Inmuebles

PROPIEDAD 4 fracciones de 5 há cada una. EL PRECIO ES POR CADA FRACCIÓN. Muy buen acceso, caminería interna, para recorrer el increíble entorno de vistas en altura y monte nativo de galería. Tierras cultivables en los bajos, aguadas permanentes de arroyo La Plata y cañada. Una de las fracciones tiene un pequeño galpón. Excelente ubicación, a 100 km de Montevideo y a 10 km de Minas. Admite financiación importante. _________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  P2P vehículos de Inversión Nuestro Equipo de profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos |

PROPIEDAD Espectacular, chacra en un entorno incomparable, dónde se conjugan distintos paisajes. Excelente vista, vertientes naturales permanentes, monte nativo centenario, pircas de piedra, suaves pendientes que lo hacen totalmente transitable. Fácil acceso, asfalto y 3 km de camino vecinal en muy buen estado. Contribución inmobiliaria: $1500 anual. _________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA _______________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  P2P vehículos de Inversión Nuestro Equipo de profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos |

PROPIEDAD Muy buena oportunidad, chacra bien localizada, con fácil acceso y excelente vista. Cañada, tajamar y vegetación autóctona. _________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA _______________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  P2P vehículos de Inversión Nuestro Equipo de profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos |

PROPIEDAD Excepcional casa, de sólida construcción tradicional, en extenso terreno de 1250 m2, el cual, se podría extender a 2500 m2, si se opta por comprar el terreno extra (en este momento está anexado al parque de la casa del propietario). Amplios ambientes, con grandes aberturas, con rejas con vista al parque. Construida en 2 pisos, en planta baja: living-comedor con estufa a leña, cocina, baño y 1 dormitorio; primer piso: Hall de distribución, 2 dormitorios, el principal con gran terraza techada, dónde se puede apreciar todo el parque. Patio con parrillero. Pozo semisurgente, con tanque para depósito. Cochera techada. Admite cierto porcentaje de financiación. _________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA _______________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  P2P vehículos de Inversión Nuestro Equipo de profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos |

PROPIEDAD Excepcional construcción tradicional, con todos los detalles cuidados en sus terminaciones. A 200m de la playa, entre la naturaleza, que se ordena a la perfección en su jardín con palmeras y otras variedades, encontramos a esta casa, en la calle y zona más linda del balneario. Construida en 1 planta, sus 2 dormitorios al igual que el resto de los ambientes, muy amplios y luminosos, con grandes ventanales protegidos por persianas. Living con estufa a leña. Rodeada de veredas con aleros, que nos integran al jardín con su piscina y parrillero. Cocheras y espacio para estacionamiento. Muy buena oportunidad para disfrutarla todo el año, o con fines de inversión, en zona que se ha posisionado para los mismos. _________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA _______________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  P2P vehículos de Inversión Nuestro Equipo de profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos |

PROPIEDAD Increíble oportunidad! Excelente construcción tradicional, en una ubicación privilegiada, construida en 1 planta. Muy funcional, amplios ambientes, iluminada, con grandes aberturas. Living en la recepción, living-comedor hacia el interior. 3 dormitorios, 2 con baño en suite, baño principal, y dependencia de servicio completa (dormitorio y baño). Jardín al frente, fondo con piscina y parrillero. Cocheras para 4 autos. Contribución Inmobiliaria al día, lista para escriturar. _________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA _______________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  P2P vehículos de Inversión Nuestro Equipo de profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos |

PROPIEDAD Excelente ubicación a 200m de la playa, con muy lindo entorno, y con muy buenas dimensiones. Títulos y contribución al día. Medidas de estos 626m2: 17m de frente por 36,8m de fondo. Contribución Inmobiliaria anual: $18.000. _________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA _______________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  P2P vehículos de Inversión Nuestro Equipo de profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos |

PROPIEDAD Increíble oportunidad! En una zona privilegiada, se encuentra este terreno con 2016m2, con 44,99m de frente por 45,23m de fondo. Ya sea como un lugar para residencia permanente, o con fines de inversión, este terreno, tiene un gran destaque. Títulos de propiedad y contribución al día. _________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA _______________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  P2P vehículos de Inversión Nuestro Equipo de profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos |

PROPIEDAD Excelente terreno, muy bien ubicado, dentro de la hermosa naturaleza de la zona, que si bien están en auge sus servicios en infraestructura, permanece con con su calma y tranquilidad que la caracteriza. Títulos de propiedad y contribución al día. Medidas de estos 1012m2: 22.79 m de frente por 45.23 m de fondo Contribución Inmobiliaria: $16.000 Atipica cuenta a la venta el terreno de al lado: Chequear la ficha:  Venta, TERRENO, OCEAN PARK, PUNTA DEL ESTE, MALDONADO, URUGUAY - https://www.atipicainversiones.com/284/inmuebles/venta-terreno-o-lote-ocean-park-punta-del-este-uy-ma-inmobiliaria ____________________________________________________ _________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA _______________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  P2P vehículos de Inversión Nuestro Equipo de profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos |

PROPIEDAD Excelente terreno, ubicado estratégicamente, en una zona muy linda, tranquila y que se encuentra en pleno desarrollo de infraestructura comercial. Títulos de propiedad y contribución al día. Medidas de estos 1004 M2: 22.20 m de frente por 45.23 m de fondo. Contribución Inmobiliaria: $16.000 Atipica cuenta a la venta el terreno de al lado: Chequear la ficha: Venta, TERRENO, OCEAN PARK, PUNTA DEL ESTE, MALDONADO, URUGUAY - https://www.atipicainversiones.com/285/inmuebles/venta-terreno-o-lote-ocean-park-punta-del-este-uy-ma-inmobiliaria ______________________________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al día, lista para compra a través de Bancos. PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  P2P Vehiculos de inversión Nuestro Equipo profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos ____________________________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA

PROPIEDAD: Hermoso PH, independiente, desarrollado en dos plantas. Con 2 dormitorios, generosos, 1 baño amplio y completo. Cocina comedor con salida independiente al patio de uso exclusivo. Tiene rejas y parrillero. NO tiene gastos comunes. ofrece una excelente rentabilidad neta para el mercado uruguayo, especialmente si se mantiene ocupada y bien gestionada. La propiedad genera una renta de un 5,84 % anual Actualmente alquilada a través de Porto seguro, por dos años. en un monto de 26.000 pesos uruguayos. EL BARRIO: Aguada Proximidad al Palacio Legislativo, centros educativos terciarios, facultades, MAM, excelente locomoción a toda la ciudad. A pocos minutos de Tres Cruces y del Centro. Aguada, ventajas; . .

PROPIEDAD Excelente terreno tanto por su ubicación como por su metraje, con sus 460 m2, a sólo 400 m de la playa. Terreno escriturado, con toda su documentación y pagos al día, todo listo para la venta. Contribución Inmobiliaria anual: $16.000 _________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA _______________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  P2P vehículos de Inversión Nuestro Equipo de profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos |

PROPIEDAD: Excelente estado y ubicación, con buena vista al verde del arbolado. Casa en PH de 4 años de antigüedad. Contribución Inmobiliaria anual 2025: $12.000 está paga, al igual que Impuestos de Primaria. Construcción estilo español. Techo isopanel. Ventanas con doble vidrio y persianas eléctricas. Lo que genera una excelente aislación térmica. Con guardilla ( es toda la casa arriba), 3 dormitorios, 2 baños con cabinas de ducha y seca toallas. Calefacción con radiadores, funcionan con caldera a gas, todo incluido en el precio. Muebles con cierres de cajones automáticos Cochera para 2 autos Parrillero Patio cercado. _________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA _______________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos.  https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  P2P vehículos de Inversión Nuestro Equipo de profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos |

PROPIEDAD Terreno hermoso con orientación este, muy arbolado, totalmente cercado. últimos en el Barrio Pinares. con 17 mts de frente y en alruta, Nivelado listo para construir Apto para construcción de PH y habilitado con 7 mts altura. Contribución inmobiliaria como lote sin construcción Está paga todo 2025: $ 26.000 A 800 mts de la playa parada 32. ____________________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos.  https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  P2P vehículos de Inversión Nuestro Equipo de profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | __________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA

TERRENO FRENTE AL CLUB HIPICO, ZONA COLEGIOS, BARRIO JARDINES DE CORDOBA IDEAL PARA VIVIENDA

Propiedad: A tan solo 39 minutos de Punta del Este, accediendo por camino nacional en perfecto estado todo el año. Lote de 3 chacras de 3,5 hectáreas cada una. Se venden juntas o separadas. El área se ha tornado de gran interés turístico dado las hermosas vistas abiertas y la cercanía a las playas de Punta del Este, La Barra, José Ignacio. FINANCIACIÓN PROPIA: entrega UDS 15.000 _____________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos.  https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  P2P vehículos de Inversión Nuestro Equipo de profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | __________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA

PORPIEDAD En un solo padrón de 5 hectáreas, anclada en los cerros, con la mejor vista al atardecer. Tiene 2 casas en el predio. Camino de senderismo entre las cierras, Bosque nativo Cerco perimetral, Excelentes alambrados. Huerta. Aguada Natural, pozo semisurgente, con agua certificada. Piscina climatizada.2 garages techados. Excelente accesos de ruta. CASA PRINCIPAL: Living comedor, cocina a leña, totalmente equipada, Dormitorio principal en suite y segundo dormitorio y baño Vistas abiertas con mucha luz. Gran terraza CASA DE HUESPEDES. Cocina, living comedor, dormitorio y baño. Terraza, Vistas abiertas y acceso a la piscina. Esta Propiedad está con Documentación al dia, CONTRIBUCIÓN ANUAL MUNICIPAL: pesos uruguayos 1.000.- FINANCIA. _________________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos.  https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Gestionamos créditos hipotecarios y a través de Bancos. Asesoramiento sin cargo  P2P vehículos de Inversión Nuestro Equipo de profesionales: Economista | Escribana | Abogado | Agrimensor| Arquitecta | Paisajista | Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | __________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA

PROPIEDAD Gran oportunidad, para adquirir este inmueble, ya sea como residencia permanente, como para inversión. A pocos metros de la playa, esta casa ofrece una conexión con su verde entorno, con grandes aberturas que permiten una muy buena iluminación. Amplios ambientes, living-comedor, cocina y 2 dormitorios, con buenos espacios para guardado (placares empotrados). Parrillero techado, y jardín cercado. Contribución inmobiliaria anual: $uruguayos 11.354.- Su factor de ocupación permite la posibilidad de un 3° dorm. _____________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al día, lista para compra a través de Bancos. PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  P2P Vehiculos de inversión Nuestro Equipo profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos __________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA

PROPIEDAD Excelente funcionalidad y amplitud, de esta casa, con una ubicación inmejorable, a pocos metros de la playa. Sólida construcción, muy iluminada, con muy buenas dimensiones en sus 2 dormitorios y el resto de sus ambientes. Amplio jardín totalmente cercado y parrillero techado en el patio trasero. Cochera, y portón de ingreso para vehículos. _____________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al día, lista para compra a través de Bancos. PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  P2P Vehiculos de inversión Nuestro Equipo profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos __________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA

PROPIEDAD Oportunidad, el mejor precio contado, o muy buena financiación. En la zona más alta, con muy buena vista, y con una excelente ubicación, con todos los servicios, a metros de Avenida. La zona está habilitada para construcción de PH, hasta 7 m de altura. Dimensiones de los 316 m2: 12, 65m de frente y 25m de largo. El destino de este terreno, puede ser comercial e industrial, además de residencial. Contribución Inmobiliaria anual: $11.000. _____________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al día, lista para compra a través de Bancos. PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  P2P Vehiculos de inversión Nuestro Equipo profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos __________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA

PROPIEDAD Muy buena oportunidad. Muy buena ubicación, zona de gran desarrollo, entre dos avenidas, y con vista al renombrado Cerro Pelado (el cerro de piedra), a 200 m. El terreno se encuentra nivelado, con caños instalados en la entrada, y dispone de los servicios de electricidad, agua y saneamiento. Contribución Inmobiliaria: $ 13.100 anual (ya está paga por el 2025). Títulos y escrituras al día. _______________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  P2P vehículos de Inversión Nuestros Equipo profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | __________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA

Propiedad: Reventa de generoso lote, de 640 mt2 nivelado, con orientación Oeste, 15 mts por 40 mts de fondo. Con Eucaliptus. Acceso a red eléctrica, alcantarillado. Barrio es expansión, presentando una estética de Barrio residencial. No tiene gastos comunes. Apto para constuir PH, y 7 mts de altura. EL BARRIO Muy tranquilo donde viven familias todo el año, la playa esta a 1000 mts, asi como un centro comercial a unas cuadras donde tienes leñera, supermercado, peluquería, veterinaria, cafetería, rotisería, con servicios 24 hs. La cuadra y el entorno es muy arbolado y disfrutable, y se destaca por el poco tránsito, ideal para andar en bicicleta, y caminar por el barrio. Gran facilidad para salir a las arterias principales, de salida a la Rambla hacia Montevideo, o también la perimetral de los accesos de la ciudad. _______________________________________________________ CONSULTE EL FINANCIAMIENTO PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  P2P vehículos de Inversión Nuestro Equipo profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | __________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA

PROPIEDAD_ Unidad piso 6 de 3 dormitorios. Balcón 77.87m² Internos · 8.44m² Terraza 3 Dormitorios 2 baños VISTA A PLAYA MANSA, contrafrente d Roosvelt. No tiene garage, se puede comprar por separado. Alta posibilidad de renta teniendo un retorno de un MORE ATLÁNTICO nos propone un estilo de vida disfrutable para vivir Punta del Este, todo el año. Apartamentos de diseño que hacen eficiente su funcionamiento para hacerte la vida simple, disfrutable y con bajos gastos comunes. Monoambientes y Apartamentos de 1 y 2 dormitorios lock-off con la calidad de More. Torres de viviendas con todo a tus pies, con los mejores amenities y con las últimas tecnologías. Pensados para que tengas todo lo que necesitás para vivir lo mejor de Punta del Este. Apartamentos, Gastronomía, Servicios, Fitness Center, Kids Club, Estacionamientos, Cines, Entretenimiento, Moda, Deporte, Cultura, Eventos. TODO en la mejor ubicación de Punta del Este. ultima unidad de 3 dormitorios disponible en la torre. _____________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  P2P vehículos de Inversión Nuestros Equipo profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | __________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA

PROPIEDAD El terreno se ubica próximo a una de las avenidas más importantes de la ciudad, Av. Franklin D. Roosevelt, con una superficie de 3728,56 m2. Una oportunidad ideal de inversión con la posibilidad de desarrollar un proyecto de viviendas u hotelero. SE DESTACA: está enmarcado en un barrio donde se desarrollan torres de alta gama, la proximidad de la playa y la ruta gastronómica, Punta Shopping y demás servicios. ____________________________________________________________ NUESTRO SERVICIOS https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  P2P vehículos de Inversión Nuestros Equipo profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | __________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA

PROPIEDAD: ULTIMO LOTE DISPONIBLE EN EL BARRIO La Laguna de los Cisnes es un área dominada por los espacios verdes y la naturaleza. A solo 15 minutos de Punta del Este y a 4km del Aereopuerto Internacional encontramos este paraíso natural, una excelente oportunidad de inversión. El club de campo, cuenta con un lago interno de 20 hectáreas, 1 km de costa sobre la Laguna de los Cisnes (Laguna del Sauce), con 4.000 hectáreas para realizar deportes náuticos. Seguridad y vigilancia las 24 hs. Club House con gimnasio, piscina, barbacoa y salón de fiestas. Driving range, cancha de tenis, cancha de fútbol y caballerizas- Dog friendly. Hay ciclovías ENTREGA: INMDIATA ACEPTA FINANCIACIÓN BANCARIA ____________________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  P2P vehículos de Inversión Nuestros Equipo profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | __________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA

PROPIEDAD Sólida construcción en entorno de bosque nativo que incluyen robles, acacias, anacahuitas. A destacar: 1000 mt2 de terreno propio A 400 mt de la playa. Desarrollada en 1 planta: living-comedor con estufa de alto rendimiento, cocina, 3 dormitorios con aire acondicionado y 2 baños (1 en suite) en la habitación principal. Muy iluminada, con grandes aberturas, todas con rejas. Importante barbacoa techada con amplio espacio, ideal para reuniones y disfrutar el jardín, con muebles de madera. Garage y depósito cerrados de 10 m. por 4 m. Juegos de madera para niños, instalados en el predio. Los 1000 m2 de propiedad, se encuentran totalmente cercados, con tejido de 1,80 m. de altura. Acepta financiación. Consulte ____________________________________ Creditos hipotecarios privados. Gestión créditos ante entidades Bancarias. PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  P2P Vehiculos de inversión Nuestro Equipo profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | COMISIÓN INMOBILIARIA 3 % MAS IVA

PROPIEDAD: Lote de 1550 m2. anclado en la parte más linda de Pinares, METRAJE : 20 mts de frente por 77 mts de fondo con orientación N muy soleado Parque Burnet, Con las ventajas de estar 3 metros en altura sobre en nivel de la calle, y totalmente nivelado y cercado. Conexión a la red eléctrica de agua corriente. Su ubicación lo pone en valor dado la salida rápida a las arterias principales de tránsito, como son los accesos perimetrales conexos con Montevideo y para el lado del Este, ruta 9 y camino a La Barra por el Atajo. Apto para constuir PH (consulte por proyecto constructivo pre aprobado) EL BARRIO Muy tranquilo donde viven familias todo el año, la playa esta a 1000 mts asi como un centro comercial a 4 cuadras con leñera, supermercado, peluquería, veterinaria, cafetería, rotisería, con servicios 24 hs. Barracas y demás servicios. La cuadra y el entorno es muy arbolado y disfrutable, y se destaca por el poco tránsito, ideal para andar en bicicleta, y caminar por el barrio. ____________________________________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  P2P vehículos de Inversión Nuestros Equipo profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | __________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA

PROPIEDAD Oportunidad única. Son 2 lotes de 300 m2 cada uno. Espectacular ubicación, a 1 cuadra y media de Avda. Leandro Gómez. La zona está habilitada para construcción de PH, hasta 7 m de altura. El destino de estos terrenos, puede ser comercial e industrial, además de residencial. Son 24 m de frente, y 25m de largo. Se venden los 2 juntos, o por separado. Se admite importante financiación. Contribución Inmobiliaria anual: $18.300 por el lote total de 600 m2. _____________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al día, lista para compra a través de Bancos. PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  P2P Vehiculos de inversión Nuestro Equipo profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos Comisión Inmobiliaria 3% mas iva

PROPIEDAD A 300 m de la playa y 100 m de la Laguna del Diario, esta casa se ubica estratégicamente con una excelente vista y rodeada de verde. Construida en una planta, todos sus amplios ambientes reciben una muy buena iluminación. Con 2 dormitorios y 2 baños completos, el de la habitación principal en suite. Muy buena aislación térmica. Alero en el frente y en el fondo. Parrillero en el patio trasero con pérgola de 15 m. ________________________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  P2P vehículos de Inversión Nuestros Equipo profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | __________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA_

PROPIEDAD: En un solo padrón 36 hectáreas, Próximo a la zona de Mendizábal, en el departamento de Treinta y Tres. Accesos a ruta nacional en muy buen estado. Montes nativos naturales, 2 montes Eucaliptus, Arroyo conagua natural todo el año Buen estado de alambrados. Con un índice de productividad de 69. Desde la ciudad de Aigua son 30 minutos de auto. UDS 3.600 la hectárea. Financia Ideal para engorde de terneros. _____________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  P2P Vehiculos de inversión Nuestro Equipo profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | __________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA

PROPIEDAD A metros de la playa, sólida construcción tradicional, enmarcada en un amplio parque de 1000m2, con vista desde todas sus habitaciones. Desarrollada en una sola planta, 2 dormitorios, baño, living-comedor y cocina. Amplios ambientes, con muy buena iluminación a través de sus grandes ventanales (todos ellos protegidos con postigos). Parrillero, horno a leña, lavadero y 2 cocheras techadas. Pozo de agua semi surgente, con bomba automática y presurizadora. Conexión de carga para vehículos eléctricos. Todo el perímetro se encuentra perfectamente cercado. Zona de importante desarrollo, que ha generado una gran demanda de propiedades, ya sea para disfrute, esparcimiento, como por la posibilidad de generar una importante renta zafral o anual. _______________________________________________________ CONSULTE FINANCIAMIENTO https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  P2P vehículos de Inversión Nuestros Equipo profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | __________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA

PROPIEDAD: por qué la Recomendamos: Serenidad, intimidad, conexión con la naturaleza, infraestructura resuelta, cercanía a Montevideo; tamaño perfecto que conjuga "me puedo ocupar" y no me insume tanto costo. Con casa de 2 dormitorios, baño, cocina comedor, no se observan humedades, siendo de sólida construcción tradicional. En lo más alto de el terreno. Gran terraza al sol. Galpón. Bomba de agua Tanque. Excelente estado de los alambrados. Piscina. Instalaciones: luz, gallinero, invernáculo, 2 construcciones proyectadas en proceso de construcción, que forman parte del predio pero separadas. INCREIBLE bosque cañas sobre costa de arroyo. Hay que verla !! Contribución anual: $ 1200 pesos uruguayos area: 7.379m2 | Indicie de productividad:109 ___________________________________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  Nuestros Equipo profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | __________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA

PROPIEDAD. Enclada en un bosque nativo, a 500 mts del mar. Lote de 350 mt2 Lo destacable de ésta propiedad es un lote esquina, rodeado de bosque nativo y la proximidad del mar-. 2 dormitorios, con 1 baño, armoniosamente orientado al sol. ______________________________________________________________________ PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  Nuestros Equipo profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | __________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA

PROPIEDAD Sofisticación contemporánea en este exclusivo conjunto de seis casas modernas minimalistas en pleno corazón de La Barra de Maldonado, desarrolladas sobre sobre un lote de 2.004m2. Cada residencia, cuidadosamente diseñada, se integra armoniosamente en un entorno compartido, brindando la privacidad que deseas a la vez que la seguridad añadida que proporciona el conjunto. Independencia de espacios propios, gran piscina central. A solo 500 metros de la playa, esta fusión de modernidad y conexión te invita a vivir la vida en su máxima expresión. Ejemplo: USD290.000 Incluye la casa con su lote de aprox 210m2 con estacionamiento propio Colaboración +Infinito Casa _______________________________________ CASAS 3 DORMITORIOS, 3 BAÑOS PLANTA ALTA: 62m2 cubiertos vivienda 20m2 terraza |9m2 balcón con pérgola * Distribuidor de entrada - Laundry con pileta, espacio lavaropa, estantes - Placard para ropa de cama y toallas - Acceso a balcón-terraza - Acceso a baño y 3 dormitorios - Escalera a Planta Baja * Dormitorio principal con baño en-suite, placard, acceso a Balcón * 2 dormitorios, placard, acceso a Balcón * 1 baño completo  PLANTA BA JA: 62m2 cubiertos vivienda 20m2 cubiertos parrillero | 25m2 terraza semi-cubierta | 210 a 360m2 de lote propio, según unidad *Parrillero cubierto *Distribuidor de entrada - Placard - Banco y Espejo - Toilet - Entrada a Living - Escalera a Planta Alta * Living - Estufa/calefacción a pellets - Acceso a sala técnica / baulera (bajo escalera) *Cocina- Mueble bajo mesada y sobre mesada - Isla con mesada y barra/desayunador *Deck y jardín  ______________________________________________________________________ OCUPACIÓN: Gastos comunes ; $ 0 Impuesto municipal: Fecha de Enntrega: _________________________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. PINCHE AQUI:h ttps://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  Nuestros Equipo profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | __________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA

PROPIEDAD Rodeado de frondoso parque de aproximadamente 2 há, se encuentra este dúplex, muy iluminado, con vista en todas sus habitaciones al mismo. Además de todos los beneficios que otorga el barrio privado (seguridad, piscina, canchas de tenis, de paddle, gimnasio y barbacoa con parrillero), destacamos su excelente ubicación, a metros de la playa, y minutos de diversos centros comerciales. En la planta baja, living-comedor con estufa a leña, cocina y un baño completo. En la planta alta, 2 dormitorios y un amplio baño. Lavadero. Galería exterior, con parrillero, techada. El jardín de la propiedad, con 162 m2. Cuenta con vigilancia y video vigilancia Gastos comunes: $11.000 mensuales _______________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  Nuestros Equipo profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | __________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA

PROPIEDAD Acogedora y clásica construcción de Punta del Este, en excelente estado y ubicada en una zona privilegiada. A sólo 4 minutos de la playa y de todos los servicios del centro de la ciudad, mantiene la esencia de zona residencial y tranquila, dónde el verde permanece a la vista, tal cual como se diseñó originalmente. Con grandes ventanales, esta casa integra los jardines al interior, al igual que la iluminación. Amplio living comedor, con estufa a leña, con máximo rendimiento y seguridad. Cocina independiente y funcional. Dos dormitorios con muy buenas dimensiones, el principal en suite. Jardín al frente y al fondo, el que se integra perfectamente al funcionamiento de la casa, con parrillero techado. Cochera para 2 autos. _______________________________________________________ Está Propiedad está con Documentación al día, lista para compra a través de Bancos. PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  Nuestros Equipo profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | __________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA

PROPIEDAD Localización estratégica, para este edificio diseñado por el arquitecto Eduardo Le Monnier, a pasos de la playa, el puerto, Av. Gorlero y transporte. Apartamento, distribuido en 2 plantas, ubicado en la planta baja del edificio, nos genera la sensación de estar en una casa. Excelente iluminación, circulación de aire y aislación térmica. En la planta baja, living comedor, cocina y baño. A la planta superior, se accede por una sólida escalera en madera, y en el descanso de la misma, encontramos una habitación-closet con cerradura. En el segundo nivel, amplio dormitorio principal, otros 2 dormitorios y baño. El apartamento posee cochera con portón eléctrico, y parrillero en la terraza del edificio, con muy buena vista. Cámaras de vigilancia, dentro y fuera del edificio. Gastos comunes: $ 7.000 mensuales, incluyen: Contribución Inmobiliaria, Impuesto a Primaria y wifi. Servicio de lavado y secado de ropa en el edificio, pago por tarjeta. La propiedad de cada unidad en este edificio, se expresa en una porción de acciones que conforman la sociedad anónima propietaria del inmueble. Se compra acción/es nominativas con derecho a uso y goce del número de unidad adjudicada. La inscripción se realiza en el Banco Central del Uruguay. No se paga ITP ni IRPF por la compra/venta, lo que resulta muy importante como ventaja comparativa a otra propiedad. _______________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  Nuestros Equipo profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | __________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA

PROPIEDAD Sólida construcción de 2 plantas, a metros de arteria principal que atraviesa la zona. Con mucha luminosidad, debido a sus aberturas y ventanales, todos con persianas. En planta baja, amplio living comedor, cocina y 1 baño . Planta alta, hall de distribución a 3 dormitorios con muy buen metraje; el principal, con closet y balcón, 2 dormitorios (1 con balcón) y un baño. Ubicada en Altos de Acuario _______________________________________________________ PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  Nuestros Equipo profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | __________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA

DIVINA !!| chacra de 3 hectáreas en la zona de Cañada Bellaca. Alambrados en buen estado, accesos por ruta nacional. Financia. _____________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  Nuestros Equipo profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | __________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA

PROPIEDAD Son dos lotes contiguos, uno de ellos hace esquina. 808 m2 cada uno. Se venden juntos o separados. Cada uno UDS 80.000 _________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  Nuestros Equipo profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | __________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA

PROPIEDAD Sólida construcción, enmarcada en un parque arbolado, totalmente cercado. Se destaca por su gran luminosidad con todos sus ventanales con vista al verde jardín y su amplitud. Estufa de alto rendimiento en el living comedor. Muy buenas dimensiones en sus dormitorios y baño. Lavadero. Un espacioso y práctico galpón al fondo. Entrada y estacionamiento para vehículos. _______________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al día, lista para compra a través de Bancos. PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  Nuestros Equipo profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | __________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA

PROPIEDAD Sólida construcción, con gran terreno arbolado. Perímetro totalmente cercado. Jardín al frente, y patio con parrillero. Living comedor con grandes ventanales y estufa a leña. Dormitorios muy iluminados, con vista al jardín. La dimensión del terreno, otorga la posibilidad de anexar construcciones. Acepta terreno en Punta del Diablo, como parte de pago. Contribución Inmobiliaria 2025: paga Impuesto a Primaria 2025: pago _______________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al día, lista para compra a través de Bancos. PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  Nuestros Equipo profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | __________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA

PROPIEDAD Con la ventaja de Proyecto en Construcción casi terminado. Planos y caracterización urbana tramitados. Sólida construcción tradicional de ladrillos de campo. sobre platea. Desarrollada en tres plantas. Roof top con vista abierta al mar, alzada de muros como para cerrar y generar mas habitaciones. Proyectada para 3 dormitorios, amplias galerias, estancias amplias con ventanales orientados al sol y la vista a la laguna de los Flamencos. El terreno es parejo y se ha parquizado y Contribución inmobiliaria anual: Estudia permuta. ____________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  Nuestros Equipo profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | __________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA

PROPIEDAD Edificación en 2 plantas, con amplio jardín al frente. Persianas en todas sus aberturas. Primer piso: Living comedor con estufa de alto rendimiento, 2 dormitorios, 1 baño, cocina y lavadero. segundo piso: Amplio dormitorio con balcones, AA y baño. Parrillero y garage techados. Container en el jardín, utilizado como almacenamiento de útiles y herramientas. Se acepta permuta por propiedad. _______________________________________________________ PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  Nuestros Equipo profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos |

PROPIEDAD Casa de construcción tradicional, con techo de teja. Se destaca el diseño de módulos. Aberturas de piso a techo, que amplifican e integran los espacios al hermoso jardín arbolado. Entrada lateral. Parrillero. Cochera. Fos y Fot disponible para ampliación. _______________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  Nuestros Equipo profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | __________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA

PROPIEDAD Lote con 20 mt de frente. Posibilidad de construir hasta 7 mts de altura, donde un mirador hacia la Laguna del Diario perfecciona el lugar. Como dato, La Laguna del Diario es elegida como un mirador de aves a nivel internacional, su proximidad y entorno del bosque ponen a este lote en valor. La caminería de acceso está en excelentes condiciones. El barrio es muy tranquilo, y la playa cercana. Contribución inmobiliaria: $ 19.900, está paga 2025 Impuesto a primaria anual: está paga 2025 ______________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  Nuestros Equipo profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | __________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA

PROPIEDAD: Sobre avenida principal en la zona mas comercial del Barrio Local de 317 mt 2. Funcionando con renta como supermercado. Cocina de elaboración | salón principal | entrada proveedodres estacionamiento | oficina administrativa con entrada lateral. 2 ° PISO casa habitación desarrollada en un plano, con entrada lateral de fácil acceso e independiente del local. Terrazas muy amplias en el contorno de la casa. Buenas terminaciones, 3 dormitorios con aire acondicionado. Cocina integrada al living comedor, Gran luminosidad y acceso a la terreza del frente sobre avenida. _________________________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  Nuestros Equipo profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | __________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA

PROPIEDAD De fáciles accesos por caminos nacionales muy buenos, Es un lote de 11.7 hectáreas dividido en 6 potreros. Con un un coneat de 130. Excelente estado de alambrados. Su finalidad puede ser productiva, dado que tiene agua natural con cañada permanente, bomba, y electricidad. También su cercanía a Punta del Este, le da un matiz de posible destino de emprendimiento turístico a su vez. Con una construcción aun en proceso que se puede apreciar en las fotos y video; se entrega techada. Tiene planos y trámite de BPS. Consulte por financiación propia. _____________________________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  Nuestros Equipo profesionales: Economista|Escribana|Abogado| Agrimensor| Arquitecta|Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos |

PROPIEDAD Casa de 2 pisos, bien ubicada con patio, garage y parrillero. Muy iluminada, aberturas con rejas o postigones. Living con estufa a leña. Terraza con lavadero. __________________________________________________________________________________ Consulta nuestros servicios PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo con el Equipo. de PROFESIONALES de ATIPICA INVERSIONES: Jurídico-Notarial | Re Location | Proyectos Constructivos.  Pincha el logo de WhatsApp en la web y agenda visita. ______________________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA: 3% MAS IVA

PROPIEDAD: Casa de construcción tradicional, con loza de teja francesa. en óptimo estado de conservación. En dos plantas, con terrazas con vista al mar, a 50 mets de Playa el Emir. Tiene 4 dormitorios y 4 baños, (1 en suite); living comedor con estufa a leña y vista al mar. Todos los ambientes con aire acondicionado. Calefacción por losa radiante en todas sus habitaciones y baños. Parking techado para 4 autos. Barbacoa con parrillero y piscina. DESTAQUE: ubicación en pleno casco de Punta del Este. _______________________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo  P2P vehículos de Inversión Nuestros Equipo profesionales: Economista | Escribana |Abogado| Agrimensor| Arquitecta | Paisajista Gestora: Relocation | Permisos Constructivos | __________________________________________________ COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA