Prédios comercial

PROPIEDAD. Actualizado : Agosto|26 En el edificio OFFICE PUNTA, primer edificio Corporativo de Punta del Este, con una propuesta innovadora tanto en estética moderna como en servicio. Goza de una excelente calidad constructiva con un frente vidriado de arquitectura de vanguardia y moderno sistema de seguridad. La planta baja cuenta con un amplio Hall de acceso, cafetería con amplia terraza, sala multifunción con pantalla gigante, servicio de cafetería y 2 grandes locales comerciales.Ubicado en el Design District de Punta del Este con frente a la Av.Italia. Cada unidad cuenta con cochera: Precio de venta UDS 20.000 cada una UNIDAD 004 - 101 M2 - UDS 323.000 - Ubicación derecha | con renta UNIDAD 005 - 101 m2 - UDS 323.000 - Ubicación   izquierda.| DISPONIBLE EN RENTA UDS 1.400 mensuales + gastos comunes UDS 400 mensuales UNIDAD 104 - 101 m2 - UDS 363.000- Ubicación derecha. | con renta 📌precio de renta: UDS 1.400 mensuales. Régimen anual, + Gastos comunes UDS 400 mensuales. 🏳 Se acepta propiedad en parte de pago. Consulte financiamiento- Renta con opción a compra.- __________________________________________________________________________________________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, Gestionamos créditos hipotecarios y a través de Bancos. https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  P2P vehículos de Inversión Nuestro Equipo de profesionales: Economista | Escribana | Abogado | Agrimensor| Arquitecta | Paisajista | Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | __________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA Empresa RegistradaN°2092 __________________________________________________ Atipica Opina: se espera una gran valorización futura del inmueble, dado su ubicación estratégica y el perfil histórico del crecimiento urbano del área. Retorno de inversión: Rentabilidad Bruta (4,55%) en escenario conservador, de acuerdo a los datos aportados por sus actuales propietarios.

PROPIEDAD: Local ubicado sobre la Ruta 10 de Manantiales, en la mejor cuadra comercial del Area, donde dialoga con locales de marcas de interiorismo de alta gama ya establecidas, como Mónica Melhem, Occidente Estudio, Mutate, Bo Concept, entre otros. Tiene dos características que lo distinguen: su estética es de un diseño muy atractivo, vanguardista y que se adapta a cualquier tipo de rubro para locación de exposición; y tiene un deck de maderera muy canchero anexo, integrándolo al espacio muy del estilo estival del comercio de la zona. Algo no menor; un parking para 2 coches en la fachada, que ayuda a la dinámica comercial del verano. No es apto para gastronomía. El salón principal es de 40 mts 2 ofreciendo una apertura de piso a techo vidriada, lo que le aporta luz natural y exposición hacia el exterior. Tiene un oficce, de pequeña dimensión que se adapta a un privado con acceso a un patio interior. 1 baño completo y lugar de guardado. Alquiler ANUAL. Agende visita-

SOBRE RUTA 10 Manantiales Nació para ser un local de alto impacto visual, siendo una estética de big box, conformado por 2 locales separados. El local de PB tiene desniveles, un lugar de guardado, un baño completo. 60 m2 El local de PA se accede por escalera externa caracol, tiene un baño completo. 30 m2 Se pueden amalgamar perfectamente para la dinámica comercial, NO APTO PARA GASTRONOMIA. Esta propiedad consta de 3 construcciones en un mismo padrón. Un local en planta baja, otro en planta alta que se accede por una escalera caracol externa y + casa de 2 dormitorio y piscina.- LOCAL: Planta alta 30 m2 Todo junto CASA + LOCALES se alquila en U$S 55.000.- al año. MINIMA CONTRATO DE RENTA 3 años.- 2026: pago adelantado y garantia de aseguradora por los 2 años siguientes. ????en éste link ficha de la casa https://www.atipicainversiones.com/98/inmuebles/alquiler-casa-2-dormitorios-manantiales-punta-del-este-uy-ma LOCALES AL FRENTE __________________________________________________________________ Garantías Garantías a convenir. ATIPICA INVERSIONES CUENTA CON GESTION DE GARANTIAS | PARA EXTRANJEROS DE ASEGURADORAS INTERNACIONALES,: AR |SUIZA | USA | LATAM, CONSULTE _________________________________________ Asesoramiento sin cargo  https://www.atipicainversiones.com/servicios.php P2P vehículos de Inversión Nuestro Equipo de profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | MINTUR Registro de Empresa Nº2092. __________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 10% MAS IVA

Propiedad Actualizado Mayo 26- Ubicación estratégica. Con salida rápida a las avenidas, proximidad al puerto. Precio alquiler: UDS 4 m2. Posibilidad de rentar mínimo 1400 m2. Ocupa toda una manzana, en total 7400m2, área cubierta 6850m2 Destino industria o depósito. Consta de vestuarios y oficina. Se puede alquilar parcial, Consulte posibilidades. https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  P2P vehículos de Inversión Nuestro Equipo de profesionales: Economista | Escribana | Abogado | Agrimensor| Arquitecta | Paisajista | Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | __________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA Empresa RegistradaN°2092