Inmuebles, Punta del Este, UY-MA

PROPIEDAD: Casa de construcción tradicional, con loza de teja francesa. en óptimo estado de conservación. En dos plantas, con terrazas con vista al mar, a 50 mets de Playa el Emir. Tiene 4 dormitorios y 4 baños, (1 en suite); living comedor con estufa a leña y vista al mar. Todos los ambientes con aire acondicionado. Calefacción por losa radiante en todas sus habitaciones y baños. Parking techado para 4 autos. Barbacoa con parrillero y piscina. DESTAQUE: ubicación en pleno casco de Punta del Este. _______________________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. Consulta nuestros servicios PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo con el Equipo. de PROFESIONALES de ATIPICA INVERSIONES: Jurídico-Notarial | Re Location | Proyectos Constructivos.  Pincha el logo de WhatsApp en la web y agenda visita. COMISION INMOBILIARIA 3 % MAS IVA

PROPIEDAD con una ubicación privilegiada, que te acerca a la facilidad de la ruta 9, tanto de salida a Montevideo como a la frontera del Chuy. A tan solo 20 minutos de las playas exclusivas de José Ignacio. Es padrón esquina de dos caminos vecinales perfectamente transitables. Con un relieve regular y los servicios de energía eléctrica y pozo semisurgente de 15 mts. Aguada natural. Con un coneat de 118.- Consulte posibilidad de permuta como parte de pago y|o financiación. __________________________________________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. Consulta nuestros servicios PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo con el Equipo. de PROFESIONALES de ATIPICA INVERSIONES: Jurídico-Notarial | Re Location | Proyectos Constructivos.  Pincha el logo de WhatsApp en la web y agenda visita. ______________________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA: 3% MAS IVA

PROPIEDAD Casa de sólida construcción tradicional, sin humedades, y en óptimas condiciones de conservación. Aberturas de DVH. Baños y cocina totalmente reciclados. Pisos de porcelanato. Cocina con pasaplatos y electrodomésticos de primera generación. Heladera familiar con freezer Living comedor amplio con grandes ventanales con vista al parque de 2400 m2. Estufa a leña y aire acondicionado. Dormitorio 1:Master Suite con yacuzzi, aire acondicionado, placard, Tv, y gran ventanal con sol. Dormitorio 2: Cama swing, aire acondicionado, placard, gran ventanal. Dormitorio 3: Dos camas single bed, TV, aire acondicionado, placard. Barbacoa: cerrada con parrillero. Dormitorio de servicio con aire acondicionado y baño completo independiente. Pileta de 10 metros por 4, con clorador salino. Pozo de agua para riego. Canil cerrado, Garage cerrado para 1 vehiculo. DESTAQUE: Predio totalmente cercado con entrada por ambas calles con portones automáticos. ________________________________________________________________________________ Garantías ASEGURADORA ATIPICA INVERSIONES CUENTA CON GESTION DE GARANTIAS PARA EXTRANJEROS DE ASEGURADORAS INTERNACIONALES,: AR |SUIZA | USA | LATAM. ___________________________________________________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA: 1 mes de alquiler mas iva. Actualizado: abril 2025 __________________________________________________________________________________________

Propiedad: Hermosa casa de construcción tradicional orientada al Norte. Grandes ventanales, donde recibe luz del sol en las cuatro orientaciones. Totalmente cercada. Con gran jardín al frente y al fondo con Parrillero techado. Living comedor, con cocina integrada, hall de distribución. 3 dormitorios. 2 baños. Dos dormitorios están orientados al frente, uno de ellos en suite. Mas el tercer dormitorio orientado al parque del fondo. cochera techada con portón. Se Destaca: TERRENO de 500 mt2. EL BARRIO Muy tranquilo donde viven familias todo el año, la playa esta a 500 mts asi como un centro comercial a 4 cuadras donde tienes leñera, supermercado, peluquería, veterinaria, cafetería, rotisería, con servicios 24 hs. La cuadra y el entorno es muy arbolado y disfrutable, y se destaca por el poco tránsito, ideal para andar en bicicleta, y caminar por el barrio. Gran facilidad para salir a las arterias principales, de salida a la Rambla hacia Montevideo, o también la perimetral de los accesos de la ciudad. _____________________________________________________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. Consulta nuestros servicios PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo con el Equipo. de PROFESIONALES de ATIPICA INVERSIONES: Jurídico-Notarial | Re Location | Proyectos Constructivos.  Pincha el logo de WhatsApp en la web y agenda visita.

PROPIEDAD Excelente lote, ubicación estratégica sobre Avenida Leandro Gómez. Permite constuir PH, hasta 7 mts de altura. Zona habilitada para comercial. Acepta permuta por menor valor, consulte. Contribución inmobiliaria: $13.000 pesos uruguayos anuales. 15 mts de frente- 25 mt laterales. ________________________________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. Consulta nuestros servicios PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo con el Equipo. de PROFESIONALES de ATIPICA INVERSIONES: Jurídico-Notarial | Re Location | Proyectos Constructivos.  Pincha el logo de WhatsApp en la web y agenda visita.

Frente al mar , Parada 2 Mansa . El edificio tiene dos ascensores , laundry ( con fichas , muy cómodo) y doble entrada , cochera de cortesías para vehículos de amigos o familia en caso de visitas. Portería , limpieza y sereno .  PROPIEDAD: El apartamento consta : 2dormitorios , uno con sommier de dos plazas , placard, ventilador de techo . El segundo dormitorio equipado con cama marinera placard  baño completo reciclado a nuevo en excelente condiciones  living comedor con Aire Acondiciona frío/calor 12.000 btu nuevo  cocina a nueva con vitroceramico horno , microondas, lavarropas, heladera con freezer ,  cochera fija techada ,  todos los ambientes con grandes ventanales, buena luminosidad y vista despejada  alquiler anual , garantías Anda, contaduría, Sura, Porto Seguro, EN RENTA ANUAL: actualizado set 24 Pesos uruguayos $27.500. mas los gastos comunes: $ 27.000 cada 3 meses Contrato de alquiler a 2 años. Garantias: Solo aseguradoras, Porto, Sura, Zurich, etc, __________________________________________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. Consulta nuestros servicios PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo con el Equipo. de PROFESIONALES de ATIPICA INVERSIONES:  Créditos Hipotecarios Escribana, Abogado, Arquitectos, Agrimensor, Contador; Re Location, Gestoría General,  Si te gusta ésta propiedad, agenda visita,  consulta dudas, contacta con nosotros. Pincha el logo de WhatsApp en la web. TE respondemos todas tus consultas ______________________________________________________ Comisión Inmobiliaria en ventas 3% mas iva Para ALQUILER ANUAL: Comisión inmobiliaria por renta anual: 1 mes de alquiler más iva. información para Clientes: ALQUILER anual,  INQUILINO: correspondiendo los gastos de jardinero, luz, agua y wifi. ALARMA,  O los servicios que se contraten para la propiedad PROPIETARIO: Reparaciones en situaciones de vicios edilicios de la propiedad, que no devengan del uso cotidiano. IMPUESTOS MUNICIPALES, en caso del Departamento de Maldonado.(incluidos en contribución inmobiliaria) Garantías a convenir. ATIPICA INVERSIONES CUENTA CON GESTION DE GARANTIAS PARA EXTRANJEROS DE ASEGURADORAS INTERNACIONALES,: AR |SUIZA | USA | LATAM

****ALQUILADA HASTA NOVIEMBRE 2024***. UBICACIÓN y ventajas: Anclada en la zona de la parada 4, de la Playa Mansa. A 500 mts de Punta Shopping, a 500 mts de Conrad Punta del Este, 500 mts de la playa Mansa y 900 mts de la playa Brava. a 500 mts de circuito comercial y zona de gourmet. A 100 mts de la arteria principal Bulevard Artigas, que conecta, con bicisendas fácilmente a la zona de Colegios (900 mts) y a la Península. Si bien está en una zona con razgos de barrio tradicional, construcciones bajas, tiene muy fácil acceso a todos los servicios tanto gastronómicos como puntos de interés para actividades nocturnas o culturales. Centros deportivos, educativos y de actividades fuera de estación estival. PROPIEDAD: Chalet. de construcción tradicional, bien conservada; con tejas y buenos materiales constructivos, favoreciendo la habitabilidad desde el punto de vista térmico, durante las cuatro estaciones. Aberturas atodas las orientaciones, disponiendo de sol en todos los horarios. SEGURIDAD:-Todo el perímetro se encuentra delimitado con muros y el frente con rejas y tejido de alambre. Puerta blindada - Alarma - Rejas en todas las aberturas. DISTRIBUCIÓN:Desarrollado en una planta. Cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, uno de ellos en suite. Living comedor en de gran dimensión en L. Cocina con gran mesada y placares (bajo y sobre mesada), con doble pileta Cuenta con despensa con conexión a la cocina. Pasillo de distribución para los 3 dormitorios con amplio baño completo y otro en suite para el dormitorio principal. Cuenta con aires acondicionados en dormitorios y living-comedor. Amplia barbacoa con capacidad para 12 personas sentadas, 3er baño dentro de la barbacoa, habitación de depósito. EQUIPAMIENTO:Electrodomésticos - amoblada . ropa blanca - Aires acondicionados en dormitorios - Barbacoa equipada para 12 comensales - PET FRIENDLY ________________________________________________________________________________________________________________ ALQUILER anual, INQUILINO: correspondiendo los gastos de jardinero, luz, agua y wifi. ALARMA, O los servicios que se contraten para la propiedad; PROPIETARIO: en situaciones de vicios edilicios de la propiedad, que no devengan del uso cotidiano. IMPUESTOS MUNICIPALES Departamento de Maldonado.(incluidos en contribución inmobiliaria) PRECIO : UDS 1700 MENSUAL. Régimen. Anual. *Garantías a convenir. ATIPICA INVERSIONES CUENTA CON GESTION DE GARANTIAS PARA EXTRANJEROS DE ASEGURADORAS INTERNACIONALES,( AR |SUIZA | USA ) CONSULTE Comisión inmobiliaria por renta anual: 1 mes de alquiler más iva. _______________________________________________________________________________________ Si te gusta ésta propiedad, agenda visita, consulta dudas, contacta con nosotros. Pincha el logo de WhatsApp en la web. TE respondemos todas tus consultas.

PROPIEDAD: Anclada en uno de los barrios más cómodos para vivir todo el año, en la zona de los Colegios, con todos los servicios. En un padrón de 1200 m2, chalet de construcción tradición, desarrollado todo en una sola planta, con espacios generosos. Bien mantenida, amoblada. Servicio TV cable y wifi. Aires acondicionados en todos los ambientes Pisos de porcelanatos. Ventanas grandes, rejas y postigones. y con luz natural. 200 m2 construidos. Parrillero. Piscina. 3 dormitorios, con placares, (2 de los dormitorios son en suite) Total 3 baños reciclados, living comedor amplio con hogar, cocina definida con acceso al patio trasero. Piscina, barbacoa y parking techado. para 2 autos. Se alquila anual, correspondiendo al inquilino los gastos de jardinero, mantenimiento de la piscina, luz agua y wifi. PRECIO : UDS 1900 MENSUAL. Garantías a convenir. Acepta mascotas. Comisión inmobiliaria por resta anual: 1 mes de alquiler mas iva. _______________________________________________________________________________________ Si te gusta ésta propiedad, agenda visita, consulta dudas, contacta con nosotros. Pincha el logo de WhatsApp en la web. TE respondemos todas tus consultas.

Propiedad: Área interna 104 m2, más 32 m2 de pérgolas. 3 dormitorios (1 en suite), 2 baños, termotanques incluídos. Living, comedor, cocina integrada. Jardín de invierno de 10 m2. Cochera pergolada. Muros exteriores mampostería. Interiores en yeso Aislación de muros con 3 cm de espuma-plast alta densidad. Techos con 8 cm de lana de vidrio. Aberturas de aluminio anolok con DVH A.A. en Living. Previsión A.A. y alarma en todas las habitaciones. Muebles de cocina Jhonson con interiores en acero inoxidable. Equipamiento de cocina incluido, horno de empotrar, microondas de empotrar, anafe campana y heladera frío seco. Pisos y revestimientos de porcelanato. Detalles en porcelanato texturado. Saneamiento Piscina climatizada con bomba de calor y salinizador (sin cloro) Posibilidad de ampliar barbacoa, garage, servicios. Portón automático y rejas en el frente del predio. Cercado completo con malla electrosoldada y cañas. Fibra óptica. | DirecTV | Pozo con bomba sumergible para riego. Grill exterior grande a leña, con tapa y ruedas. ______________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. Puedes consultar nuestros servicios de Crédito Hipotecarios. https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Si te gusta ésta propiedad, agenda visita, consulta dudas, contacta con nosotros. Pincha el logo de WhatsApp en la web. TE respondemos todas tus consultas.

PROPIEDAD: Casa principal, de construcción tradicional en una planta. Techo de loza. Todos los ambientes tienen luz natural, y muy. generosos de espacios. Pisos de porcelana, en un solo nivel. Se observa buen estado de conservación en general, con modificaciones edilicias posiblemente mayor a 20 años. Los baños aspectan haber sido reciclados mas reciente en el tiempo. Con 3 dormitorios, 2 baños, living con estufa a leña, comedor, cocina. Salida a deck al frente. Parque. Departamento. de servicio completo con estufa, Rejas, y un buen porche al contrafrente de la casa. Parrillero techado en construcción continua al Apto de servicio. QUE LA DESTACAN: ubicación, está a 50 metros de la playa mansa, anclada en el barrio Las Delicias parada 24. Contribución Inmobiliaria: Pesos Uruguayos 45 mil anual. *Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. Puedes consultar nuestros servicios de Crédito Hipotecarios. https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Si te gusta ésta propiedad, agenda visita, consulta dudas, contacta con nosotros. Pincha el logo de WhatsApp en la web. TE respondemos todas tus consultas.

PROPIEDAD: Apartamento de 1 dormitorio, 1 baño, living comedor, cocina, terraza. Lo atractivo de ésta propiedad son los Amenities que ofrece la Torre; lo que favorece su renta estival, y su disfrute durante el año. Contribución inmobiliaria: UDS 1250 anual Expensas: UDS 410 mensuales promedio. Se abonan por trimestre. Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. Consulta nuestros servicios PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo con el Equipo. de PROFESIONALES de ATIPICA INVERSIONES:  Créditos Hipotecarios Escribana, Abogado, Arquitectos, Agrimensor, Contador; Re Location, Gestoría General,  Si te gusta ésta propiedad, agenda visita,  consulta dudas, contacta con nosotros. Pincha el logo de WhatsApp en la web. Te respondemos todas tus consultas ______________________________________________________ Comisión Inmobiliaria 3% mas iva

PROPIEDAD: Casa de una planta, con orientación Este, de cara al SOL ! De construcción tradicional, con estética moderna. Loza de hormigón, pisos de porcelanato. Aberturas de aluminio, con rejas. Se calefacciona con aire acondicionado y estufa de alto rendimiento. Se observan detalles de calidad en el acabado y terminaciones, asi como no hay huellas de humedad ni vicios de construcción. La distribución de los dos dormitorios y el ambiente de living hace que sea una vivienda práctica con salida fácil al patio trasero y al frontal. Tiene un diseño de modo tal que brindan intimidad y generosidad de espacio a los jardines. El jardín de la fachada con reja perimetral al acceso a la calle con portón para auto.El jardín del fondo está cercado perimetralmente y tiene una división para canil y huerta. EL BARRIO. Está anclada en el Barrio Pinares. Su ubicación es muy cómoda para vivir todo el año, dado que está a 400 mts de un centro comercial, donde hay servicios 24 hs. En un entorno arbolado y de bosque, donde se destaca la permanencia de habitantes todo el año. A tan solo 5 minutos están los servicios de Salud, como Mautone, y La Asistencial, y el centro de Maldonado. La proximidad a la playa Mansa de la parada 35. unas 10 cuadras, la convierte en una opción válida de caminar o bicicleta. En invierno tiene la protección climática de los bosques cercanos. Es de destacar, que Pinares es un barrio donde la facilidad de acceso a las rutas principales de salida o entrada a Punta del ESte, le corren con ventaja. Tanto sea por Camino Lusich o Por la Rambla Mansa, o para la Ruta 9. Esto lo convierte en un Barrio donde ha habido el mayor crecimiento demográfico de los últimos 10 años, elegido por sus bondades por los inversores de Punta del Este. __________________________________________________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. Si te gusta ésta propiedad, agenda visita, consulta dudas, contacta con nosotros, https://www.atipicainversiones.com/servicios.php

Propiedad: Casa generada desde una estética moderna, incorporada al ambiente natural, con vistas abiertas increíbles a la Laguna de los Flamencos Rosados y al hermoso mar de Santa Mónica. Detalle a destacar: la generosidad y amplitud de sus ambientes, tanto como la luminosidad y la vista. Distribuida sus 180 m2 en 2 plantas; PB: dos dormitorios, baño social, y en único ambiente living comedor y cocina. con deck donde accede a la piscina. PA: Dormitorio en suite con la vista abierta. el baño cuenta con hidromasaje. El Barrio Santa Mónica: Ubicado al suroeste de Laguna José Ignacio Inmersa en un escenario natural el paisaje es único y encantador, con casas que disfrutan de una vista a dos lagunas y al mar simultáneamente, es difícil resistirse a pasar uno días allí. En Santa Mónica no hay actividad nocturna, caracterizándolo por la paz, y la posibilidad de elegir a lugares cercanos con opciones de gastronomía y fiestas nocturnas como; La Barra, o José Ignacio. VENTA: precio contado : -uds 180.000 CONSULTE plan de Financiación propia. AGENDE VISITA

Propiedad En un lote de 217 mt2, esquina, tiene una construcción para reciclar de 92 mts2. El padrón permite 2 pisos, y es apto para emprendimiento comercial.

***Propiedad En un solo padrón, Vivienda principal en 2 plantas, apto de servicio completo de 2 dormitorios y apartamento, lateral de 2 dormitorios. Garage para 2 autos con acceso directo a la casa principal. Propiedad de construcción tradicional, con techo de losa y teja. En la casa principal en planta alta, tiene 2 dormitorios, con 1 baño, cocina, comedor, living con acceso a balcones. Planta Baja, garage para 2 autos, despensa, y un apartamento de servicio, con cocina, living, 2 dormitorio y baño. Patio interno con jardín y parrillero. En la fachada tiene un retiro como patio con reja perimetral y muro. Alarma. En el lateral, tiene un apartamento con 2 dormitorios, cocina, living. Baño. Las 3 casas tienen estufa a leña.- *****Barrio La cuadra aún conserva características de balneario, de construcciones bajas. pero está muy próxima a Zona comercial y de Edificios de Altura. A 50 mts de Avenida Italia en la zona de la parada 2, Centro comercial La Pastora, A 100 mts de Chiverta, a 300 mts del Conrad, a 300 mts de playa brava. ***Comisión inmobiliaria 3 % más iva. Apta para financiación Bancaria. Consulte Servicio de préstamos hipotecarios de Atípica Inversiones. Pinche el botón de whatsapp de la web, y responderemos todas sus consultas con mucho gusto. GRACIAS !! Agende Visita.

PROPIEDAD: Local ubicado sobre la Ruta 10 de Manantiales, en la mejor cuadra comercial del Area, donde dialoga con locales de marcas de interiorismo de alta gama ya establecidas, como Mónica Melhem, Occidente Estudio, Mutate, Bo Concept, entre otros. Tiene dos características que lo distinguen: su estética es de un diseño muy atractivo, vanguardista y que se adapta a cualquier tipo de rubro para locación de exposición; y tiene un deck de maderera muy canchero anexo, integrándolo al espacio muy del estilo estival del comercio de la zona. Algo no menor; un parking para 2 coches en la fachada, que ayuda a la dinámica comercial del verano. No es apto para gastronomía. El salón principal es de 40 mts 2 ofreciendo una apertura de piso a techo vidriada, lo que le aporta luz natural y exposición hacia el exterior. Tiene un oficce, de pequeña dimensión que se adapta a un privado con acceso a un patio interior. 1 baño completo y lugar de guardado. Alquiler ANUAL. Agende visita-

PROPIEDAD Datos actualizados al noviembre 23 EDIFICIO con PORTERíA y con muy buen mantenimiento y caños generales a nuevo. 3er.piso por escalera, gastos comunes bajos $ 5.500.- EXCELENTE APARTAMENTO AL FRENTE A 2 CUADRAS DE LA PLAYA MANSA, PARADA 9. MUY MODERNO, TOTALMENTE RECICLADO, PRONTO PARA OCUPAR ***Cuenta con 2 dormitorios, 1 baño, Cocina definida, Living – comedor y Cochera Fija Techada con BOX. ***COMPLETAMENTE AMUEBLADO, COCINA COMPLETA, LAVARROPA, AIRE ACONDICIONADO, HELADERA CON FREEZER CORTINAS BLACK OUT, TOLDO DATOS ESTADÍSTICOS COMPARATIVOS: Precio por m² Esta propiedad 2.916 U$S/m² Promedio en la zona 3.155 U$S/m² Renta estimada anual para ésta propiedad: Uds 800 mensuales. Representa un 6,4 % anual de renta sobre la inversión. _____________________________________________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. Puedes consultar nuestros servicios de Crédito Hipotecarios. https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Si te gusta ésta propiedad, agenda visita, consulta dudas, contacta con nosotros. Pincha el logo de WhatsApp en la web. TE respondemos todas tus consultas.

PROPIEDAD: Esta propiedad consta de 3 construcciones en un mismo padrón. Un local en planta baja, otro en planta alta que se accede por una escalera caracol externa y una casa al fondo. Se puede alquiler por separado o todo junto. Planta baja 60 m2 en U$S 35.000.- Planta alta 30 m2 en U$S 15.000.- Todo junto se alquila en U$S 50.000.- al año. LOCALES AL FRENTE Nació para ser un local de alto impacto visual, siendo una estética de big box, conformado por 2 locales separados. El local de PB tiene desniveles, un lugar de guardado, un baño completo. El local de arriba, se accede por escalera externa caracol, tiene un baño completo. Con accesos separados, pero que se pueden negociar en conjunto y amalgamar perfectamente para la dinámica comercial, NO APTO PARA GASTRONOMIA. __________________________________________________________________ Casa U$S 16.500.- ALQUILER ANUAL REFERENCIA DE FICHA DE LA CASA: https://bit.ly/Atipica98

Siglosol IITORRE GAUGUIN 1 a 2 dormitorios. 42 a 127 m². ESTA FICHA SE REFIERE A LA UNIDAD 803, PISO 8, 2 DORMITORIOS 1 BAÑO. GASTOS COMUNES APROXIMADOS: $ 7800. Torre Gauguin dispone de unidades apartamentos de 1 y 2 dormitorios muy luminosas debido a su condición exenta y orientación ideal. Todas las unidades cuentan con terrazas privadas. El usuario del edificio podrá disfrutar de una amplia variedad de amenities, dos piscinas exteriores en planta baja, una para adultos y una para niños Contado 90% · Boleto de compra 10% · Contra entrega Acepta financiación bancaria Hasta 25 años post ocupación. Valor máx. 80% Ocupación y conexiones 5%

Chileno Housing 3 dormitorios 142 m² Ubicado a tan solo 300m del mar, sobre la parada 42 de la mansa nacen 4 exclusivas casas rodeadas de bosque, en un entorno tranquilo y que destaca por su seguridad. Cada unidad cuenta con 142m2 construidos y jardines propios desde 320m2. Arquitectura vanguardista y metodología constructiva, eficiente e innovadora, hacen de cada vivienda un hogar único. Entrada vehicular y perímetro cercado videovigilado. Cada casa cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada y estufa de alto rendimiento. Además en la planta baja cuenta con sector lavadero independiente y un baño completo. En el exterior, parrillero y pérgola de madera sobre área pavimentada y jardín propio. En la planta alta se encuentran los 3 dormitorios, uno de ellos en suite. Destacan por su amplitud y luminosidad. Cuentan con losa radiante eléctrica y termostatos wifi. Todas las aberturas son en aluminio negro de primera categoría, con DVH y mosquitero. Los revestimientos, loza sanitaria, grifería y accesorios son de excelente calidad. Se deja preinstalación para equipos de aires acondicionados en living y dormitorios. Las casas contiguas se encuentran separadas 3m de manera de lograr independencia y privacidad. Cada casa cuenta con cochera propia y en el exterior hay cocheras de cortesía. Contado 80% · Boleto de compra 20% · Contra entrega Plazo de obra 30% · Boleto de compra 70% · Contra entrega Ocupación y conexiones 4% Acepta financiación bancaria Hasta 20 años post ocupación. Valor máx. 80%

PROPIEDAD: Cabaña, un clásico constructivo, con los metrajes generosos propios de las Cabañas del estilo del Barrio Pinares. Punta del Este. Para los que no tienen experiencias en techos de quincho, se destacan por doble altura en las áreas centrales, living comedor. Siendo térmicamente muy acogedoras, conservando el fresco en verano, y el calor en invierno. No obstante con fumigaciones periódicas no suelen presentar ningún tipo de problemas de insectos, y demás. Las cabañas realmente son una muy agradable experiencia de vida, tienen un aroma muy particular, que refiere a vacaciones, a hogar, a bosque, a paz... Ubicación y entorno; Su ubicación es genial, está 4 cuadras de la playa, a 1000 mts de centro comercial donde se desarrollan comercios con 24 hs, farmacias, peluquerias, veterinarias. Además de ser una de las zonas más seguras, y tranquilas, tiene un colegio Bilingue muy destacado, un gym de los "buenos", con pileta cerrada, y demás actividades, que suman a la hora de pensar en invierno en Punta del Este. a 5 minutos de Centros de Salud, y 5 minutos del centro de Maldonado. De fácil acceso a la salida a la Rambla para Montevideo, que es importante, sobre todo en las épocas donde hay mucho tránsito. Hay bus local a 50 mts. Otras características: Piscina super disfrutable, con mantenimiento, todo el año. Parrillero techado, muy cómodo, con un entorno de parquizado. Los 3 dormitorios definidos, además de ser muy generosos en metraje, 2 de los cuales tienen cama matrimonial, y el tercero cama cucheta (2 camas simples literadas) capacidad para 8 personas, los 2 baños son completos, tiene areas de guardado, y el mobiliario está en excelente estado de conservación fiel al estilo tradicional deco de las cabañas. *Cocina totalmente equipada (heladera con freezer, micro, cocina, lavarropas, etc. Servicio de TV Cable y WI FI. Baños reciclados en 2023 En la renta anual, los servicios a la propiedad, (wifi, tvcable, luz eléctrica, agua corriente, gas, manteniemiento de jardín y pileta) corresponden a cargo del Inquilino, Los impuestos prediales, y municipales corresponden a cargo del Propietario Está ocupada hasta el 31 de enero de 2023, a partir de esa fecha es viable renta anual. ___________________________________________________________________________________________ Se alquila anual, correspondiendo al inquilino los gastos de jardinero, mantenimiento de la piscina, luz agua y wifi. PRECIO : UDS 1900 MENSUAL. Garantías a convenir. Acepta mascotas. Comisión inmobiliaria por resta anual: 1 mes de alquiler mas iva. _______________________________________________________________________________________ Si te gusta ésta propiedad, agenda visita, consulta dudas, contacta con nosotros. Pincha el logo de WhatsApp en la web. TE respondemos todas tus consultas.

Excepcional oportunidad de adquirir Propiedad de 1057 mt2, mas 40 mts de retiro frontal con instalación de Hotel, con inventario completo, llave en mano, listo para producir. La propiedad cuenta con 48 habitaciones, distribuidas en 4 pisos, todas con baño privado, 2 Ascensores, 10 cocheras, Recepción. Cafetería, Salón de juegos Solarium panorámico dueño de las mejores vistas a la Isla Gorriti y el puerto de Punta del Este, Instalaciones: Sala de Maquinas Caldera Eléctrica Caldera a querocen Vestidor para personal con baño Cafeteria, cocina Todas las habitaciones tienen sommier, aire acondicionado cofre fort y los baños reciclados a nuevo.

PROPIEDAD: Canchera y práctica casa desarrollada en 2 plantas, de construcción tradicional, lo que la hace muy adaptable a cualquier estación del año, con estufa a leña y aires acondicionado. Planta Alta: 3 dormitorios con 1 baño, terraza. Planta Baja: 1 dormitorio con 1 baño, cocina americana con barra desayunadora, living comedor y acceso al deck donde tiene un parrillero integrado 500 metros de jardín con pileta re linda !!.- WI FI - TV cable Totalmente equipada para 8 huéspedes, y dueña de vistas muy lindas al atardecer de la mansa y su proximidad de menos de 500 mts de la playa hace que siempre sea lugar de vacaciones perfecto. El entorno es muy agradable, de casas, parques y a 400 mts hay un centro comercial con 24 hs. :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: ALQUILER ANUAL. disponible a partir de FEBRERO 2025 INQUILINO: correspondiendo los gastos de jardinero, pileta, luz, agua y wifi. ALARMA,  O los servicios que se contraten para la propiedad PROPIETARIO: en situaciones de vicios edilicios de la propiedad, que no devengan del uso cotidiano. IMPUESTOS MUNICIPALES, en caso del Departamento de Maldonado.(incluidos en contribución inmobiliaria) PRECIO : UDS 1900 MENSUAL. Régimen. Anual. Garantías a convenir. ATIPICA INVERSIONES CUENTA CON GESTION DE GARANTIAS PARA EXTRANJEROS DE ASEGURADORAS INTERNACIONALES,( AR |SUIZA | USA ) CONSULTE Comisión inmobiliaria por renta anual: 1 mes de alquiler más iva. _______________________________________________________________________________________ Si te gusta ésta propiedad, agenda visita, consulta dudas, contacta con nosotros. Pincha el logo de WhatsApp en la web. TE respondemos todas tus consultas.

PROPIEDAD Precios al final de descripción-Temporada 2023 Casa de corte moderno, de construcción tradicional, construida en 2017, muy práctica y super bien mantenida con el confort para las vacaciones tranquilas y felices. Ubicada en un área muy próxima a centro comercial con peluquerías, veterinarias, super 24 hs. y a tan solo unas cuadras de la playa mansa en la zona de parada 35. A destacar: piscina climatizada, con un gran jardín, mesa de ping pong. Parrillero techado con living Confort: aire acondicionado, estufa a leña, direct TV, microondas, wi fi, Distribución: en una sola planta cuenta con 3 dormitorios y 2 baños. dorm 1: 1 cucheta + cama marinera dorm 2: 2 camas single mas cama marinera dorm 3 : cama matrimonial, en suite CAPACIDAD TOTAL: 8 huéspedes. PRECIOS 2º quincena de enero 2023- UDS 4400.- febrero: UD$ 6000. por quincena U$S 3.800.- IMPORTANTE: información para Clientes: ALQUILER anual,  INQUILINO: correspondiendo los gastos de jardinero, luz, agua y wifi. ALARMA,  O los servicios que se contraten para la propiedad PROPIETARIO: en situaciones de vicios edilicios de la propiedad, que no devengan del uso cotidiano. IMPUESTOS MUNICIPALES, en caso del Departamento de Maldonado.(incluidos en contribución inmobiliaria) Garantías a convenir. ATIPICA INVERSIONES CUENTA CON GESTION DE GARANTIAS PARA EXTRANJEROS DE ASEGURADORAS INTERNACIONALES,( AR |SUIZA | USA ) CONSULTE Comisión inmobiliaria por renta anual: 1 mes de alquiler más iva. _______________________________________________________________________________________ Si te gusta ésta propiedad, agenda visita, consulta dudas, contacta con nosotros. Pincha el logo de WhatsApp en la web. TE respondemos todas tus consultas.

PROPIEDAD Venta UDS 215.000.- Gastos comunes: UDS 500 por mes Apartamento que se caracteriza por la generosidad de su metraje, practicidad de su ubicación, y sumamente disfrutable por sus amenities, lo que lo idealiza para vivir todo el año. en la Zona Roosvelt Amenities y todos los servicios. Planta con 3 dormitorios 3 baños, living comedor muy generoso, con bob window y desnivel. Vista privilegiada desde todos los ambientes. Cocina muy grande, con terraza lavadero, y entrada de servicio. Hall de distribución, aires acondicionados. ___________________________________________________________________ VENTA: Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. Consulta nuestros servicios PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo con el Equipo. de PROFESIONALES de ATIPICA INVERSIONES:  Créditos Hipotecarios Escribana, Abogado, Arquitectos, Agrimensor, Contador; Re Location, Gestoría General,  Si te gusta ésta propiedad, agenda visita,  consulta dudas, contacta con nosotros. Pincha el logo de WhatsApp en la web. TE respondemos todas tus consultas ______________________________________________________ Comisión Inmobiliaria 3% mas iva

PROPIEDAD: Divina casa moderna, de 2 dormitorios y 2 baños, decorada con buen gusto, con todo el corfort, La ubicación a 2 cuadras de la playa, jacuzzy y piscina estructural. Los sommier super cómodos, y todo el mobiliario es muy confortabla. tiene una amplia galería ambientada con luces vintage, con parrillero y modernas lonas vela invitan al disfrute de los asados en familia a la sombra del calor del verano. Se aceptan mascotas !! El terreno es de 700 mts2 haciéndolo totalmente disfrutable para todos. Lugar para estacionar. A pocos minutos del centro comercial de Solanas, donde podrán encontrar para su comodidad supermercados, estación de servicio, heladería, cervecería, farmacia y restaurantes. A 5 min de Punta Ballena, Casa Pueblo y a 15 min de Punta del Este. 200 mts del mar _____________________________________________________________________

Precios al final de descripción UBICACIÓN: Anclada en un área de maravilloso bosque natural de muy diversas especies, próxima a la rotonda de la Ruta 12 y la Ruta 10, a tan solo 400 mts de la playa de Portezuelo. El Barrio cuenta con de todos los servicios; supermercado, restaurantes, heladerías, estación de servicio, farmacia, ferretería, etc) LA PROPIEDAD La casa principal, de construcción tradicional, del año 2013, desarrollada en una planta, Contando con 2 dormitorios, un master suite y otro con cuchetas y 1 baños Totalizando disponibilidad para 6 huéspedes. En su interior se observan ambientes con aire acondicionado, muy generosa en los espacios, mobiliario de calidad y buen gusto. Contando con todo el confort. Living comedor amplio y cocina integrada, con muy buenos placares , en una estética que dialoga con el afuera, dando paso a gran espacio techado con living exterior, mesa de comedor amplia y parrillero con barra. Además consta de un apartamento independiente con dormitorio en suite , y lavadero. Mas de 2000 mts2 de parque con cancha de futbol iluminada, piscina climatizada, rodeada de árboles, Precios: Temporada alta: UDS 320 x noche. Estadía mínima 5 noches- Alquiler Enero 2023: UDS 10.500 Alquiler Formato anual: UDS 2300 x mes. NO DISPONIBLE ESTA OPCIÓN ________________________________________________________

PROPIEDAD: Edificio : Ocean Drive torre 1 AMENITIES Baños : 2 completos Dormitorios : 2 , uno en suite. Balcón terraza- Cerrado muy canchero con porccelanato Lavadero completo , cerrado. Loza radiante . A/acondicionado , inverter. Nuevo 2 termotanques uno de 110Litros ,nuevos . Cochera muy espaciosa, con doble baulera cerrada. Doble aberturas en dormitorios y living. Servicio de playa, canchas de tenis ,Parrilleros y muchos servicios más . Expensas: UDS 1200 por trimestre _________________________________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. Consulta nuestros servicios PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo con el Equipo. de PROFESIONALES de ATIPICA INVERSIONES:  Créditos Hipotecarios Escribana, Abogado, Arquitectos, Agrimensor, Contador; Re Location, Gestoría General,  Si te gusta ésta propiedad, agenda visita,  consulta dudas, contacta con nosotros. Pincha el logo de WhatsApp en la web. TE respondemos todas tus consultas ______________________________________________________ Comisión Inmobiliaria 3% mas iva ¬ VENTA

Propiedad Excelente propiedad de construcción tradicional. Doble pared de ladrillos, loza y teja española. Saneamiento conectado a la red. Llave térmica y contador de luz nuevo. Bps con final de obra al dia. En trámite de regularización de PH. Calle pavimentada. Entorno muy amigable. Vista a la laguna del Diario. En el barrio hay centro comercial con servicios 24 hs. Se encuentra a 1000 mts de la playa de la parada 35 de la Mansa.- PH de 310 m2 de terreno, construido 90 m2.-en planta superior y 70 m2 en planta inferior. (subsuelo que da al parque). Living comedor. Cocina americana. Estufa a leña. Cortinas de enrollar exteriores. 3 dormitorios 1 baños en casa principal; mas una habitación grande,(70 m2) prevista como un 4 dormitorio con baño, cocina. con destino de apartamento independiente, barbacoa, en el subuselo, con accesoPH de 310 m2 de terreno, construido 90 m2.- Living comedor. Cocina americana. Estufa a leña. Cortinas de enrollar exteriores. 3 dormitorios 1 baños en casa principal; mas una habitación grande, prevista como un 4 dormitorio con baño, cocina. con destino de apartamento independiente, barbacoa, con acceso desde el patio, aprovechados en el desnivel que genera el terreno.- Entrada para coche | rampa para el patio trasero, y acceso a planta baja. Contribución inmobiliaria $U 10 .000 pesos uruguayos anuales. ____________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. Consulta nuestros servicios PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo con el Equipo. de PROFESIONALES de ATIPICA INVERSIONES:  Créditos Hipotecarios Escribana, Abogado, Arquitectos, Agrimensor, Contador; Re Location, Gestoría General,  Si te gusta ésta propiedad, agenda visita,  consulta dudas, contacta con nosotros. Pincha el logo de WhatsApp en la web. TE respondemos todas tus consultas ______________________________________________________ Comisión Inmobiliaria 3% mas iva

PRECIOS AL FINAL DE DESCRIPCION Excelente casa de construcción tradicional. 4 dormitorios, 3 baños, barbacoa, piscina living comedor y cocina definida, living ENERO 21: UD$ 11.000 1º quincena enero 21: UD$ 6.000.- 2º quincena enero 21: UDS 5.800.-

PRECIOS AL FINAL DE DESCRIPCIÓN Departamento en piso 16, con vista privilegiada, equipado con muy buen gusto, próximo a supermercado, shopping, a 800 mts de la playa mansa.- Cuenta con 3 dormitorios, Master Bedroom en suite), toilette, living amplio, cocina con comedor diario, lavadero. Cochera y baulera. - El edificio ofrece servicio de mucama, portería, seguridad 24 hs, 3 canchas de tenis, 4 parrilleros, piscina al aire libre, Desde las 10 a 22 hs se agregan piscina cubierta, 4 jacuzzis, 2 saunas, 4 salas de musculación, cine para 34 personas, salón para música o batería, profesores de natación.- Diciembre a partir del 15 disponible. quincena: UDS 5500.- ENERO: UD$ 10.500 1ª quincena Enero: UD$ 6.000 2ª quincena Enero: UD$ 5.500 1ª quincena Febrero: UD$ 5.200

PRECIOS 2021/22 AL FINAL DE DESCRIPCIÓN Construcción tradicional, muy sólida, fresca y práctica. Living comedor, estufa a leña, tv cable. Cañón proyector, Estar grande que da al patio, con TV cocina con todo el equipamiento. 1 dormitorio matrimonial en suite. 1 dormitorio con cama doble elevada, escritorio y hamaca paraguaya. 1 dormitorio con 2 camas individuales, 1 marinera, 2 camas en entrepiso. Parrillero techado, cancha de basket y tennis, paddle, con iluminación. Jardín con espacios muy disfrutables, hamacas, y solarium. Aire acondicionados, lavarropa. Wi Fi. NAVIDAD: U$S 700 2ª quincena de ENERO: UD$ 2.750

Disponible 1ª quincena enero 22 UDS 2500 Casa principal muy luminosa, con 1 dormitorio y 1 baño. Barbacoa con cuarto adicional con cama marinera Living con sillón cama muy cómodo. . Capacidad para 6 personas. Ventanas con cortinas blackout. Cocina comedor muy amplia con cocina a gas, heladera con freezer, microondas y lavadora. Amplio predio enteramente cercado. Se aceptan mascotas. piscina estructural de 5000 L. Aire acondicionado en todos los ambientes, mosquiteros, rejas al frente, alarma. Barbacoa con parrillero cerrado Tv con cable y servicio wifi incluido. DISPONIBLE SOLO 1ª QUINCENA DE ENERO 22

Excelente Casa de construcción tradicional, muy generosa en los espacios. Totalmente equipada para 7 personas. 3 dormitorios muy amplios, 2 baños. Parrillero Pérgola techada Piscina de hormigón de grandes dimensiones con deck. Gas de balona Lavadero/lavarropas Lavavajillas Todos los electrodomésticos Estufa a leña Directv Alarma Cámaras de seguridad Ropa blanca TEMPORADA 22/23 Fuera de temporada se alquila x noche 290 dólares MINIMO 3 NOCHES, * Precio por quincena (14noches) 3800 dólares * Precio por mes enero (30 noches) 8000 dólares En todos los aspectos check in 12am y check out 12am.

Super confortable casa, excelente decoración y un gran parque cercado con pileta. Servicio de Mucama 24 hs. Personal en dos turnos; 8 a 18 hs, y a la noche. Seguridad de casero, viven en casa independiente dentro del predio. Servicio de cocina no incluye, con la opción de contratar. Casa principal con 3 dormitorios. dos master bedroom, una en suite; mas un tercer dormitorio con 2 camas singles, casa de huéspedes con cocina y parrillero mas 2 dormitorios en planta alta, uno con matrimonial y otra siute con 2 camas con baldaquino. 4 baños con muy buen gusto, y totalmente nuevos.

Apartamento Piso 14 balcón con vista a la brava, a solo 2 cuadras de la playa parada 3 brava. Ideal para vacaciones, por los servicios del Edificio y el completo equipamiento. CONSULTE POR SEMANAS DE INVIERNO * 2 dormitorios y 2 baños, Matrimonial en suite y el segundo dormitorio con salida al balcón. * Living comedor y cocina definida. Disfrutable y muy amplio balcón terraza. * GARAGE para 1 auto y estacionamiento de cortesía en PB EQUIPAMIENTO y SERVICIOS * 3 Televisores LCD. wifi. * colchones adicionales. * aire acondicionado en todos los ambientes. * Cocina totalmente equipada, heladera con freezer y microondas. * Servicio de mucama, servicio de playa. * Areas comunes con pool, ping pong, fútbolito, sala para chicos. * sala de internet, saunas, gym, barbacoa con servicio, lavadero, portería las 24 horas, etc. DISPONIBLE HASTA 2ª QUINCENA DE DICIEMBRE, con precios de invierno. DISPONIBLE TEMPORADA: 2ª quincena Enero 22 y Febrero 22 2ª QUINCENA DE ENERO/22.... U$S 3.000 + comisión inmobiliaria 10 %+ iva 2ª QUINCENA DE FEBRERO/22 (14 al 27 feb).....U$S 2.200 + comisión inmobiliaria 10 % +iva Carnaval 27 feb/22 al 6 de marzo/22........U$S 1.400 + comisión inmobiliaria 10 % + iva Turismo 8 al 17 de abril/22 ....... U$S 1.400 + comisión inmobiliaria 10 % + iva

PROPIEDAD: ALQUILER ANUAL PESOS URUGUAYOS MONTO MENSUAL $ 52.500 con gastos comunes incluidos, CONTRATO ANUAL A 2 AÑOS | Actualizado abril 25.- GARANTIAS ASEGURADORA. Servicios de portería, limpieza , cámaras de seguridad , sereno . Dos piscinas ( niños / adultos) Barbacoas, parque y juegos. Cochera fija. Consta con 2 dormitorios ,  Dormitorio principal en baño suite .  Living comedor amplio ,  cocina americana integrada ,  espacios abiertos , vista lateral al mar muy luminoso y soleado .  Dormitorio principal con cama kin size , Aire Acondicionado frío / calor , baño en suite , gran placard , Tv Led 32” ,cable , wifi Segundo dormitorio, sommier de una plaza , cama cucheta , placard,  2 baños completos. A destacar la vista al mar y el sol del invierno en todos los ambientes. Doble ventana Living comedor amplio integrado con cocina americana , espacios abiertos , juego de living con grandes y cómodos sillones . Aire Acondicionado frío/ calor. Cocina equipada con helada con frezzer, microondas, cocina a gas / eléctrica . Jarra eléctrica , tostadora , juguera , vajilla completa. _________________________________________________________________________________ Garantías ATIPICA INVERSIONES CUENTA CON GESTION DE GARANTIAS PARA EXTRANJEROS DE ASEGURADORAS INTERNACIONALES,: AR |SUIZA | USA | LATAM, CONSULTE _______________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. Consulta nuestros servicios PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo con el Equipo. de PROFESIONALES de ATIPICA INVERSIONES: Jurídico-Notarial | Re Location | Proyectos Constructivos.  Pincha el logo de WhatsApp en la web y agenda visita.

PRECIOS DE ALQUILER AL FINAL DE DESCRIPCIÓN Apartamento 1 dormitorio, baño en suite, equipado para 4. Cuenta con todos los electrodomésticos, totalmente amueblado ; tv cable, 2 tv (smart tv 42'), wifi propio, freezer, micro, cocina con horno, sommier, sofacama, calefacción, aire acondicionado, cofre de seguridad. Servicios: 2 piscinas, una climatizada cerrada y la otra climatizada abierta, 2 canchas de tenis, sauna, gimnasio, solarium, 3 barbacoas, sala de juegos infantil, pool, lavandería, cancha de football tennis, vigilancia las 24 horas y circuito cerrado, wi-fi en todo el edificio. QUINCENAS DE ENERO. UDS 1750 QUINCENAS DE FEBRERO UDS 1400

PROPIEDAD Sólida casa con todas las comodidades, Construcción tradicional. cuenta con 3 dormitorios, 3 baños, Planta Alta 2 dormitorios con 1 baño Planta Baja 1 dormitorio en suite mas 1 baño. piscina y parrillero, cocheras Barrio: Anclada en el. barrio de Pinares, super seguro. Zona residencial, a 10 cuadras de la playa mansa Próximo a Colegio Bilingue, Gymm, Servicios. Actualizado. febrero 2024 DISPONIBLE: ENERO por quincena UD$ 6.490 Febrero el mes: U$S. 7000 Por quincena: UDS 3.850 DISPONIBLE EN ALQUILER a partir del 23 de diciembre 2024 ____________________________________________________________ información para Clientes: ALQUILER Temporal Garantías a convenir. ATIPICA INVERSIONES CUENTA CON GESTION DE GARANTIAS PARA EXTRANJEROS DE ASEGURADORAS INTERNACIONALES,: AR |SUIZA | USA CONSULTE Comisión inmobiliaria por renta temporal :10 % ms iva __ Si te gusta ésta propiedad, agenda visita, consulta dudas, contacta con nosotros. Pincha el logo de WhatsApp en la web. TE respondemos todas tus consultas.

PROPIEDAD: Casa en un entorno de chacras en comunión con la naturaleza, de construcción tradicional, super canchera. Diseñada por el Arquitecto Federico del Castillo, construida en el año 2000, con losa radiante eléctrica y pisos de madera en lapacho. Cuenta con una casa principal de estilo campestre con 228 m2, más 495 m2 de aleros, patios y decks. Maderas de calidad y acondicionada para vivir todo el año. Gran living comedor con estufa a leña y cocina vinculada. Dos dormitorios amplios en suite con vestidor. mas 1 toillete y escritorio. En construcción continua, encontramos una segunda casa, con 98 m2 construidos, cocina, 1 dormitorio con baño, lavadero, escritorio y amplio salón. En el exterior amplio parrillero, piscina y otra cocina. Parking para 3 autos. Gran variedad de árboles y cuidado parquizado. Excepcionales vistas panorámicas desde todos los ambientes, buen acceso, electricidad, internet, agua de pozo y OSE. ___________________________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. Consulta nuestros servicios PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo con el Equipo. de PROFESIONALES de ATIPICA INVERSIONES:  Créditos Hipotecarios Escribana, Abogado, Arquitectos, Agrimensor, Contador; Re Location, Gestoría General,  Si te gusta ésta propiedad, agenda visita,  consulta dudas, contacta con nosotros. Pincha el logo de WhatsApp en la web. TE respondemos todas tus consultas ______________________________________________________ Comisión Inmobiliaria 3% mas iva

Espléndida casa realizada en dos plantas, con lindo jardín, toda cercada, para vivir todo el año, 3 dormitorios, 3 baños, mas servicio. Cálido living con estufa a leña y estufa a leña en dormitorio principal. La residencia cuenta con calefacción eléctrica, y estufa a leña en el living. Parrillero techado. A destacar, los ambientes luminosos, y el exquisito diseño en el interiorismo y paisajismo, cuidado en cada detalle

Descripción Disponibilidad: a partir de JULIO-2025 ANUAL, UDS 2.000 por mes enero 2025 UDS 8900 Confortable y muy espaciosa Cabaña de Playa, Capacidad: 10 personas. SE ALQUILA SOLO A FAMILIAS. no para fiestas. Desarrollada en 2 plantas. Living comedor con acceso amplio y luminoso al jardín. PLANTA BAJA: Dormitorio principal (cama matrimonial) en suite con bañera, 2º dormitorio (cama matrimonial) con baño completo que oficia de social también. PLANTA ALTA: Dormitorio 3 con 3 camas single Dormitorio 4 con 3 camas single Baño 3 completo BARBACOA Con cerramiento de vidrio, que permite la apertura total Dormitorio de servicio Baño completo El entorno parquizado con buen gusto, y el perímetro totalmente cercado. WiFi EL BARRIO Muy tranquilo donde viven familias todo el año, la playa esta a 500 mts asi como un centro comercial a 4 cuadras donde tienes leñera, supermercado, peluquería, veterinaria, cafetería, rotisería, con servicios 24 hs. La cuadra y el entorno es muy arbolado y disfrutable, y se destaca por el poco tránsito, ideal para andar en bicicleta, y caminar por el barrio. Gran facilidad para salir a las arterias principales, de salida a la Rambla hacia Montevideo, o también la perimetral de los accesos de la ciudad.

Se trata de un magnífico lote de 1.118 mts2 esquinero. 19,30m sobre calle lateral, 13 m sobre Pública y curva de 14,30 m y 50m profundidad. Lote que presenta proyecto constructivo para 2 casas en padrón horizontal de 125 mt2 cada una. Tiene acceso a energía eléctrica y saneamiento, fibra óptica. En el área se destaca la presencia de Hoteles de categoría y spa. Siendo su ubicación tan próxima a la laguna, que le brinda un plus dado la belleza del lugar, zona de muchos árboles, hay una represa, muy pintoresco y paisaje diferente al marítimo. Sin embargo el lote presenta la virtud de que a 1000 mts tiene una de las playas más lindas de la zona. y proximidad a centro comercial muy bien abastecido, con restaurantes, café, supermercados 24 hs. etc. Financia, 25 % contado y resto a 5 años.

PROPIEDAD: Hermosa casa de sólida construcción, materiales tradicionales. Generada desde una estética contemporánea donde se deja apreciar a través de la luminaria y el jardín todos los detalles de cuidado. Ubicada a tan solo 150 mts del mar; con orientación oeste. Totalmente perimetrada. Comodidades: 2 dormitorios, 2 baños, un ambiente principal integrado en cocina comedor y living, con vistas abiertas al jardín, lo que le da. una proyección de amplitud hermosa en el cotidiano. En el barrio, podemos encontrar supermercados, farmacias, veterinarias casas de cambio, y muchos servicios que facilitan la proveeduría. Se encuentra a 10 minutos de José Ignacio y 20 minutos de la Barra, para la situación de salidas nocturnas. También hay transporte local, e interdepartamental que pasa a 100 mts. El acceso a la Ruta 9 es a media hora, lo que facilita la via rápida para llegar a Montevideo o a la frontera del Chuy. Es una propiedad que tiene facilidad de renta en temporada estival. ____________________________________________________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. Puedes consultar nuestros servicios de Crédito Hipotecarios. https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Si te gusta ésta propiedad, agenda visita, consulta dudas, contacta con nosotros. Pincha el logo de WhatsApp en la web. TE respondemos todas tus consultas.

PROPIEDAD Con estética moderna, donde se destaca la gran luminosidad e integración con el entorno natural, dado por las grandes aberturas. Vista la mar abierta. De frente al atardeder. Construida con materiales de primera calidad, basicamente, madera. Se observa que su diseño, permite la integración de los deck frontal y lateral, perfectamente orientados para disfrute de diferentes estaciones del año. Tiene un gran parque. y es de destacar que está a 50 mts del mar. Distribución: Planta Baja: Living comedor, con grandes ventanales, con cocina tipo americana, moderna, y una gran barra que oficia de separador de ambiente y muy. últil como sitio comedor. 1 baño grande completo, con muy linda estética. Planta Alta, se accede por una escalera de madera super cómoda, tiene 1 habitación dormitorio, muy amplia y con vista al mar. De contribución pago $23.000 No se paga impuesto de enseñanza primaria. _____________________________________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia,  lista para compra a través de Bancos. Consulta nuestros servicios de Crédito Hipotecarios. https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Consulte sin cargo al Equipo. de PROFESIONALES de ATIPICA INVERSIONES:  Escribana, Abogado, Arquitectos, Agrimensor, Contador; Re Location, Gestoria General,  Si te gusta ésta propiedad, agenda visita,  consulta dudas, contacta con nosotros. Pincha el logo de WhatsApp en la web. TE respondemos todas tus consultas

Apartamento con características de casa, en excelente ubicación a metros de la playa mansa. con vista privilegiada muy luminosa ,linda decoración y cómoda. Cuenta con dos dormitorios, dos baños, jardín al frente; Estufa a leña, agua con filtro,Internet. Parrillero en jardín del fondo comunitario. Garage en ese predio. (TV con Chromescast ) (Netflix ,etc) Cable DTV La propiedad se encuentra a la Venta y Alquiler.-

Espectacular chacra de 6 hectáreas con costa de cañada y montecito nativo. Excelente entorno de importantes emprendimientos. A tan sólo 6 kms de ruta 10 y 7 kms de ruta 104. A minutos de José Ignacio, Manantiales, La Barra y Punta del Este. Ideal para inversión y/o vivienda. Orden de venta u$s 150.000. Consulte y agende su visita sin compromiso.

Hermoso y espacioso apartamento de 1 dormitorio 1 baño, en plena zona de Península, a metros de Gorlero y el Puerto. Destaca en ésta propiedad lo espacioso de sus ambientes, y la gran apertura de luz, teniendo ventanas de piso a techo. La propiedad está disponible, en Alquiler Anual o de Marzo a Diciembre / enero-marzo Garantía: Porto, Mapfre, Anda, Contaduría. Consulte. Agende visita !

UBICACIÓN A 400 mts de la Playa Chichuahua, compartiendo manzana con excelentes edificaciones y referencias turísticas, condición que pone a los lotes en potencial; minimizando los riesgos de inversión, dado que ya tenemos definido el entorno, y es de excelente nivel constructivo, y estética urbana muy amigable. A 2 minutos del Aeropuerto Internacional Laguna del Sauce. a 30 minutos de La Península de Punta del Este. A 90 minutos de la Capital Montevideo. EL BARRIO En éste entorno arbolado, es un barrio fiel a las características de un Balneario en desarrollo dónde se encuentran aun éstas oportunidades. El fácil acceso a la Ruta Nacional 10 Interbalnearia, lo pone en un primer plano, a la hora de elegir montar un emprendimiento, o tanto para vivir en forma permanente. Cuenta con todos los servicios, y reglamento de construcción muy amplio. CONDICIÓN DE COMPRA Y METRAJES Los lotes se pueden adquirir juntos o separadas, y se ofrece financiación directa. 25 % contado y el resto a 5 años. Precio del lotes todos juntos: UDS 240.000 Precio individual por lote: UDS 70.000 Lote 1: 1002 mt2, Lote 2: 1000 mt2 Lote 3: 1007 mt2 Lote 4: 1007 mts2

*PRECIOS AL FINAL DE DESCRIPCIÓN * Apartamento 1 dormitorio y medio Vista a la brava Baño con Yacuzzi ROPA BLANCA Servicios del Edificio: Servicio de Mucama WiFi en áreas comunes Portería-Recepción 24 hs Lavandería Sala de lectura Totalmente equipado para 4 personas .......2022........... Se alquila por fin de semana UDS 200 de viernes a domingo * ALQUILER INVERNAL. 20 abril HASTA 20 de noviembre 2022 UDS 500 por mes. * TURISMO UD$ 800 Viernes 8 al domingo 16 de abril 2022 La propiedad está a la venta