blvr.Artigas, gran salón principal living, 2 comedores, baño social, Alacena, patio interno, baño social, cocina, alacena, living diario con estufa a leña y salida a Montero x escalera lateral 2 dormitorios, 1 baño, patio. Piso subsuelo: living. 2ª salida a Montero nivel calle, 2 dormitorios, 2 baños, cocina muy grande, alacena, play room. Habitación con caldereta.

Propiedad: Se trata de un Ph en una planta. Tiene un patio a la calle, con muro y rejas donde cabe un auto pequeño, mas garage cerrado. Living comedor, cocina definida con placares. Salida al patio interno, pequeño, con rejas al techo. 2 dormitorios con placares. Tiene 2 baños, amplios. Pisos de parquet en muy buen estado. La propiedad se encuentra cerrada desde el 2019. No presenta síntomas de humedad, y tiene simplemente detalles estéticos, dado la condición de inhabitada durante tanto tiempo. Impuesto de Primaria : 3 cuotas de 1800 pesos Contribución inmobiliaria Municipal: 3 cuotas de 4500 aprox. El Barrio: En el entorno de facultad de Ingenieria, con transporte público, en la. puerta, todos los servicios, super, carniceria y farmacia, a 20 mts. Fácil para llegar a pie al Shopping Punta Carretas, 7 cuadras. a la rambla y al parque rodó 3 cuadras. Es un barrio residencial, donde hay pocos edificios, lo que hace que conserve características de tranquilo y seguro. ::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. Puedes consultar nuestros servicios de Crédito Hipotecarios. https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Si te gusta ésta propiedad, agenda visita, consulta dudas, contacta con nosotros. Pincha el logo de WhatsApp en la web. Te respondemos todas tus consultas.