Obra Nueva/PROYECTO

PROPIEDAD Son dos lotes contiguos, uno de ellos hace esquina. 808 m2 cada uno. Se venden juntos o separados. Cada uno UDS 80.000 Frente al Nido, en el entorno del Barrio San Vicente Ruta 10 entre La Barra y José Ignacio _________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  Nuestros Equipo profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | __________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA

La sofisticación y la exclusividad llegan a una de las zonas más selectas y bellas de Montevideo, Bilú Biarritz ofrece amplios e iluminados apartamentos de uno, dos, tres, cuatro y cinco dormitorios, en los cuales el diseño de vanguardia y la sofisticación estarán presentes en cada detalle. El lugar perfecto para vivir en Villa Biarritz existe y es Bilú Biarritz. SOLO DISPONIBLES LOS TIPOLOGÍA 06. 7 UNIDADES - FEBRERO 23 Formas de Pago Contado 10% · Boleto de compra 90% · Contra entrega Plazo de obra: 10% · Boleto de compra 80% · Plazo de obra 10% · Contra entrega. Gastos Ocupación y conexiones 6,5% Unidad 106 · Piso 1 USD 495.000 Precio/m²: USD 3.779 131m² internos · 9m² terraza 3 dormitorios 4 baños Disposición: Al frente Gastos comunes: UYU 23.000 aprox. Descripción: 1 garage incluido con la unidad Agende visita a la Obra, próxima entrega nov-23.

OBRA NUEVA PROYECTO CREADO PARA 2023 | 2024. ACTUALIZACIÓN DE PRECIOS Y COSTOS SOLICITAR. UBICACIÓN: En área de expansión urbana en desarrollo, Barrio Pinares, Punta del Este, Maldonado, Uruguay. El Barrio : Centro comercial con todos los servicios y 24 horas. Próximo a Gym de gran categoría con piscina climatizada. Próximo a Colegio Bilingue. Próximo a centro de Salud. Acceso rápido a las vías de salida a Montevideo y La Barra. A 1000 de la playa Mansa. PROYECTO: 9 apartamentos que se organizan en dos bloques exentos BLOQUE A : 3 apartamentos de 2 dormitorios y 1 apartamento de 1 dormitorio, en una planta, un dúplex de 1 dormitorio BLOQUE B: 4 apartamentos de 2 dormitorios. (2 planta alta, 2 planta baja, accesos independientes) Se apunta a conformar dos grandes “residencias” con jardines privados de más de 70 m2, que den respuesta a la necesidad de conexión con la tierra en el cotidiano y en armonía con la estética urbana del lugar. ESPACIOS: promediando 70 m2 propios, Cochera privada,Parrillero privado y jardines privados de 70 mts2.En el caso de las plantas altas tienen la escalera de uso exclusivo, otorgando plena privacidad.  CONSTRUCCIÓN: se entregan con placares en los dormitorios, placard bajo mesada de cocina y mesada con bacha en baño.  * Consulte posibilidad en obra de un 2º baño suite.- INVERSIÓN: con intención de generar un atractivo para el inversor, se estima una VALORIZACIÓN EN OBRA de 21% en 14 meses y una RENTA de un 8% anual en dólares.ENTREGA mayo 2024 CONSULTE FINANCIACIÓN PROPIA******PRECIOS LANZAMIENTOS en Pozo Unidades de 2 dormitorios tipo A Planta Baja Incluye: acceso directo a 1 cochera y espacio jardín privado con parrillero. Unidad 001...... UD$ 165.215 Unidad 002...... UD$ 165.215 Unidad 003........UD$ 164.215 Unidades de 2 dormitorios tipo B Planta Alta Incluye: acceso directo a 1 cochera, escalera de uso exclusivo y terraza privada con parrillero. Unidad 101.........UD$ 159.378  Unidad 102.........UD$ 159.215. ( RESERVADO) Unidad 103.........UD$ 159.215. Unidades de 1 dormitorio Planta Baja con acceso directo a 1 cochera y espacio jardín privado Unidad 004........UD$ 119.000 (VENDIDO) DUPLEX 1 dormitorio + GARAGE. (RESERVADO) Unidad 104 .......Uds 173.400 Dos plantas con cochera. (VENDIDO) * CONTRIBUCIÓN INMOBILIARIA taza Maldonado * NO SE prevén GASTOS COMUNES. cada unidad es propietaria de su acceso, cochero y/o escalera. FINANCIA: Desarrollador CUOTAS SIN INTERES personalizadas HASTA OCUPACIÓN MAYO 2024. Comisión Inmobiliaria 3 % mas Iva

Barrio MalvínMalvin es un barrio residencial conocido por su popular playa principal, que, junto con las vecinas Playa Brava y Playa Honda, atraen familias y personas que practican windsurf y moto de agua. Las heladerías y los restaurantes informales con patio tienen vista hacia las dunas. Las casas encantadoras de principios del siglo XX incluyen la Villa Yerua, un museo no convencional con exhibiciones de tango y carreras de caballos en la antigua casa de verano del emblemático cantante melódico Carlos Gardel. PROMEDIO DE RENTA: (ver en galería de fotos los montos x unidad) unidades monoambientes: mínimo UYU 26.000 unidades 1 dormitorio: mínimo: UYU 30.000 Tiempo promedio de estadía de los inquilinos: 5 años Dog friendly Formas de PagoContado: