Inmuebles, Maldonado, UY-MA

PROPIEDAD Terreno esquinero de 1828 M2 en ZONA VIV PROMOVIDA. Tiene algunas construcciones. Consulte acá ✔https://www.atipicainversiones.com/noticia/comprador-final-bajo-ley-de-vivienda-promovida-desarrollos-constructivos-beneficios-fiscales/4 Subzona 2.4.3 a) Límites: Resto no comprendido en otras áreas. b) Retiros mínimos Frontales 4 m. Se admite construcción de pérgola. Fondo - 4 m para programas VIS amparados al Decreto Nº 3914/2013 con altura mayor a 9 m. c) Alturas máximas: 9 m (PB + 2 PA) d) Ocupación: FOS 70% FOS SS 80% FOT 150% FOSV 20% e) Estacionamientos: Se exige uno por cada unidad de vivienda u oficina y uno como mínimo cada 100 m.c. o fracción de locales de otros usos. Podrán ocupar área de retiro frontal sin techo. f) Índice de ponderación (Decreto Nº 3870/2010): 0 (Cero) Gestionamos créditos hipotecarios privados y a través de Bancos. https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  P2P vehículos de Inversión Nuestro Equipo de profesionales: Economista | Escribana | Abogado | Agrimensor| Arquitecta | Paisajista | Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | __________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA

PROPIEDAD Muy buena oportunidad. Muy buena ubicación, zona de gran desarrollo, entre dos avenidas, y con vista al renombrado Cerro Pelado (el cerro de piedra), a 200 m. El terreno se encuentra nivelado, con caños instalados en la entrada, y dispone de los servicios de electricidad, agua y saneamiento. Contribución Inmobiliaria: $ 13.100 anual (ya está paga por el 2025). Títulos y escrituras al día. _______________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  P2P vehículos de Inversión Nuestros Equipo profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | __________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA

PROPIEDAD Sólida construcción, con gran terreno arbolado. Perímetro totalmente cercado. Jardín al frente, y patio con parrillero. Living comedor con grandes ventanales y estufa a leña. Dormitorios muy iluminados, con vista al jardín. La dimensión del terreno, otorga la posibilidad de anexar construcciones. Acepta terreno en Punta del Diablo, como parte de pago. Contribución Inmobiliaria 2025: paga Impuesto a Primaria 2025: pago _______________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al día, lista para compra a través de Bancos. PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  Nuestros Equipo profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | __________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA

PROPIEDAD Casa de 2 pisos, bien ubicada con patio, garage y parrillero. Muy iluminada, aberturas con rejas o postigones. Living con estufa a leña. Terraza con lavadero. __________________________________________________________________________________ Consulta nuestros servicios PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo con el Equipo. de PROFESIONALES de ATIPICA INVERSIONES: Jurídico-Notarial | Re Location | Proyectos Constructivos.  Pincha el logo de WhatsApp en la web y agenda visita. ______________________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA: 3% MAS IVA

PROPIEDAD En padrón único esquinero, sobre avenida Dr. Luis Alberto de Herrera, arteria principal que funciona de atajo desde Punta Ballena a La Barra. a 800 mts de Polo del Este Shopping Outlet como referencia. De construcción tradicional muy sólida, con techo de loza, paredes de ladrillo visto y grandes ventanales. En una sola planta, con estructura prevista para un segundo piso. Se observa ambientes muy grandes, sin humedades y muy bien mantenidos, tanto aberturas como estructura general. Con entrada lateral y cercado todo el perímetro. Buen vecindario y con el gran potencial comercial que brinda la avenida. Contribución inmobiliaria 2025: pesos uruguayos $ 13.000 No paga impuesto a primaria. Renta: 40 mil pesos uruguayos mensuales. actualizado en Marzo de 2025. ____________________________________________________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. Consulta nuestros servicios PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo con el Equipo. de PROFESIONALES de ATIPICA INVERSIONES: Créditos Hipotecarios Escribana, Abogado, Arquitectos, Agrimensor, Contador; Re Location, Gestoría General, Si te gusta ésta propiedad, agenda visita, consulta dudas, contacta con nosotros. Pincha el logo de WhatsApp en la web. Te respondemos todas tus consultas.

*PROPIEDAD 2º PISO por escalera; Apartamento de 2 dormitorios, cocina definida, gran terraza en L, baño y cocina remodeladas con estética funcional y moderna. Garage. Espacios Comunes. Gastos Comunes; $ 2.700. (fijo. monto a Agosto 2023. Contribución inmobiliaria: pago anual: Impuesto a primaria: INVERSIÓN EN VIVIENDA PROMOVIDA (La ley 18.795) consultenos beneficios tributarios, para comprador. *NEGOCIO TOMA TERRENO como parte del pago. Consulte condiciones. PRECIO TOTAL: UDS 111. 152 FINANCIA: UDS 58.000 contado y 88 CUOTAS DE UDS 604 FIJAS. RENTA INMEDIATA: valores promedio $ 24.000 a 30.000 pesos uruguayos mensuales. *EDIFICIO / CONDOMINIO PROYECTO CONSTRUCTIVO BAJO EL SISTEMA NACIONAL DE VIVIENDA Condominio residencial, Conformado por 2 bloques que constan de planta baja y dos plantas altas. En el centro de los bloques se ubica la circulación vertical que sirve a las unidades ubicadas en planta alta. El bloque B, tiene en planta baja 4 unidades de vivienda y el salón comunal. En las plantas altas, se proyectan 6 unidades por planta. En el bloque A, a nivel de planta baja se proyectan 4 unidades de vivienda , además del salón comunal. En las plantas altas 5 unidades de vivienda por planta . A nivel de azoteas parrilleros colectivos a cielo abierto con pérgola (2 por bloque). Los estacionamientos se ubican en planta baja, distribuidos sobre los frentes del predio. El sistema constructivo es tradicional, con cerramientos horizontales en hormigón armado y muros en hormigón armado con aplacado de paneles de yeso en el lado interior de las unidades vivienda. Ubicados estratégicamente a escasos metros de la Avda. Wilson Ferreira Aldunate, y de los servicios de la zona céntrica de Maldonado, con una arquitectura contemporánea y diseño funcional. Las unidades cuentan con parrillero propio, estacionamientos en planta baja y con servicios de barbacoa con parrillero de uso común, seguridad integral con CCTV, sala de juegos y plaza verde interna.

Propiedad: Son 27 hectáreas, con un relieve de rocas, montes nativos bajos, enclavada entre los cerros. Se puede describir como una experiencia única de conección con la naturaleza asi como un regocijo. para la vista, casi. infinita, donde a la noche se ve el mar, el faro de Punta del Este. Los molinos de viento son un gran atractivo visual Tiene excelente camino hasta lo más elevado del terreno. Todo el lote está dividido en chacras que varian de 5 a 8 hectáreas. Siendo la mínima de 5 hectáreas con un valor de UDS 60.000. Hay caminería y servidumbre de paso. En caso de las parcelas rurales o chacras sugerimos nos consulte en cada caso la situación de luz eléctrica, accesos y demás servicios, * * * * * * Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. Puedes consultar nuestros servicios de Crédito Hipotecarios. https://www.atipicainversiones.com/servicios.php *Si te gusta ésta propiedad, agenda visita, consulta dudas, contacta con nosotros. Pincha el logo de WhatsApp en la web. TE respondemos todas tus consultas.

La Propiedad: En excelente ubicación muy próximo del Atlántico Shopping, Supermercado Disco, Semm Mautone, Automóvil club. Campus y Centro de Maldonado. De la Playa dista unos 1000 mts y a pocas cuadras de Terminal de Maldonado PH en padrón compartido en 3 propiedades. Con documentación al dia. Listo para transferir.. CASA 1: La más linda de los PH, con acceso lateral, se encuentra al fondo del padrón; siendo muy generoso el parque, con frutales y encantador entorno. Cocina definida, espacio para lavarropa, dormitorio, baño completo, living que da al jardín muy iluminado y espacioso. Vestidor y hall de distribución. Tiene un galpón de guardado, que se puede integrar a la construcción original. __________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  P2P vehículos de Inversión Nuestros Equipo profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | __________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA

LA CASA De sólida construcción tradicional, con buen gusto y finas terminaciones de estilo rural típico de la zona uruguaya. Consta de Living muy amplio, cocina comedor 1 dormitorio, baño nuevo. Muy bien mantenido el parquizado del entorno a la casa. ACCESOS: muy buenos accesos a la camineria, próximo a Camino Las Rosas, Cno Los Olivos y Ruta 39. Instalaciones: Agua de pozo semisurgente, con bomba apta para riego también Direct Tv - La tierra es apta para plantaciones de cultivos Documentación: Contribución inmobiliaria: $ 4000 anuales. Titulos totalmente al dia Regularización y planos de BPS al dia. ______________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. Puedes consultar nuestros servicios de Crédito Hipotecarios. https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Si te gusta ésta propiedad, agenda visita, consulta dudas, contacta con nosotros,

PROPIEDAD: Actualizado Febrero 2025 Chacra de 20 hectáreas: FRENTE: 195,07 metros| Lateral N: 890,16 metros | Lateral S: 1133,9 metros | Fondo oeste: a la costa del Arroyo Maldonado. con relieve de pendiente, monte de eucaliptus, monte natural, Cuenta con 2 potreros y acceso a ruta nacional por donde pasa la línea de tendido eléctrico. Está muy bien de alambrados. Posibilidad de fraccionamiento en parcelas de a 3 hectáreas. Consulte con nuestro Agrimensor, sin cargo. ENTORNO: Se accede directo a la ruta 9, en la perimetral de la Ciudad de San Carlos: como referecia está la entrada a unos 200 mts, del puente sobre la vieja via ferrocarril. Buenos vecinos. ____________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia,  lista para compra a través de Bancos. Consulta nuestros servicios PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo con el Equipo. de PROFESIONALES de ATIPICA INVERSIONES:  Créditos Hipotecarios Escribana, Abogado, Arquitectos, Agrimensor, Contador; Re Location, Gestoría General,  Si te gusta ésta propiedad, agenda visita,  consulta dudas, contacta con nosotros. Pincha el logo de WhatsApp en la web. TE respondemos todas tus consultas ______________________________________________________ Comisión Inmobiliaria 3% mas iva

Dado su excelente ubicación en pleno corazón de la Juanita, zona con mucho potencial, ésta propiedad se destaca como OPORTUNIDAD de inversión, teniendo ya su cartera de clientes para la renta. Se trata de un único padrón con 3 propiedades. En construcción tradicional, La casa de adelante cuenta con 2 dormitorios 1 baño, living comedor, cocina. Toda la casa está equipada, tiene aire acondicionado. Anexos a la casa principal, tiene dos departamentos de 1 dormitorio cada uno, mas un baño, cocina comedor. todos totalmente equipados La propiedad está lista para transferir. Agende visita.

PRECIOS AL FINAL DE DESCRIPCIÓN.- Generosa en los espacios, ésta Cabaña está el Barrio Pinares, zona de familias viviendo todo el año, con fácil acceso a las arterias de tránsito de salida a Montevideo. Próximo a un centro comercial con todos los servicios y a 600 mts de la playa más linda de la zona. Planta Baja: 1 dormitorio con cama matrimonial y baño en suite 1 dormitorio con cama matrimonial y cama single extra, que se puede mantener o sacar. Living comedor, Cocina. 1 baño Planta Alta: 1 dormitorio con cama matrimonial 1 dormitorio con cama single 1 baño JARDIN Y BARBACOA piscina climatizada con cerca para niños, (Incluido el servicio de piletero). Barbacoa con parrillero, horno de leña. Baño completo y entrepiso con sommier de 2 plazas. Heladera, lavavajillas, lavarropas, baño completo. Perímetro del jardín trasero cercado. Wifi. Servicio de jardinero y piscinero incluido. SOLO ALQUILER TEMPORARIO DE VERANO actualizado 25 set 23: Disponibilidad y precios: 1ª quincena Enero. UDS 6000. __________________________________________________ COMISION INMOBILIARIA alquiler temporario: 10% (Arancel 8,2% + IVA) (Comisión mínima USD 100 más impuestos)

PROPIEDAD Casa en el Pueblo de José Ignacio, dispuesta de frente al mar, Minimalista, hermosa, generosa en los ambientes. Es sin duda el perfecto lugar para experimentar el contacto con la infinita emoción del atardecer sobre el mar, cerrar los y descansar con el sonido de las olas. José Ignacio ofrece playas, fiestas, experiencias gastronómicas gourmet, todo lo que las perfectas vacaciones merecen. Planta Alta: Amplísimo Living comedor, toilette, suite de invitados, Desde el living se accede a la terraza donde encontramos una gran del aire libre y la vista a los mejores atardeceres. La cocina es integrada y esta muy bien equipada. Suite principal, con un cómodo y amplio vestidor. Planta baja: dos suites , cada cuarto con dos camas single, dependencia de servicio y lavadero. Desde estas habitaciones podemos accedes a una terraza secundaria y a la piscina y el bar. La casa tiene Huerta orgánica, con riego, alarma, wifi, jacuzzi. acceso privado a la playa y ducha exterior. CONSULTE DISPONIBILIDAD Y PRECIO TEMPORADA 2024: DISPONIBLE del 3 al 15 de Enero: UDS 1.870 diarios. MINIMA RENTA : 10 dias FEBREO 24. DISPONIBLE: UDS 52.000 _________________________________________________ Si te gusta ésta propiedad, agenda visita, consulta dudas, contacta con nosotros, Conócenos más; Pincha aqui: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php

Terreno parquizado, 610m2 frente Este. Pronto para construir, limpio y nivelado. Excelente entorno, con vecinos que viven todo el año. Playa Brava, Punta del Este. Documentación en orden. 6 cuadras de la Rambla Playa Brava.

Muy lindo terreno ubicado en el Barrio de Jardines de Córdoba a una cuadra de Shakespeare en zona muy cercana a los colegios de Punta del Este. Como opción se ofrece aparte el proyecto para ese terreno de una casa de 130m2, tres dormitorios, living comedor, cocina, lavadero, dos baños (uno en suite), vestidor en la suite y placares en dormitorios. Dicho proyecto está pronto para ser presentado a la Intendencia. En caso de que sea opción con llave en mano, seria en un plazo de 15 meses, y con un precio final de terreno mas la casa de uds 240.000. Analice las opciones, y contáctenos !!

OBRA NUEVA PROYECTO CREADO PARA 2023 | 2024. ACTUALIZACIÓN DE PRECIOS Y COSTOS SOLICITAR. UBICACIÓN: En área de expansión urbana en desarrollo, Barrio Pinares, Punta del Este, Maldonado, Uruguay. El Barrio : Centro comercial con todos los servicios y 24 horas. Próximo a Gym de gran categoría con piscina climatizada. Próximo a Colegio Bilingue. Próximo a centro de Salud. Acceso rápido a las vías de salida a Montevideo y La Barra. A 1000 de la playa Mansa. PROYECTO: 9 apartamentos que se organizan en dos bloques exentos BLOQUE A : 3 apartamentos de 2 dormitorios y 1 apartamento de 1 dormitorio, en una planta, un dúplex de 1 dormitorio BLOQUE B: 4 apartamentos de 2 dormitorios. (2 planta alta, 2 planta baja, accesos independientes) Se apunta a conformar dos grandes “residencias” con jardines privados de más de 70 m2, que den respuesta a la necesidad de conexión con la tierra en el cotidiano y en armonía con la estética urbana del lugar. ESPACIOS: promediando 70 m2 propios, Cochera privada,Parrillero privado y jardines privados de 70 mts2.En el caso de las plantas altas tienen la escalera de uso exclusivo, otorgando plena privacidad.  CONSTRUCCIÓN: se entregan con placares en los dormitorios, placard bajo mesada de cocina y mesada con bacha en baño.  * Consulte posibilidad en obra de un 2º baño suite.- INVERSIÓN: con intención de generar un atractivo para el inversor, se estima una VALORIZACIÓN EN OBRA de 21% en 14 meses y una RENTA de un 8% anual en dólares.ENTREGA mayo 2024 CONSULTE FINANCIACIÓN PROPIA******PRECIOS LANZAMIENTOS en Pozo Unidades de 2 dormitorios tipo A Planta Baja Incluye: acceso directo a 1 cochera y espacio jardín privado con parrillero. Unidad 001...... UD$ 165.215 Unidad 002...... UD$ 165.215 Unidad 003........UD$ 164.215 Unidades de 2 dormitorios tipo B Planta Alta Incluye: acceso directo a 1 cochera, escalera de uso exclusivo y terraza privada con parrillero. Unidad 101.........UD$ 159.378  Unidad 102.........UD$ 159.215. ( RESERVADO) Unidad 103.........UD$ 159.215. Unidades de 1 dormitorio Planta Baja con acceso directo a 1 cochera y espacio jardín privado Unidad 004........UD$ 119.000 (VENDIDO) DUPLEX 1 dormitorio + GARAGE. (RESERVADO) Unidad 104 .......Uds 173.400 Dos plantas con cochera. (VENDIDO) * CONTRIBUCIÓN INMOBILIARIA taza Maldonado * NO SE prevén GASTOS COMUNES. cada unidad es propietaria de su acceso, cochero y/o escalera. FINANCIA: Desarrollador CUOTAS SIN INTERES personalizadas HASTA OCUPACIÓN MAYO 2024. Comisión Inmobiliaria 3 % mas Iva

Se trata de una Casa desarrollada en tres plantas, de construcción tradicional con muy nobles materiales y ambientes muy grandes. Planta baja: Living comedor de muy amplias dimensiones, al cual se accede a la gran galería con parrillero y al parque. Cocina definida con isla, dormitorio principal en suite con vestidor integrado, y dependencia de servicio con baño completo. Planta alta tiene un gran living con 2 sofá camas, 2 dormitorios con 2 camas de una plaza cada uno, que comparten un baño completo. En otra ala del 2 piso encontramos otra suite matrimonial con baño completo. Equipamiento para 12 personas. Tiene un espacio de play room desarrollado en un 3piso, Cuenta con garaje para 2 autos, y tiene un gran jardín muy bien integrado al living dada las grandes aberturas que lo comunican.

PROPIEDAD Lote de 4 chacras linderas, sobre la ruta 104, a 11 km de Manantiales. Chacra 1 y 2 sobre la ruta 104 de 5 hectáreas cada una. UDS 200.000 Chacra 3) de 6,5 hectáreas UDS 180.000 y chacra 4) 7 hectáreas UDS 190.000 Se pueden vender juntas o separadas. Eventualmente se puede sumar al lote una 5° chacra de 5 hectareas del otro lado del camino. Toda su superficie es semiplana, otorgando una vista abierta, excelente para emprendimiento turístico, Gran influencia del Museo Atchugarry que da a la zona alto prestigio. a 800 metros de próxima instalación del Colegio Garzón. Se escuchan ofertas por el lote completo. pradera, y agua semisurgente natural. Alambrados con mantenimiento _________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. Consulte nuestros servicios de gestión hipotecaria. https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  P2P vehículos de Inversión Nuestros Equipo profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | __________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA

Nombre del proyecto: Juanita Beach Dirección del proyecto: América Latina entre Los Delfines y Los Lobos Fecha de entrega: Inmediata Formas de pago: Contado/Banco Comisión: 3% + IVA a la firma de compromiso de Compra venta.

Casa de generosos ambientes. Ubicada en el punto mas altos del Barrio Club de Mar. Proyectada en dos plantas, accediendo a un gran living, con ventanas de doble altura, permitiendo la mejor vista al mar y al pueblo de José Ignacio. Comedor y comedor diario, cocina muy amplia y con equipamiento muy completo. Baño social y dependencia de servicio independiente. En planta alta se accede a un lobby que balconea al living y oficia de sala de estar. Gran suite principal con vista increíble al mar, baño con bañera. Muy cómodo vestidor doble, y el resto de los dormitorios en semi suite con baño. Hermoso parquizado con piscina, parrillero con gran mesa para disfrutar de los asados Cuenta con garaje cerrado para dos autos. El Sistema de agua caliente por caldera a gasoil, lo que aporta a la casa una economía en los consumos. Contribución (Impuestos Municipales) U$S 1.200.- anuales , Gastos fijos servicios y expensas U$S 1.200.- Distancia al mar 600 mts. Agende su visita !

PROPIEDAD Lote de 4 chacras se pueden vender juntas o separadas, UBICACIÓN: sobre ruta 104 a 4 km de intersección de Ruta 104 con Ruta 9 aprox 10 km de playa Manantiales, a 5 km de Fundación Atchugarry, a 800 mts del futuro Garzón School según referencia Del portal Infonegocios “The Garzón School es un proyecto educativo sin fines comerciales que involucra a varias familias de Maldonado –en su mayoría de origen extranjero- y que estará ubicado sobre la ruta 104 a tres km de la ruta 9, en un predio de 38 hectáreas. UBICACION GOOGLE: https://bit.ly/AtipicaUbicacion104 Indice de productividad de éstas chacras es de 66, superficies de penillanura, con vistas abiertas, muy favorable para emprendimiento de tipo turístico dada la ubicación. El área está firmemente determinada por el sector, con tendencia a residencias de gran porte que apunta a revalorización de lo constructivo con destino casa habitación rural de alta gama. Chacra 1 Area 5 hac. UDS 200.000 112 mts frente sobre ruta 104 - 530,85 mts cota N, 519,56 mts cota S. Fondo 120,18 mts Chacra 2 Area: 5 Hac. UDS 200.000 113,43 mts frente sobre ruta 104 - 519,46 mts cota N, 517,92 mts cota S. Fondo 144,04 mts ___________________________________________________ Chacra 3. (figura en plano como Parcela 5) Area: 7 Hac. UDS 190.000 154,30 mts sobre N camino lateral 492,41 mts linderos con chacra 2 y 3 sobre W 124,37 mts fondo hacia el S 527,27 mts linderos con chacra 4 Chacra 4. (figura en plano como parcela 6) UDS 180.000 - Area : 6 hac. 134,69 mts sobre N camino lateral 527,27 mts linderos con chacra 3 sobre W 150,95 mts fondo hacia el S 557,56 mts cota E. Se escuchan ofertas por el lote completo. ***************************************** Esta Propiedad está con Documentación al dia, Gestionamos créditos hipotecarios y a través de Bancos.  https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  P2P vehículos de Inversión Nuestro Equipo de profesionales: Economista | Escribana | Abogado | Agrimensor| Arquitecta | Paisajista | Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | __________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA

PROPIEDAD: Lote esquina, con 1000 m2. La gran virtud es su ubicación. Conectado y con acceso rápido a todas las vias de salida de Punta del este. La Avenida Leandro Gómez es una arteria principal, que conecta como via rápida la parada 40 de la rambla Mansa hacia la zona de La Barra, por la perimetral. Actualmente la Intendencia de Maldondo está haciendo obras de ampliación a doble avenida. El lote está en un barrio de corte Residencial como es Parque Burnet, con características de casas residenciales de gran metraje. Mientras que para el norte del lote, del otro lado de la Avenida Leandro Gómez; de alto crecimiento demográfico en los ultimos 5 años. Esto lo hace muy versátil a la hora de proyectar un destino constructivo. Está a 500 mts de la zona comercial de Laussana, Con posiblidad de sumar el lote continuo; pinche aqui :https://bit.ly/atipica12 ________________________________________ NOTA: el video adjunto es del. uno. de los proyectos constructivos generados para el lote. CONSULTE ______________ Esta Propiedad está con Documentación al dia,  lista para compra a través de Bancos. Consulta nuestros servicios PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo con el Equipo. de PROFESIONALES de ATIPICA INVERSIONES:  Créditos Hipotecarios Escribana, Abogado, Arquitectos, Agrimensor, Contador; Re Location, Gestoría General,  Si te gusta ésta propiedad, agenda visita,  consulta dudas, contacta con nosotros. Pincha el logo de WhatsApp en la web. TE respondemos todas tus consultas ______________________________________________________ Comisión Inmobiliaria 3% mas iva

Chacra de 7 hectáreas en la ruta 39 km 38 , Paraje "Paso de Dutra", a 18 km de San Carlos, Maldonado.Campo con arroyo al fondo. Tiene dentro de sus instalaciones una casa de tres dormitorios, reciclada, con 2 baños completos, cocina, barbacoa techado- 2 galpones y container con vivienda para el casero.

PROPIEDAD : RESERVADA: MAYO 2023 El Barrio La Fortuna presenta grandes ventajas urbanas, dado a que está delimitado en su extremo norte por Camino Lusich, siendo una de las doble vias de acceso hacia Montevideo y hacia La Barra. Tiene la primera plaza iluminada con energía sustentable. Tiene acceso a todos los servicios, tanto de transporte público, como supermercados y demás. Sus calles están pavimentadas, y planificado el barrio con aceras amplias. Se ha generado con construcciones muy prolijas y de destaque estético. Siendo un barrio de gran valor de reventa y. gran demanda de renta anual. Habitado por familias en forma permanente. informe de la Intendencia Municipal de Maldonado sobre la Plaza principal del Barrio La Fortuna https://www.youtube.com/watch?v=w9smt_Q5Of4 La Propiedad: SE VENDE TODO JUNTO, NO SE DIVIDEN LOS APARTAMENTOS, (información actualizada el 20 de marzo de 2023) Se trata de dos propiedades en formato PH (propiedad horizontal), construidas con materiales de formato tradicional. En el apartamento del frente con rejas (que puede tener destino de cochera ); y patio posterior, parrillero, 2 dormitorios cocina americana con mesada de granito y placares de bajo mesada y aéro., Living comedor apaisado, bien iluminado, Baño completo y en perfecto estado. Posible renta de $20.000 a 25. 000 pesos. uruguayos mensuales en formato anual. En el apartamento del fondo de 1 dormitorio definido con un baño completo y moderno, con una cocina y living comedor, patio con parrillero, acceso lateral independiente y contadores de servicio independiente, Contribución inmobiliaria: $ 10 000 anuales. Impuesto a Primaria: $ 2.000 anuales. AGENDE VISITA !!!

Se trata de propiedad acondicionada para su habitabilidad todo el año. Construida en materiales tradicionales, con techo de loza y tejas, Los ambientes son muy generosos en metraje, y todos con grandes ventanas y rejas. Teniendo agua caliente por medio de paneles solares, riego, aire acondicionado y estufa a leña. Amplio living con hogar y comedor, 3 dormitorios, 2 baños ( 1 en suite) y muy confortable cocina , Tiene un patio interior con una terraza muy grande, huerta y jardín, al fondo cuenta con una construcción independiente que oficia de departamento de huéspedes con kitchenette y estar, Parrillero techado. Se vende con equipamiento completo.- Agende visita !

PRECIOS AL FINAL DE DESCRIPCIÓN. Casa conteiner. Oportunidad de inversión en un barrio de José Ignacio en plena expansión y auge, ya sea para vacacionar o como para renta. Módulo 1: dormitorio, baño y kichenette. Frigobar y microondas Módulo 2: es un master suite mas grande, cocina completa y baño completo están integrados armónicamente por un parquizado y piscina. ALQUILER. TEMPORADA 21/22 Módulo Master Bedroom: Quincenas de enero/22 : UDS 3.300 Módulo monoambiente: Quincenas de enro /22 : UDS 1.650 TODO JUNTO Quincenas de enero/22. UD$ 4.950. CONSULTE por disponibilidad, Precios en períodos mas largos.

PROPIEDAD: Lote esquina con 20 mts de frente sobre calle Principal, Ventura Alegre. y con 40 mts sobre calle lateral . Le corresponde retiro municipal sobre Ventura alegre de 20m x 8 o 10m de ancho. Está habilitado como para construcción comercial. Habilitado para PH casas hasta 7 mts altura. CONDICIONES: precio contado: UDS. 145.000 Financiamiento: UDS 90 000 ENTREGA Traspaso saldo financiado por la ANV hasta en 21 años en unidades indexadas. _______________________________________________________ Consulta nuestros servicios de Crédito Hipotecarios. https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Consulte sin cargo al Equipo. de PROFESIONALES de ATIPICA INVERSIONES:  Escribana, Abogado, Arquitectos, Agrimensor, Contador; Re Location, Gestoria General,  Si te gusta ésta propiedad, agenda visita,  consulta dudas, contacta con nosotros. Pincha el logo de WhatsApp en la web. TE respondemos todas tus consultas

PROPIEDAD Barrio residencial con gran crecimiento, supermercados, farmacias y locomoción. Su ubicación es estratégica, de fácil salida hacia la perimetral, hacia el centro de Maldondo, y diferentes barrios, como hacia la playa. El terreno es plano y tiene 19,27 m2 de frente y 30 de fondo. Acceso a UTE, OSE y saneamiento. Se vende a 59.900 dólares contado efectivo. Se puede financiar contra hipoteca con una entrega de 25.000 dólares mínima y cuotas Se escuchan otras propuestas de financiación. Se escuchan ofertas contado. Comisión inmobiliaria 3% + iva _____________________________________________________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. Puedes consultar nuestros servicios de Crédito Hipotecarios. https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Si te gusta ésta propiedad, agenda visita, consulta dudas, contacta con nosotros. Pincha el logo de WhatsApp en la web. TE respondemos todas tus consultas

Propiedad Lote esquina con 1000 m2 Ochaba con 24 mts x 25 mts x 9 mts, Acceso por las 3 calles. Consulte por proyecto constructivo. Habilitado para construcción de PH, con 7 mts de altura, Lo atractivo de éste Lote, es su ubicación y metraje. dada la cercania a centros de estudios, gimnasios, el centro de Maldonado y la playa, Teniendo acceso fácil a transporte público, y anclado. en un barrio con características estéticas de urbanismo residencial. Datos 2024: Contribución Inmobiliaria Pesos Uruguayos $ 30.263 Impuesto de Primaria : Pesos Uruguayos $ 1.083 __________________________________________- Comisión Inmobiliaria 3% + iva Dispone de consultas sin cargo con nuestro Equipo de Asesores PROFESIONALES;  Escribano, Abogado, Arquitecto, Agrimensor, Contador. RE Location, Gestoría. Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. Consulte nuestros servicios de Crédito Hipotecarios. https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Si te gusta ésta propiedad, agenda visita, consulta dudas, contacta con nosotros. Pincha el logo de WhatsApp en la web. TE respondemos todas tus consultas

PROPIEDAD: Apartamento de 2 dormitorios, con 1 baño, cocina definida, y living comedor. Desarrollado en 60 mt2. con Patio y cochera dentro del complejo. Está ubicado en un complejo cerrado. BARRIO: Altos de la Laguna; barrio que se caracteriza por tener autonomía de la ciudad, teniendo todos los servicios y de alta demanda, elegido para quienes viven todo el año en Maldonado; Es un Barrio en formación y las características urbanas son de estéticas cuidadas y de buena planificación. Esta propiedad está ubicada dentro del plano de la ley de inversión de VIVIENDA PROMOVIDA. ____________________________________________________________________ GASTOS COMUNES: $ 500 pesos uruguayos mensuales. CONTRIBUCION INMOBILIARIA: $ 12.000 pesos uruguayos anuales. IMPUESTO A PRIMARIA: $ 2000 pesos uruguayos anuales. Renta estimada: entre 24 y 26 mil pesos uruguayos mensuales ______________________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. Puedes consultar nuestros servicios de Crédito Hipotecarios. https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Si te gusta ésta propiedad, agenda visita, consulta dudas, contacta con nosotros. Pincha el logo de WhatsApp en la web. TE respondemos todas tus consultas.

PROPIEDAD: Se trata de PH, 3 casas, en un mismo padrón que se vende TODO JUNTO.- en el frente del padrón, hay 2 casas de dos dormitorios, luego con acceso lateral tiene otra casa al fondo de 2 dormitorios. Se observa buena calidad de construcción, listas para habitar o rentar. Renta estimada por casa: pesos uruguayos: entre 25 mil y 30 mil. Ubicadas en el. barrio Perlita (lavalleja) de la ciudad de Maldonado. Barrio con alta demanda de renta, con acceso a todos los servicios. PRECIO POR TODA LA PROPIEDAD: UDS 120 000. APTO 1 2 DORMITORIOS, LIVING-COMEDOR CON COCINA INTEGRADA, BAÑO, PATIO AL FRENTE Y AL FONDO; ENTRADA PARA AUTO. APTO 2  2 DORMITORIOS EN PLANTA ALTA, LIVING-COMEDOR CON COCINA INTEGRADA Y BAÑO ABAJO, PATIO AL FONDO Y AL FRENTE APTO 3 (PLANTA ALTA) 1 DORMITORIO, LIVING-COMEDOR CON COCINA INTEGRADA, BAÑO Y TERRAZA 120 MIL DOLARES - SE ACEPTA PERMUTAS ************************************************************** Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. Puedes consultar nuestros servicios de Crédito Hipotecarios. https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Si te gusta ésta propiedad, agenda visita, consulta dudas, contacta con nosotros. Pincha el logo de WhatsApp en la web. Te respondemos todas tus consultas.

LA Propiedad: De construcción tradicional, con doble pared de ladrillo, techo de loza a dos aguas. Rejas, con muy lindo parquizado En un terreno de 425 mts2 y 100 mt2 construidos. La casa cuenta con living comedor cocina integrada ,  En una sola planta desarrolla 3 dormitorios, con 1 baño  Living comedor con Estufa a leña  Barbacoa parrillero horno a leña cerrado  Garage 1 auto  Entrada auto con portón corredizo y frente cercado. Agende Visita !!

PROPIEDAD Barrio residencial con gran crecimiento, supermercados, farmacias y locomoción. El terreno es plano y tiene 22 metros de frente y 30 de fondo. Acceso a UTE, OSE y saneamiento. Se vende a 67.000 dólares contado efectivo. Se puede financiar contra hipoteca con una entrega de 25.000 dólares mínima y 60 cuotas de 1000 dólares. Se escuchan otras propuestas de financiación. Comisión inmobiliaria 3% + iva _____________________________________________________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. Puedes consultar nuestros servicios de Crédito Hipotecarios. https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Si te gusta ésta propiedad, agenda visita, consulta dudas, contacta con nosotros. Pincha el logo de WhatsApp en la web. TE respondemos todas tus consultas

Este terreno lo que tiene de particular es el metraje, ya que es de los más grandes del área. Lote de 677 m2.lo que da la posibilidad de construir 2 casas en PH. Se evalúa permuta por propiedad, puede ser en Montevideo. El Barrio Pinares es un área ideal para vivir todo el año. Hay colegios bilingues, supermercados, gym con pileta, vas a la playa caminando, a 2 minutos está el centro de Maldonado. Lo mejor del Barrio es su estética residencial, y es sumamente seguro, dado que la mayoría de las casas están habitadas todo el año. :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. Puedes consultar nuestros servicios de Crédito Hipotecarios. https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Si te gusta ésta propiedad, agenda visita, consulta dudas, contacta con nosotros. Pincha el logo de WhatsApp en la web. TE respondemos todas tus consultas.

La Propiedad: En excelente ubicación a la vuelta del próximo Shopping de Punta del Este. y a pocas cuadras del centro de Maldonado Padrón único con 3 propiedades en PH. Con documentación al dia. SE VENDE: todo junto o UNICAMENTE CASA 1 Y CASA 3 Por separado. CASA 1: Frente a la calle- espacio cochera - jardín frontal Construcción tradicional, piso de piedra laja, en buen estado de conservación. Techo de loza con tejas, porche de entrada. Muro divisorio hacia la calle. living comedor muy amplio, y muy iluminado, con estufa a leña. 2 dormitorios amplios, cocina definida y baño completo. Patio trasero con parrillero PRECIO : UDS 140.000 CASA 3: es el PH que comparte el padrón: ficha con fotos y video en A 115 precio ; UDS 95.000

Excepcional lote de 705 m2 sobre Camino a la Laguna. Es una ** OPORTUNIDAD DE INVERSION ** dadas sus particularidades: - últimos lotes del área. - Ubicación privilegiada Zona residencial, con cercanía al mejor Gym de la zona, supermercados 24 hs en el Area, a tan solo 2 minutos de Centro de Salud, y a 5 minutos del Centro de Maldonado....fácil acceso a las arterias principales de tránsito a tan solo 400 mts de Playa Mansa P 32, la más linda del Barrio !! Consúltenos por ordenanza de construcción.- Todo ésto lo hace muy seductor ya sea para destino residencial o bien apto para PH para renta o reventa.... Lote con Potencial ! Comisión: 3% mas Iva

Propiedad con entrada independiente a la calle, sobre calles asfaltadas. Dimensiones: 8 m x 8 m, con una altura de 7 m Portón de 2 hojas en chapa con buena estructura de hierro. Frente con entrada para camión y estacionamiento. Interior: 1 baño baño completo. Garantías : Zurich Santander, Anda, Porto, etc,. Agende Visita

Divina casa lista para entrar. Entorno muy seguro y tranquilo en area con todos los servicios, Supermercados 24 hs, peluquerias, veterinarias, colegios, transporte público. Detalles de buen gusto y finas terminaciones. 2 dormitorios 1 baño Parrillero y cochera Construida con los mejores materiales. pisos de madera, persianas motorizadas aberturas de aluminio placares en dormitorios y cocina aires acondicionados gran parque totalmente cercado, con portón motorizado

Excelente chacra de mas de 10 hectáreas, Ubicada en una zona en expansión, con 140 mts de frente sobre el Camino Lusich. La propiedad tiene mucho potencial, dado su ubicación. Presenta una construcción, con 3 dormitorios, 1 baño, estufa a leña, living comedor y cocina, no siendo ésta determinante del valor del lote. La casa está para reciclar. El lote, no es inundable, super fértil, y presenta antecedentes de cultivos de verduras y viñedos. Propiedad que se presta para cualquier destino, ya sea para lotear y generar un barrio; dado la cercanía del mar, y el acceso a la ruta, como para producir en todo el espacio, cuenta con pozo de agua natural. Agende visita, oportunidad !

Excelente chacra para vivir todo el año CARACTERÍSTICAS Casa de construcción tradicional para reciclar, Cocina comedor, 1baño 2 dormitorios . Tiene 2 galpones, caballeriza, 1 tajamar con agua natural surgente Luz eléctrica pozo cartesiano de agua El área total son 3 hectáreas y media Impuestos: contribución: $1.500 pesos uruguayos anuales Pimaria: $600 pesos uruguayos anuales

PROPIEDAD: Chacra con acceso a camino vecinal en muy buen estado en la zona de Camino Medellin En 12 hectáreas con buenos alambrados, un espejo de agua. Embarcadero. Cuenta con una casa de construcción tradicional, de 2 dormitorios e instalaciones. bien conservada; con piscina. Agende Visita

hermoso apartamento en 2 plantas con patio privado. PLANTA BAJA living comedor amplio cocina definida con buenos placares 1 baño PLANTA ALTA 2 dormitorios y un baño tiene cochera común en el complejo, no tiene lugar fijo. Hermosa piscina y parquizado con buen gusto. Gastos Comunes: $ 2.200

Departamento ubicado en una zona muy cómoda, a pocas cuadras del centro de Maldonado, todos los servicios en el Barrio como transporte urbano. Planta Baja en el Complejo B9 de 4 dormitorios 1 baño. Entrada por calle Lavalleja. Hay estacionamiento, Bajos gastos comunes. Con rejas- calefón- Lavadero -balcón cerrado y con rejas. Documentación al dia Agende visita.-

Apartamento ubicado en zona de Altos de Pinares, Complejo B9, Maldonado. En tercer piso por escalera. Cuenta con 4 dormitorios, 1 baño, cocina, living-comedor y balcón cerrado. Consulte, alquiler Anual, venta.

PROPIEDAD: Excepcional lote anclado en la principal avenida de la zona de mayor crecimiento demográfico de los últimos 10 años. Con 20 mts de frente sobre avenida, y casi 50 mts de fondo. Consulte posibilidad de ampliar metraje, sumando lote lindero. puede consultar aqui: https://bit.ly/Atipica13 ______________________________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia,  lista para compra a través de Bancos. Consulta nuestros servicios PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo con el Equipo. de PROFESIONALES de ATIPICA INVERSIONES:  Créditos Hipotecarios Escribana, Abogado, Arquitectos, Agrimensor, Contador; Re Location, Gestoría General,  Si te gusta ésta propiedad, agenda visita,  consulta dudas, contacta con nosotros. Pincha el logo de WhatsApp en la web. TE respondemos todas tus consultas ______________________________________________________ Comisión Inmobiliaria 3% mas iva

Muy linda chacra con potencial para emprendimiento turistico, dada su ubicacion sobre ruta nacional 104 y a 5 minutos de la playa Manantiales. Su relieve de penillanura, hace que tenga unas vistas despejadas y abiertas a las zonas rurales que la rodean. La propiedad tiene un tajamar artificial, sobre el fondo tiene un manantial permanente. Está dividida en 3 potreros y los estados de alambrados son aceptables. Consta con una edificación de 2 dormitorios con techo de losa, y bajo techo de chapa, cocina comedor y baño.

La Propiedad; Anclado en un barrio de innumerables ventajas, cercanía al centro de Maldonado, 1000 mts de la playa. Transporte público. Apartamento tipo casa, en complejo de 11 apartamentos en plano horizontal. Reja en el patio de la fachada, con jardin. Cochera. IMPECABLE ESTADO; como nuevo. Impermeabilizado el techo, ventanas con percianas exteriores y aire acondicionados, Febrero 25: hecho a nuevo la salida sanitaria de cocina y patio. Desarrollada en dos plantas: Planta baja: Living comedor con estufa de alto rendimiento. (mayo 25, instalación nueva del gorro de la chimenea). cocina comedor con acceso a patio trasero techado con parrillero de uso exclusivo, leñero, pileta, conexión lavarropas y box de guardado, Baño completo en planta baja. Escalera muy cómoda para acceder al segundo piso, con la pared de ladrillo de vidrio, le da luminosidad y estética. Planta alta: 3 dormitorios, dos de ellos con placares, El dormitorio principal con aire acondicionado y accede al balcón al frente, a la fachada de la calle, con una linda vista abierta, El baño de planta alta es también completo, Todos los pisos son de porcelanato, Importante: el Patio cerrado con parrillero independiente, que da a la piscina climatizada del complejo. Espacio comunes con jardines, piscina climatizada y barbacoa. Comodidades: balcón, aire acondicionado Gastos Comunes: $3300 mensuales. Comisión inmobiliaria Alquiler régimen anual: 1 mes de alquiler mas iva ___________________________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos.  https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  P2P vehículos de Inversión Nuestro Equipo de profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | __________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA